1、1目 录一、编制依据 .4二、编制说明 .5三、工程概况 .6四、工程特点分析 .11五、工程的质量目标及工期目标 .12六、主要施工方法 .121.工程的施工工艺总流程图（见附图表 1） .122.施工测量 .123.业务楼工程 .163.1 地基与基础施工 .163.2 主体结构施工 .403.3 建筑装饰装修施工 .663.4 建筑屋面施工 .823.5 建筑给水、排水施工 .843.6 建筑电气施工 .923.7 智能建筑 .973.8 通风与空调安装 .983.9 电梯安装 .1074. 变电站工程 .1075. 室外工程 .1104.主要工序的质量控制和验收标准 .116七、施工进
2、度计划 .116八、施工总平面布置图 .118九、现场组织机构及质量保证体系 .119十、保证质量的技术措施计划和施工过程的质量管理计划 .120十一、安全保证措施 .1221.安全方针 .1222.工程安全目标 .1223.保证安全生产组织措施 .1224.安全生产保证措施 .1235.职业健康安全 .127十二、季节性施工措施 .1271.冬季施工措施 .1272.雨期施工措施 .1303.炎热季节施工措施 .1324.夜间施工措施 .1322十三、防汛、防台、安全措施 .132十四、施工用电安全措施 .132十五、工程用料使用计划（见附图表 11） .134十六、主要施工机械使用计划 .
3、1341.机械设备配备计划 .1342.主要施工机械设备使用计划表（见附图表 12） .1353.设备配备保证措施 .135十七、劳动力使用计划表（见附图表 13） .135十八、新技术、新工艺的应用 .135十九、施工现场环境保护措施 .1361.环境方针 .1362.环境目标 .1363.环境保护措施 .136二十、文明施工 .1381.文明施工目标 .1382.文明施工措施 .138二十一、其它各项措施 .1401.各专业技术协调措施 .1402.地下管线、地上设施，周围建筑物保护措施 .147二十二、工程成本降低措施 .147附图表1、工程施工工艺流程图2、施工进度计划横道图3、双代号
4、时标网络图4、施工现场总平面图5、项目组织机构图6、项目质量保证体系图7、项目安全保证体系图38、分部、分项工程划分9、质量控制点设置计划10、隐蔽验收计划11、工程材料使用计划12、主要施工机械设备使用计划13、劳动力使用计划表4一、编制依据1.建设文件天津港二、四公司新建业务楼工程招标文件、招标补充文件及设计施工图。2.主要规程、规范序 号 类 型 规 程 、 规 范 名 称 编 号1 国家 工程测量规范 GB50026-932 国家 建筑边坡工程技术规范 GB50330-20023 国家 地下工程防水技术规范 GB50108-20014 国家 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208
5、-20025 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20026 国家 混凝土结构工程施工验收规范 GB50204-20027 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20028 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-20029 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-200210 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200111 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200212 国家 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范 GB50242-200213 国家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200214 国
6、家 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-200215 行业 岩土工程技术规范 DB29-20-200016 行业 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-9917 行业 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-9918 行业 建筑桩基技术规程 JGJ94-94519 行业 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-200220 行业 钢筋焊接及验收规程 JBJ18-200321 行业 混凝土泵送技术规程 JGJ/T10-9522 行业 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-9523 行业 塑料门窗安装及验收规程 JGJ103-9624 行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ1
7、30-200125 行业 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-9126 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-200127 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-8828 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-973.工程采用的主要标准序 号 类 别 标 准 名 称 编 号1 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-993 地方 天津市工程98 系列建筑标准设计图集 98J4 企业标准 灌注桩后压浆技术规程 Q/JY 14-19994.主要法规序 号 类 别 法 规 名 称1 国家 建筑法 2 国家 环境
8、保护法3 国家 建设工程质量管理条例二、编制说明天津港务局二、四公司新建业务楼工程包括天津港务局二、四公司新建业务楼及室外工程两部分。业务楼工程内容包括：基坑支护、桩基、建筑及装饰装修工程、给6排水工程、消防工程、通风空调工程、动力照明工程、消防预埋工程等；室外工程包括：变电站工程、道路场坪工程、室外给排水管网工程、室外热网及室外供电线路工程。本施工组织设计是根据工程招投标文件、天津大学建筑设计研究院设计图纸、国家现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程和天津市有关文件，以 ISO9002 系列标准为指南进行编制的。阐明了我公司对该工程施工的具体组织、总体部署、主要施工方法的
9、原则作法以及安全、质量、工期控制目标和保证措施，本施工组织设计是对投标施工组织设计的深化、细化。本工程根据现场实际情况分阶段组织施工，本册为施工组织总设计，随后按施工情况，编制单位工程（分部工程） 。重点工序的施工组织设计，并上报监理、甲方及公司审批。单位工程、分部工程施工方案编制计划如下序号 编制项目 上报时间1 钻孔灌注桩施工方案 2004 年 12 月 28 日2 基坑支护及土方施工方案 2004 年 12 月 30 日3 桩基及基础冬季施工方案 2005 年 1 月 4 日4 主体工程施工方案 2005 年 2 月 1 日5 业务楼安装工程施工方案 2005 年 8 月 1 日6 20
10、05 年冬季施工方案 2005 年 11 月 1 日7 装饰装修工程施工方案 2005 年 8 月 15 日8 变电所工程施工方案 2006 年 2 月 1 日9 室外工程施工方案 2006 年 2 月 28 日三、工程概况1.总体简介工程名称 天津港务局二、四公司新建业务楼工程建设地点 新港二号东路天津港务局第二港埠有限公司院内业主单位 天津港务局第二、四港埠有限公司7建设单位 天津港建设公司设计单位 天津大学建筑设计研究院建筑面积总建筑面积 27212.73 平方米，业务楼工程建筑面积 26971.43平方米，配套工建：241.30 平方米。占地面积：15000 平方米。建筑层数 新建业务
11、楼工程：地下一层、裙楼地上二层、主楼十六层建筑层高新建业务楼工程：地下一层、一、二层层高：5.400 米，三至十六层层高：3.900 米，设备层层高：6.300 米。建筑总高 新建业务楼工程：建筑高度 67.500 米。结构类型新建业务楼工程：基础：主楼下采用后压浆钻孔灌注桩基础，裙楼部分采用普通钻孔灌注桩基础；地基基础设计等级为乙级，建筑桩基安全等级为二级。主体：主楼和裙楼为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构给排水工程1、给水系统分三区供水，低区为-1 层至 2 层；由市政管网直接供水，中区为 3 至 9 层；高区为 10 层至顶层。由设在室外水泵房内生活变频调速水泵供水，供水方式下行上给。2、排
12、除消防废水，设污水集水池，坑内设污水泵，采用自动控制，一层排水单独排出室外，二至顶层排水为一个系统，单独排出室外。空调系统1、空调水系统形式：一次泵变水量双管制系统、异程式管路系统2、空调系统：全空气空调系统、风机盘管加新风的空调方式通风系统 主要采用空调器送风，接力式排风。采暖系统 散热器采暖、空调器送风、电暖气采暖8动力系统一级负荷采用双电源供电，末端设双电源自投自复装置，应急照明供电另加浮充电集中蓄电池供电电源，蓄电池连续供电时间不小于 90 分钟。基础1、主楼：后压浆钻孔灌注桩截面 700mm，桩底标高38.400m，桩顶标高6.600m， （0.950m） ，基础底板厚500mm。2
13、、裙楼：普通钻孔灌注桩 600m，桩底标高28.300m，桩顶标高6.600m（无地下室桩顶标高2.250m） 。3、0.000 相当于天津港理论基准高程 6.400。主要结构尺寸主体楼板：密肋板结构板厚 h=80mm、h=120mm。柱截面：900800、800800、600600混凝土等级：1、素混凝土垫层 C15；2、承台、底板、地下室外墙、水池池壁 C45S8；3、地梁、地下一层三层之剪力墙、柱 C45；4、四七层之剪力墙、柱 C40；5、八十一层之剪力墙、柱 C35；6、梁、板、楼梯、十二设备层之剪力墙、柱 C30；7、构造柱、过梁、抗震扁带及预制盖板 C20。填充墙：1、外墙采用
14、250mm 厚陶粒混凝土空心砌块墙；2、内墙采用200mm 厚陶粒混凝土空心砌块墙。主要装修项目楼/地面1、门厅、营业厅、电梯厅、休息厅：铺花岗岩（水喷面）地面。2、餐厅、走廊、楼梯、卫生间、楼梯前室、开敞办公室、屋顶花园：铺地砖。3、消防控制室：防静电聚氯乙烯塑料楼面。4、设备间、中央控制室：水泥楼面。5、会议室：硬木楼面。9内墙1、门厅、营业厅、电梯厅、休息厅：花岗岩墙面。2、餐厅、中央控制室、消防控制室、走廊、楼梯、楼梯前室、开敞办公室、会议室：乳胶漆墙面。3、卫生间、屋顶花园：釉面砖墙面。4、设备间：水泥砂浆墙面。顶棚1、走廊、楼梯、楼梯前室、设备间：刮腻子喷涂顶棚。2、门厅、营业厅、
15、电梯厅、休息厅、餐厅、中央控制室、消防控制室、开敞办公室、会议室：轻钢龙骨石膏板吊顶。3、卫生间：铝合金方板吊顶。屋面1、屋面防水：二级防水，2、保温层：聚苯乙烯泡沫塑料板室外工程变电所1、建筑面积：241.31m22、建筑层高：4.800m；建筑高度：6.050m3、建筑耐火：二级4、抗震设防烈度：七度5、结构类型：单层钢筋混凝土框架结构6、楼板形式：现浇混凝土板结构7、基础工程：柱下钢筋混凝土独立基础8、混凝土等级：独基及地梁素混凝土垫层：C10；基础、地梁、梁、柱、楼板：C30；构造柱、过梁、抗震扁带及预制盖板：C20。9、室内部位做法：内墙面：水泥砂浆墙面、釉面砖墙面地 面：水泥地面顶
16、 棚：刮腻子喷吐顶棚、穿孔铝扣板吊顶10道路场坪工程1、停车场地面：80 厚毛面花岗岩板2、人 行 道：连锁块3、绿 地：绿化种类由园林确定2.工程自然条件2.1 工程气候条件本地区潮汐类型为不规则半日潮型。最高高潮位 5.81m，平均高潮位 3.77m，最低低潮位-1.03m，平均低潮位 1.36m。气候属于暖温带亚湿润大陆性季风气候区，四季分明，冬季寒冷干燥，春季大风频繁，夏季炎热多雨，雨量集中，秋季冷暖变化显著，主要气象资料如下表所示：主要气象要素表历年极端最高气温 39.7 历年极端最低气温-22.9历年平均气温 12.2 历年最冷月平均气温-4.0历年最热月平均气温 26.4 历年平
17、均降水量 569.9mm历年最大积雪厚度 20cm 累年平均风速 3.0m/s历年最大风速风向 28.0m/s(NW) 极大风速及风向 48.7m/s(N)历年最多风向 C、SSW、NNW 大风最多日数 60 天土壤最大冻结深度 70cm2.2 工程地质水文条件2.2.1 工程地质工程场地下自土层底标高 4.77545.083 米，根据时代成类型及土层的物理力学性质，可以分为 9 大层，具体情况如下：分层描述 层底标高（米） 层厚（米） 组成类型人工填土层（Qml）4.7753.715 0.81.3 杂填土组成淤质粉质粘土及淤泥（Q 42m）-2.185-3.083 6.87.1主要为淤泥质粉质粘土，其次为淤泥及淤泥质粘土
