精选优质文档-倾情为你奉上培 训 资 料1、 公积金贷款流程1） 签署买卖合同，缴纳首付款。2） 过户.（必须当时给房主打欠条），契税要按照4000的标准交，公积金只按照4000给贷款，多了没用。3） 评估.（取出新房照后拿去评估，评估值要比税费多一些）4） 公积金报件。（需要评估报告、房产证、契税证明、买房双方身份证、户口本、结婚证和买卖合同、征信报告、公积金指定银行卡及复印件）填一张表签字，回家等电话。5） 抵押.（买房双方签字，取抵押合同去房产盖章送回，等放款）6） 放款.（公积金放款放到买房账户，买房将钱给卖方后，撕毁欠条）。二、 房地产基础知识1、 房屋分类 :功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房）；建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他。 所有权归属：公房和私房2、 房屋结构分类跃层式商品房：上下两层楼，客厅为两层高，没有封。 复式楼：楼梯连接两层，客厅只有一
