1、目录第一章 工程概况 .13第 1 节 建筑概况 .13第 2 节 结构设计 .14第 3 节 装修设计 .15第 4 节 专业概况 .16第 5 节 施工环境 .17第 6 节 主要工程数量表 .17第二章 施工管理目标及管理职责 .17第 1 节 组织机构管理职责 .171、 组建项目经理部 .172、 项目经理部组成 .173、 项目经理部各职能部门职责 .184、 质量体系 .19第 2 节 管理目标 .201、 质量目标 .202、 工期目标 .203、 现场管理目标 .20第三章 施工总体部署 .21第 1 节 施工顺序 .21第 2 节 施工工期安排 .22第 3 节 主体材料及
2、机具安装 .221、 土方开挖 .232、 钢筋加工 .233、 结构砼 .234、 模板 .235、 垂直运输 .24第 4 节 主要劳动力安排 .24第 5 节 主要项目施工工艺流程 .251、 0.00 以下部分工艺流程 .252、 0.00 以上结构施工工艺流程 .253、 屋面工程工艺流程 .264、 内装修工艺流程 .265、 外装修工艺流程 .26第四章 施工准备 .27第 1 节 技术准备 .27第 2 节 施工现场的准备 .271、 布置施工及消防用水管网 .282、 安排施工临时用电 .30第 3 节 劳动力及物资的配备 .32第五章 主要项目施工方法及技术措施 .32第
3、1 节 测量放线 .33第 2 节 基础土方开挖 .331、 护坡做法 .34第 3 节 防水工程 .34第 4 节 钢筋工程 .361、 基础底板钢筋绑扎 .362、 剪力墙钢筋绑扎 .383、 楼板钢筋 .40第 5 节 模板工程 .411、 地下一、二层墙体支模 .412、 首层以上的大钢模支模 .443、 门窗洞口支模 .474、 顶板支模 .485、 阳台支模 .526、 楼梯间支模 .527、 电梯井支模 .528、 合理选用脱模剂 .53第 6 节 砼工程 .53第 7 节 垂直运输与水平运输 .57第 8 节 外脚手架工程 .57第 9 节 外墙铝合金门窗安装 .59第 10
4、节 外装修工程 .601、 流水组织施工 .602、 外墙面砖 .603、 外墙喷涂施工 .61第 11 节 内装修工程 .61第六章 工程质量保证措施 .62第 1 节 质量管理目标 .621、 分部工程合格率 .62第 2 节 质量保证措施 .63第七章 安全及文明施工措施 .66第 1 节 安全施工管理体系 .67第 2 节 安全施工措施 .67第 3 节 临时用电安全 .68第 4 节 机械安全 .701、 塔吊使用安全 .71第 5 节 施工现场管理 .72第 6 节 施工现场的料具 .72第 7 节 施工现场的环境卫生 .73第 8 节 施工现场的环境保护 .74第 9 节 施工现
5、场的消防保卫措施 .75第八章 施工进度 .76第 1 节 提高施工效率，加快施工进度措施。 .77第九章 施工平面布置 .78第十章 季节性施工措施 .79第 1 节 雨期施工措施 .791、 雨季施工布置 .792、 雨施准备 .793、 雨季施工保证质量及安全措施 .79第 2 节 冬期施工措施 .79第十一章 成品、半成品保护措施 .79第 1 节 成品、半成品保护要点： .791、 基础成品防护： .792、 地下防水卷材保护 .793、 回填土工程保护 .794、 钢筋成品保护 .795、 模板支、拆保护 .796、 砌砖成品保护 .797、 抹灰成品保护 .798、 地面、楼梯的
6、成品保护 .809、 木门安装保护 .8010、 铝合金门窗成品保护 .8011、 玻璃安装保护 .8012、 面砖、瓷砖成品保护 .8013、 预制隔墙板和保温板的成品保护 .8014、 专业工程成品保护 .8015、 屋面防水保护 .80施工组织设计审批表（或施工方案）工程名称 三里河东一区 3#、4#楼 结构形式 全现浇剪力墙面 积 39866.56 平方米 层 数 地下 2 层 地上 20 层建设单位 中央国家机关三里河联建办 施工单位 中国新兴建设开发总公司一公司编制部门 新兴建设开发一公司七中队 编 制 人编制时间 报审时间审批部门 审批时间审 批 人审批意见：（填写讨论的主要结论
7、包括应修改的部分）编制依据1三里河南区改建工程东一区 3#、4#高层住宅楼施工图；2地质勘察报告 97 技 450；3土方及爆破工程施工及验收规范 GBJ20183；4砌体工程施工及验收规范 GB5020398； 5地基与基础工程施工及验收规范 GBJ20283；6混凝土结构工程施工及验收规范 GB5020492；7钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 JGJ3-91； 8建筑装饰工程施工及验收规范 JBJ7391；9建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97；10采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ24282；11电气装置安装工程施工及验收规范 GBJ232；12通风与空调工程施工及验收规范
8、GB5024397；13建筑机械安全技术规程 JGJ3386；14建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ8091；15施工现场临时用电安全技术规范 JGJ4688；16北京市建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96； 17建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300304；18预制混凝土构件质量检验评定标准 GBJ32188；19地下防水工程施工及验收规范 GBJ208-83； 20北京市施工现场管理有关文件和标准；21中国新兴建设开发总公司制定的质量手册及质量保证体系的 27 个程序文件；22中国新兴建设开发总公司制定的施工组织设计管理办法及专业施工组织设计编制方法 ； 23屋面工程
9、技术规范 GB50207-94； 24建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-95。工程概况第一节 建筑概况本工程为某区改建工程东一区 3#、4#塔式住宅楼，由北京市某设计研究所设计，北京市某工程建设监理公司监理。地处某区，北邻某区工人俱乐部，3#、4#楼东西间距41.56m，两楼平面形状近似“ 方”型 ， 南 北 长 34.620m， 东 西 宽 30.820m， 建 筑 面 积3#楼 19976.48 平 方 米 ， 4#楼 19890.08 平 方 米 ， 总 建 筑 面 积 39866.56 平方米，建筑总高为 61.6m，檐高为 54m，室内外高差 0.9m，基础底板埋深-8.7
10、6m（局部-10.66m） ，地上主体建筑为 20 层（局部退台二层包括屋顶电梯机房、水箱间，共 22 层） 。 标准层层高为2.7m，出屋面水箱间及电梯机房，层高分别为 2.2m 及 3.6m，本工程地下二层，3#楼地下一层为自行车库， 地下二层为五级人防兼招待所，设有人防出入口。4# 楼地下一层为自行车库，地下二层为招待所。两栋楼每个标准层有 A、B、C、D、E、F 五种户型共 10户，共安排 376 户。第一节 结构设计本工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构， 抗震设防烈度为 8 度，抗震等级框支层为一级，一般剪力墙二级。基础为箱形基础，基底标高8.76m，局部底标高-10.66m，基础底板
11、厚 800mm，人防层顶板厚 350mm，其余各层顶板为 100-180mm 厚，墙体厚度外墙地下二层 为 300mm，地下一层为 220mm，主体均为 200mm，内墙地下二层为 250mm，以上各层均为 180 毫米，3#楼人防层临空墙为 300mm，局部为 500mm。底板、外墙及地下二层顶板为抗渗防水钢筋砼，抗渗等级S8。混凝土强度等级，地下室 100 厚垫层砼 C10，墙体 C40，底板、楼板 C35均为防水砼，屋顶廊柱砼 C30，其余混凝土强度等级见下表：砼 地下二层 地下一层 首层二十层 出屋顶 女儿墙墙体 C40 C40 C30 C25 C20楼板 C35 C40 C25 C2
12、0梁 C35 C40 C25 C20柱 C40 C403#、4# 楼底板钢筋均为双层双向，门洞下设暗梁，钢筋最大直径为 32mm。墙体配筋均为双排双向， 水平筋在外，竖筋在内。钢筋接头， 框支柱采用机械接头，框支梁下铁不设接头，上铁采用焊接或机械接头，在同一截面内接头面积不得超过总面积的 25%， 相邻接头间距大于 35d。 钢筋保护层：墙体水平筋 15mm，梁主筋 25mm，柱主筋为30mm，楼板、阳台、楼梯板均为 15mm，底板 35mm。第一节 装修设计本工程为满足不同用户的多种需要，除厨房、厕所及承重墙外，施工图中标注的轻墙位置仅为设计时的依据，其住户可根据自身要求灵活隔断。外墙贴面砖
13、，局部喷涂，门窗采用内木外铝合金门窗。内装修厨房、厕所装修一次到位， （地砖、瓷砖、PVC 顶棚） 。起居室、卧室、走道楼面不做面层并预留 35-55mm 二次装修层。内墙面与顶棚抹水泥砂浆面层，楼梯间墙面与顶棚刷无光油漆。本工程设两部电梯，一处踏步楼梯。电梯间墙面贴面砖，吊矿棉顶棚，南门厅墙贴面砖，轻钢龙骨矿棉板吊顶，首层出口处为锥形铝合金玻璃屋顶，花岗石台阶。本工程地下一、二层局部设有 240 砖砌隔墙，设砼带。地下二层抹灰墙面、顶棚喷大白浆及耐擦洗涂料、水泥地面，卫生间墙面贴瓷砖、PVC 板吊顶。地下一层抹灰墙面、顶棚喷大白浆耐擦洗涂料、水泥地面。 底板及外墙做沥青卷材外防水层，厨、厕间
14、做聚氨酯涂膜防水层。自行车坡道为砼，内掺 HAEA 防水外加剂；屋面防水采用 SBS型卷材防水层、隔气层为一毡二油。为节约能源， 采用外墙内保温形式，即 20 厚空气层加 50 厚增强水泥聚苯复合板。 本工程首层外窗加护窗花饰栏杆。散水、台阶为砼面。外装修：外墙贴面砖、喷涂；门脸前柱贴石材； 勒脚碎拼大理石；C15 砼散水。第一节 专业概况本工程专业有采暖、给排水、通风、照明、动力、 防雷接地、 电话、消防报警、电梯、电视天线、传呼及计量控制系统（传呼及计量控制系统只预留钢管、预埋盒及穿带线） 。第一节 施工环境本工程地处三环以内，按北京市有关规定，必须采用预拌砼，不得设燃煤锅炉，施工道路要硬
15、化路面。本工程场地狭小，相距办公居民区较近，施工时尽量采取措施减少扰民。本工程基础持力层为细砂层，地基承载力标准 FK=250KPa。地下水位标高-12.55 至-12.70米， 根据本工程的水文地质资料及基础埋深无需降水。第一节 主要工程数量表施工管理目标及管理职责第一节 组织机构管理职责1.1.1 组建项目经理部1.2.1 项目经理部组成项目经理部下设五部一室八队，即：工程部、监控管理部、技术部、经营预算部、物资设备部、办公室、钢筋队、木工模板队、砼队、瓦工抹灰队、架子队、油工队、水电队、综合队。1.3.1 项目经理部各职能部门职责项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程
16、项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。项目副经理职责：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量负重要责任。技术负责人职责：在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作
17、，保证过程施工始终处于受控状态。工程部职责：根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。技术质量部职责：在技术负责人领导下负责施工过程中的技术和质量管理工作。做好洽商变更的往来和实施， 编制施工方案和技术质量措施，把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量验收，组织新材料，新工艺，新技术的推广和实施。经营预算部职责：负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。 监控管理部职责：负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作， 负责进场施工人员的安全教育及成
18、品保护工作。物资设备部职责：负责施工所需物资的采购、验收、 搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料的和设备的数量、质量、价格负责。办公室：根据工程总进度、总计划，编制年、月、周的生产计划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指标完成情况。1.4.1 质量体系建立 IS09002 质量保证体系，对各分部分项工程实行目标管理，做到组织落实，建立岗位责任制，以保证实现总的质量目标。第一节 管理目标1.1.1 质量目标本工程已被新兴建设开发总公司一公司列为重点工程，我们要充分发挥一级总承包企业的优势，严格按照 IS09002 质量管理模式组织施工，成立过硬的项目经
19、理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，保证工程质量达“优良” ，结构争创“长城杯” 。1.2.1 工期目标本工程 1999 年 3 月 25 日正式开工，计划 2000 年 7 月 12 日竣工，计划工期 476 日历天数。我们需要周密安排月计划和周计划，与甲方和监理密切配合，才能在保证质量的前提下实现这个较定额工期有所提前的竣工目标。1.3.1 现场管理目标施工现场按北京市文明安全工地标准进行布置和管理，争创北京市文明安全工地。施工总体部署第一节 施工顺序本工程按先地下后地上，先主体后装修，先 3#楼后 4#楼的基本顺序组织大流水施工。0.00 以下部分， 先进行底板施工，接下来用组合钢模组织地下二层墙体施工， 用竹胶板支模完成地下二层顶板，用同样方法继续完成地下一层结构，然后开始采用大模板
