1、武 汉 国 亚 建 筑 集 团 有 限 公 司Wuhan Guoya Construction Corporation Limited Company投标文件施工组织设计 - 1 - 2018-10-27 前 言承蒙武昌水果湖第二小学邀请我公司参加武昌水果湖第二小学教学综合楼工程的投标，我公司表示衷心地感谢。我公司热切期望与贵方携手合作，共创美好未来。本施工组织设计系我公司对武昌水果湖第二小学教学综合楼的投标文件之一；也是今后施工的指导文件。本施工组织设计体现我公司对该工程施工的总体构思和部署，若我公司中标我们将遵照我公司各项管理程序，按照本施工组织设计指导施工，确保工程优质高速地建成。第一章
2、、工程概况及实施目标第一节、工程概况一、土建工程概况武昌水果湖第二小学教学综合楼位于武昌水果湖第二小学校园内，教学综合楼建筑面积 9450M2 ，五层框架，建筑物高 18.M。工程为现浇钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度六度，结构抗震等级为四级，建筑物重要性为丙类。建筑场地类别为二类，场地土类型为中软-中硬性 场地土。墙体采用新型灰砂砖墙，粉煤灰加气砼块墙；楼面采用水泥砂浆楼面和复合地板；外墙装修采用外墙涂料；内墙面采用混合砂浆、水泥砂浆、乳胶漆；天棚采用混合砂浆、水泥砂浆、乳胶漆；平屋面，屋面防水采用 SBS 及砼刚性防水屋面。二、安装工程概况1. 给排水工程武 汉 国 亚 建 筑 集 团 有
3、 限 公 司Wuhan Guoya Construction Corporation Limited Company投标文件施工组织设计 - 2 - 2018-10-27 本给排水工程包括生活给水、消防给水及排水系统。污废水排入化粪泥沙后排入市镇污水管。2. 电气工程本强电工程包括各层电力照明、防雷与接地系统。本楼供电电源由学校配电站低压回路引入，供电电压为 380/220 伏三相四线制。工程概况表(附图一)工程名称 武昌水果湖第二小学教学综合楼建设单位 武昌水果湖第二小学设计单位 湖北省教育建筑设计院施工单位 武汉国亚建筑集团有限公司结构类型 框架 结构层次 五层建筑面积 9450 建筑高度
4、 19.5M典型梁截面 矩形梁 250*40 250*650典型柱截面 矩形柱 400*400 400*600层 次 梁 板 柱砼强度等级五层 C25 C25 C25计划开工日期 2002 年 6 月 10 日 施工工期主体封顶日期 2002 年 8 月 30 日计划竣工日期 2003 年 1 月 26 日230 天武 汉 国 亚 建 筑 集 团 有 限 公 司Wuhan Guoya Construction Corporation Limited Company投标文件施工组织设计 - 3 - 2018-10-27 第二节 工程特点1、工程工期紧：本工程建筑面积 9450M2,工期 230
5、天，工程量较大，有一定的施工难度，所以科学合理的组织施工就显得特别重要；2、本工程要求 2002 年 8 月 30 日主体必须封顶，必须形成立体施工，交叉作业，合理安排工序搭接，才能达到工期要求。3、本工程施工场地狭窄，科学合理的安排施工现场布置尤为重要。4、本工程为全现浇结构，垂直运输量大。5、本工程是教学楼，在防火和综合布线方面要求高，特别是要求土建与安装施工配合好。6、防水工程施工是本工程施工中的重点，也是历来倍受业主关心的问题。第三节 施工指导思想及实施目标指导思想以“安全第一，质量为本”为宗旨，参照 ISO9001 系列标准，以“ 追求卓越管理，创造完美品质，奉献至 诚服务”的质量方
6、 针，建立工程质量保证体系。选配我公司经验丰富、高素质的项目经理、技术及工程施工管理人员，按项目法组织施工管理，发挥公司自己管理及技术的优势，积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新 设备等 “四新 ”技术成果，精心组织，科学管理，以“ 优质、高速、优价、廉政” 完成该工程施工任 务。实施目标武 汉 国 亚 建 筑 集 团 有 限 公 司Wuhan Guoya Construction Corporation Limited Company投标文件施工组织设计 - 4 - 2018-10-27 参照 ISO9001 系列标准，以我公司的 质量方 针，建立工程 质量保证体系。施工中充分发挥我公司的
7、技术优势，全面推行项目法施工，强化项目各项管理工作，积极推广 应用科技成果，采用成熟的施工工艺，科学的组织土建、安装的交叉施工作业，以先 进的技术和有效的管理，严格履行施工合同，确保实现以下目标：1. 质量目 标：严格按国家施工 规范及施工图纸要求施工确保达到优良，创黄鹤银奖。2. 工 期 目 标 ：本 工 程 总 有 效 工 期 为 230 天 。1 区 计 划 开 工 日 期 为 2002 年 6 月10 日 ，2002 年 8 月 30 日 主 体 封 顶 ，计 划 竣 工 日 期 为 2003 年 1 月 26 日 。2 区 预 计从 2003 年 4 月 -11 月 竣 工 .3.
8、安全目标：制定和完善安全管理制度，提高施工人 员的安全意识，杜绝死亡和重伤事故，年轻伤频率控制在 0.1以内。4. 文明施工目标： 坚决贯彻市政府令，按我公司文明施工 组织管理，确保达到武汉市文明施工样板现场。5. 质量保修：我公司在向业主提交工程竣工验收报告时，出具质量保修书。质量保修书中明确本工程的保修范围、保修期和保修责任等。保修期限如下：(1)地基基础工程和主体结构，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；即 50 年。(2)屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙面的防渗漏为 5 年。(3)装修工程为 2 年。(4)暖通工程为 2 个采暖期。 武 汉 国 亚 建 筑 集 团 有 限 公 司
9、Wuhan Guoya Construction Corporation Limited Company投标文件施工组织设计 - 5 - 2018-10-27 (5) 电气管线、给排水管道、防备安装为 2 年。第二章 施 工 部 署、 项目组织管理机构我公司对武昌水果湖第二小学教学综合楼工程极为重视，该工程被列为我公司本年度重点工程。委派有丰富施工经验的我公司国家二级项目经理孙利斌为项目经理；国家优秀项目经理田保能为项目副经理，主持过大型项目技术负责的孙世春为技术副经理，组织强有力的项目班子代表公司全面履行合同，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行有计划的组织、指挥、管理和控制。各
10、专业安装施工队伍与土建配合必须以土建施工进度计划为主线，合理调配人员组织施工。第二节 项目主要管理人员表（附图二）序号 姓 名 年龄 文化程度 职 务 职 称 职务资历1 孙利斌 32 大专 项目经理 工程师 6 年2 田保能 41 高中 项目付经理 助工 163 孙世春 50 高中 技术负责人 工程师 25 年4 张世涛 52 中专 施工员 助工 30 年5 田保文 38 高中 预算员 工程师 25 年6 孙胜平 27 中专 质检员 工程师 7 年7 曾安全 37 高中 安全员 助工 10 年8 孙利刚 27 中专 材料员 助工 7 年武 汉 国 亚 建 筑 集 团 有 限 公 司Wuhan
11、 Guoya Construction Corporation Limited Company投标文件施工组织设计 - 6 - 2018-10-27 9 谢从胜 32 中专 取样员 助工 4 年第三节 施工准备一、 建设方应负责的准备建设方应为本工程创造良好的施工条件，提供建设场地红线桩、高层控制点、地形、地质勘察 报告及全套施工图纸等资料若干份，处理好原有场内地下管线或地面障碍，提供施工现场水、电管线的引进、引出线路，做好施工现场三通一平。另外，先派建设方在现场的全权代表，协商处理建、施双方在施工中可能出现的各种问题及事项；委托社会工程质量监督部门对本工程实行工程质量监理，负责组织图纸会审和
12、技术交底工作；负责组织有关部门不定期的对工程质量和施工现场场容场貌的检查、评比。二、 施工方应负责的准备1 组织准备：设置、健全本工程施工管理职能机构，负责处理、指挥、协调有关本工程施工中的一切事宜，统一指导工地“人、 财、物”。2 技术准备：组织本工程施工的专业技术人员尽快熟悉施工图纸，了解施工现场环境，积极配合建设方组织的图纸会审并做好技术交底工作，及时制订出本工程施工的技术、质量、安全、 进 度等一系列技术管理实施细则，详细编制各分部分项工程施工预算及工程控制措施，认真做好钢筋、模板及加工件的下料，翻样和轴线测量定位及楼层的找平放线等各项技术准备工作。3 现场准备：因地制宜地按施工区域划
13、分情况，搭设布置施工现场的临时设施， 视其使用功能分材料库房、水泥存放场、木工加工棚、钢筋加工棚、和灰机棚、砂堆放场、消防砂池、工地 办公室、 仓库等必须设施，并有详尽的武 汉 国 亚 建 筑 集 团 有 限 公 司Wuhan Guoya Construction Corporation Limited Company投标文件施工组织设计 - 7 - 2018-10-27 排水措施及施工道路。组织筹措前期工程施工所需的资金、材料、机具、周转材料等物资生产要素。5、劳动力准备：积极办妥本工程施工所需必备的一切许可批件手续证件，迅速选拔、 调整配备项目施工专门班子，集结、优选各专业工种的施工力量，
14、为本工程全面施工作好施工力量准备。第四节 劳动力、材料、机械设备计划一、劳动力需用计划表（附图三）（一区从 2002 年 6 月2003 年 1 月，二区从 2003 年 4 月11 月具体时间由甲方定）6月7月8月9月10月11月12月1月4月5月6月7月8月9月10月11月砼工 20 20 20 10 10 10 20 20 20 10 10 10木工 25 35 35 10 25 35 35 10钢筋工 15 18 18 5 15 18 18 5泥工 20 5 15 30 10 20 5 15 30 10架子工 6 6 6 6 6 6 2 2 6 6 6 6 6 6 2 2安装工 2 5
15、 5 5 5 5 10 5 2 5 5 5 5 5 10 5杂工 10 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5防水工 12 12油漆工 30 25 30 20装饰工 25 70 20 5 25 70 20 5机修工 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2土工 25 24保 卫 员 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3（附图四） 二、劳务拟分包情况分部分项工程名称 分包单位 分包工程量 说明武 汉 国 亚 建 筑 集 团 有 限 公 司Wuhan Guoya Construction Corporation Limited C
16、ompany投标文件施工组织设计 - 8 - 2018-10-27 本工程无分包项目无 无该工程一旦由我公司中标，我公司决定将此工程作为 重点项 目来抓，所有分部分项工程均由我公司来完成，不转包、不分包。二、主要材料 计 划表（附图五）序号 材 料 名 称 规格 单位 数 量 备 注2 钢筋 T 468683 商品砼 M3 307564 木材 M3 253625 水泥 T 4116 加气砼 M3 18447 灰砂砖 千块 132968 彩地砖 M2 22609 磁砖 152*152 千块 672610 复合地板 M2 4181武 汉 国 亚 建 筑 集 团 有 限 公 司Wuhan Guoya
17、 Construction Corporation Limited Company投标文件施工组织设计 - 9 - 2018-10-27 三、主要机械 设备计 划 （附图六）武 汉 国 亚 建 筑 集 团 有 限 公 司Wuhan Guoya Construction Corporation Limited Company投标文件施工组织设计 - 10 - 2018-10-27 所有设备 1 区用后转入 2 区使用.序号 名 称 规 格 单位 数量 使用阶段 功率1 附墙吊 3 吨 台 2 基础 主体 16kw2 砂浆拌和机 HJ-200 台 2 基础 主体 4.0kw3 钢筋切断机 Q140
18、1 台 1 基础 主体 3.5kw4 钢筋切割机 1401 台 1 基础 主体 2.0kw5 钢筋弯曲机 GWB40 台 1 基础 主体 3.5kw6 插 入 式 振 动 棒 HZ50 70 台 8 基础 主体 8.0kw7 平板振动器 HZ5A 台 2 主体 4.0kw8 交流电焊机 BX-300 台 3 基础 主体 20kw9 对焊机 台 1 基础 主体 75KVA10 锥接机 台 1 基础 主体 3011 木工圆锯 MJ224 台 2 基础 主体 3kw12 潜水泵 20M 台 2 基础 主体 12kw13 脚手架扣件 个 20000 主体 装修 14 脚手板 块 1200 主体 装修15 安全网 M2 6300 主体装修16 原野木撑筒 根 5000 主体17 竹模板 M2 5000 主体18 木模板 M2 1500 主体19 木方 M3 80 主体20 经纬仪 台 1 全过程21 水准仪 台 1 全过程22 脚手架钢管 T 90 主体 装修23 试模 组 6 基础 主体
