福州二手房交易流程手续、税费、合同及注意事项(全集)(共19页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上1.先到房地局买一份（在本资料最后准备了一份样本合同仅供参考）2.你是一次性付款,流程如下:签合同-备件(房屋所有权证,原购房合同或协议,买卖双方身份证原件,外地的要拿暂住证,还有钱(交税的钱,这些东西是交到房屋所属房地局交易中心的)-做物业结清(如水,电,气,物业费,取暖费,有线电视费等和房屋相关的费用-7个工作日左右买方领取新的产权证3.如果你的贷款:流程如下:签合同-银行指定评估公司对该房屋进行评估-3到5个工作日出评估报告-给业主首付款再去和银行签署借款协议-等待银行审批结果(正常5到7个工作日)-买卖双方到房地局办理过户手续-银行向房主放尾款-物业结清4.如贷款购房建议找一家中介公司或担保公司办理,比较省心,事情也会办理比较顺利,不过会收费,但不会很多,买卖房屋也是大事,可以双方商量着来，看谁出此项费用简易流程如下：流程：挑选中介审查房屋权属了解房屋使用状况实