1、报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）1某花园5 栋楼施工组织设计第一章 工程概况11 某花园工程位于丰台区,东临马家堡路,西临马家堡西路,南侧与南四环路相距 200M，规划建设用地面积 13560M2，代征城市公共用地面积约为59200M2。12 S-5 栋楼为“某花园 ”北沿线商住楼工程，建筑面积 3933.28M2（其中地下建筑面积 758.04M2，地上建筑面积 3175.24M2）地上四层，地下一层；地下室层高 3.0M，首层层高 3.1M，二、三层层高 2.9M，檐口高度为11.155M，每
2、户面宽 5.1M，结构形式为砖混结构，粘土空心砖承重，地下室墙体为钢筋砼外墙，基础采用桩基础，按 8 度抗震设计，建筑等级为二级，耐火等级为二级，0.000=40.350。第二章 项目管理目标21 质量管理目标分部分项工程一次验收合格率 100%，质量评定等级为优良。22 工期目标确保 70 天完成单体工程23 安全生产、文明施工目标创建北京“市级安全文明工地” ，确保无重大工伤事故。杜绝死亡事故，轻伤频率控制在 2以内。第三章 项目管理机构3.1 组织机构报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）23.2
3、 岗位职责3.2.1 项目经理1）项目经理(项目责人)为工程质量、安全的第一责任人，负责现场施工的综合管理、协调劳动力、配合招标人组织生产、对成本负责等工作。2）确定管理目标和阶段目标，进行目标分解，制定总体控制，确保项目建设成功。3）协调本组织机构与各协作单位之间的配合及经济、技术关系，代表企业法人进行有关签证，并进行相互监督、检查、确保质量、工期、成本控制和节约。4）领导与组织有关人员编制项目质量计划。3.2.2 主任工程师项目经理：主任工程师： 生产经理：安全员 材料员 翻样员测量员 试验员 资料员 质检员 技术员 预算员 消防员 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：400
4、8105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）3负责工程总体技术质量工作，认真执行有关技术规范、规程与标准，组织编制并落实工程施工组织设计、施工方案质量计划等，组织结构验收与竣工验收工作；3.2.3 计划统计员负责工程的统计报量、预算结算及施工成本的控制工作；3.2.4 技术员主要负责现场技术、试验工作的安排与落实、测量放线工作的安排与落实，负责施工组织设计方案及总质量计划的编写；3.2.5 质量员主要负责现场实物质量及工程质量资料、质量保证体系资料的搜集与整理；3.2.6 安全员主要负责现场的安全生产，对现场的安全状况负责并做好安全日志的编写整理，其它资料的归档工
5、作；3.2.7 各专业工长主要负责现场面组织生产，保证进度和质量要求，配合其它各工种落实生产要求，认真填写各种有关定的表格，认真填写施工日志；3.2.8 材料员主要负责现场面材料的收归入库、核发出库工作，以及材料管理的相关内容；3.2.9 材料记帐员主要负责现场面材料的进出库记报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）4账工作，保证材料的每项业务记录在案并整理成册；3.2.10 翻样员翻样员主要负责现场钢筋翻工作，保钢筋用量的准确真实；3.2.11 资料员主要负责现场各种资料的收集、整理、编目归档及上报竣工
6、资料、竣工档案等工作； 第四章 施工部署协调管理4.1 劳动力组织与配备根据工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理（包括基础施工、主体结构施工及装修工程） 、优化配置。具体分三个阶段进行管理：4.1.1 地下室结构阶段：在地下室结构施工时，调集施工力量，突击施工，及早完成地下室结构施工。4.1.2 主体结构阶段：将专业班组人员按三个施工流水段划分 ，定人定位包干施工，以提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。4.1.3 装修阶段：在结构施工完成前，组织装修人员进入，根据现场需要及时进行施工。劳动力计划表工 种 人 数 工 种 人 数木 工 50 人 水电工 人钢筋工
7、20 人 放线工 4 人报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）5砼 工 10 人 机修工 2 人瓦 工 70 人 架子工 10 人根据工程进度需要随时调整劳动力数量4.2 材料机具的供应管理所有施工物资根据合同所规定的承包范围及我公司材料管理采购管理规定由我公司材料供应科统一集中采购，项目经理部负责现场对材料和设备的检验和管理，以保证材料供应的质量和及时性。4.3 主要施工机械设备的配备拟投入本工程的主要施工机械表机械名称 型 号 额定功率 单位 数量塔吊 QTZ-5013 台 1砼地泵 台 1砼布料机
8、 台 1振捣棒 50mm 只 8振捣器 HZ-50 1.1KW 台 5搅拌机 JZC350 7.5KW 台 2蛙式打夯机 HW-201 2.5KW 台 2台式压刨 2.5KW 台 1台式电刨 mB103 2.8KW 台 1台式电锯 J02-32-4 3KW 台 1手提电锯 0.75KW 台 1钢筋弯曲机 GW-40 2.8KW 台 1钢筋切断机 GQ-40 7.5KW 台 1报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）6电焊机 BX1-315-4 14KW 台 2平板振动器 台 1翻斗车 辆 2无齿锯 JC-
9、400 1.1KW 台 1测量施工工具一览表序 号 仪器名称 规格型号 单 位 数 量 备 注1 经纬仪 TDJ2E 台 12 水准仪 DS3-1 台 13 钢尺 50m 把 14 5M 钢卷尺 把 35 5M 塔尺 把 14.4 主要周转物资供应主要材料用量一览表序号 名称 规格 单位 数量 备注1 竹胶合板 12mm m2 800 用于结构顶板2 组合小钢模 60 系列 m2 2800 用于地下墙体3 钢管 453.5 m 6200用于外架及安全防护4 安全网 m2 2200 安全防护第五章 施工现场平面布置报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：
10、全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）75.1 施工现场平面布置原则5.1.1 施工材料堆放应尽量设在建筑物周围，以减少二次搬运为原则。5.1.2 中小型机械的布置，要位于安全环境中。5.1.3 临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出入口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷设方式。5.1.4 加强现场安全管理力度，严格按照北京市对安全生产管理的要求进行管理。5.2 地上结构施工阶段平面布置5.2.1 结构施工以区域进行流水施工，现场布置一台塔吊作为垂直运输的工具；现场设搅拌站、木工房、钢筋制作场。5.2.2 现场平面布置详见现场平面布置图。第六章 土建主要施工方
11、案及措施6.1 测量工程6.1.1 测量准备审定所有进入现场的测量器具的检定周期，与总包办理交接桩手椟。对定位桩、红线桩和水准点进行保护，对测量人员进行技术交底，建立测量数据台帐。6.1.2 施工测量平面控制网的测投6.1.2.1 场区平面控制网布设原则a、 先整体后局部，高精度控制低精度。b、 首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图，基础及首层平面图中的关键部位进行布设。报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）8c、 控制点要选在通视条件良好、安全、易保护的地方。d、 控制点必须用砼保护，需要时用钢管
12、进行维护，并用红漆做好测量标志。6.1.2.2 场区平面控制基准点的复测首先对总包提供的建筑物定位桩或用地红线桩进行复测，并将复测点位误差成果及调整方案报总包方。6.1.2.3 场区平面控制网的布设本控制网按级建筑方格网进行测投，测角中误差5，边长相对中误差 1/40000，相临两点间的距离误差控制在2mm 以内，采用直角坐标定位的方法测投出基础外轮廓，依据平面控制网布设原则及轴线加密方法，布设场区平面矩形控制网。为了便于控制及施工，将建筑物平面矩形控制网布设成偏轴线 1 米的交叉位置。6.1.3 高程控制网的布设1）高程控制网的布设a、 为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网
13、，高程控制的建立依据总包提供的场区水准基点（至少 3 个） 。测投 1条闭合或附合水准路线，联测场区高程竖向控制点，以此作为保证竖向施工精度控制的首要条件。b、 高程控制网的精度：不低于三等水准的精度。c、 场区内至少应有三个水准点，水准点距离建筑物应大于 25 米，距离回填土边线应不小于 15 米。6.1.4 质量保证措施报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）91）测量作业的各项技术按工程测量规范进行。2）测量人员全部持证上岗。3）进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。4）由总包
14、提供的施工图，测量桩点，必须经过校算、校测合格，并办理了交接手续后，才能作为测量依据。5）加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识、防止用错。轴线竖向投测允许误差项目 允许误差（mm）每层 3H30m 530mH60m 1060mH90m 15总高H 90mH 20标高竖向投测允许误差项目 允许误差（mm）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）10每层 3H30m 530mH60m 1060mH90m 15总高H 90mH 20基础放线尺寸允许误差长度 L、宽度 B 的尺寸（m） 允许误差（mm）L(B)30 530L（B）60 1060L（B）90 1590L（B） 206.2 钢筋工程钢筋根据材料供应计划采购。钢筋加工成型严格按钢筋混凝土结构施工及验收规范 （GBJ50204-92）和设计要求执行。6.2.1 钢筋加工1）钢筋加工成型严格按钢筋混凝土结构施工及验收规范 （GBJ50204-92） ）及图纸设计要求执行。
