1、报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）有限公司张家口分公司通信综合枢纽楼 室内装饰工程施工施工组织设计投标单位： 法人代表： 编制日期： 1目 录第一章 编制依据及工程 概况 .3第一节 工程概况 .3第二节 编制依据 .3第二章 施工部署及施工现场平面布置 .4第一节 施工整体部署 .4第二节 施工准备工作 .5第三节 施工组织管理目标 .5第四节 施工现场平面布置 .6第三章 施工方案及主要技术措施 .9第一节 主要的施工措施 .9第二节 总体施工工序 .12第三节 关键工序技术措施 .13第四节
2、地面工程 .13第五节 吊顶工程 .17第六节 饰面板安装工程 .23第七节 裱糊与软包工程 .26第八节 门窗工程 .28第九节 涂饰工程 .32第十节 电气工程 .39第四章 工程质量保证措施 .46第一节 质量目 标 .462第二节 质量保证措施 .46第五章 安全生产及文明施工措施 .53第一节 安全管理及保证措施 .53第二节 消防措施 .55第三节 确保文明施工技术组织措施 .55第四节 保证实现文明工地的技术组织措施 .56第六章 施工工期、施工进度计划及保证措施 .60第七章 项目经理情况 .62第八章 主要机具使用计划 .62第九章 劳动力安排使用计划 .63第十章 成品半成
3、 品保护措施 .64拟投入主要施工机械设备表（附表一） .67劳动力计划表（附表二） .69临时用地表（附表三） .70现场平面布置图（附表四） .71施工计划网 络图（附表五） .723第一章 编 制依据及工程概况 第一节 工程概况一、工程概况：第二节 编制依据本施工组织设计适用于中国联通有限公司张家口分公司通信综合枢纽楼工程。施工组织设序 号 项 目 内 容1工程名称 中 国 联 通 有 限 公 司 张 家 口 分 公 司 通 信 综 合 枢 纽 楼工 程2 工程地点 张 家 口 市 高 新 区 经 三 路 西 侧3建筑规模 中 国 联 通 有 限 公 司 张 家 口 分 公 司 通 信
4、综 合 枢 纽 楼位 于 张 家 口 市 高 新 区 经 三 路 西 侧 ，框 架 结 构 ，地上 六 层 ，建 筑 面 积 9873 平 方 米 。4 工期要求预计 2007 年 6 月开工施工总工期：100 日历天5 施工范围 该 项 目 通 信 综 合 枢 纽 楼 室 内 装 饰 工 程 施 工6资质等级 具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质7 资金来源 企业自筹8 工 程 报 价 方 式 工程量清单报价（综合单价法）9 质 量 目 标 达 到 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 的 合 格 标 准10 资 格 审 查 方 式 资格预审11 承包方式 包工包料4
5、计在编制中依据：1 中国联通有限公司张家口分公司通信综合枢纽楼工程的招标文件。2 甲方提供的装饰施工图。3 根据本公司的 ISO9001 国际质量标准相关文件；4 结合本公司的装饰施工经验和资料；5 其它现行国家和省市规范及标准；6 国家相关法规及规范； 1高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJO12796 2室内装饰工程质量规范 QB183893 3建筑装饰装修工程验收规范 GB50210-2001 4建筑内部装修设计防火规范 GB5022295 5高层民用建筑设计防火规范 GB5004595 6木结构工程施工质量验收规范 GB502062002 7建筑电气工程施工质量验收规范 GB503
6、032002 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB5025996 9建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002 10建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 ll钢结构工程质量验收规范 GB50205-2001 12钢筋焊接及验收规范 JGJ18-96 13建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ012696 14建筑施工安全检查标准 JGJ5999 15国家、部委颁布的其他规范和标准第二章 施工部署及施工 现场 平面布置 一一一 施工整体部署本工程为室内装饰整修工程，该工程作为我公司的重点项目全面进行管理，组织强有力5的项目经理部，项目经理全面负责组
7、织施工生产；统一计划，统一指挥， 协调各方面的关系，代表我公司认真履行合同。通过结合现场实际情况，认真分析研究招标文件和施工图纸，该工程时间紧，任 务量大，工期较短；工程施工安排原则为：材料提前进场，劳力保证足够，机具 设备要有储备。本工程施工正值夏秋季过渡期间，充分考虑环境气温对施工的影响，采取有效预防措施，保证工艺制作的内在质量。我方将合理安排施工，有效组织劳动 力安排。第二节 施工准备工作一、进场准备工作根据施工现场的总平面布置图，进场后立即进行各种生活、生产临时设施搭设，施工用水、用电线 路的布设，并制定出 项目各级岗位责任制，建立质量、安全保证体系。二、材料准备落实货源，做出材料计划
8、和材料采购时序计划，并按施工计划先后顺序及时定购材料、设备。三、人员准备前期现场勘察、样板施工及板块预排投入 50 人，至安装高峰期总人数达到 120 人。四、机具准备认真做好施工机具的准备工作、编制好机具的需用计划及进场计划、做到随时使用随时进场。其他中小型手持电动 工具、施工用小型工具均见附表。第三节 施工组织管理目标一、质量目标：优选施工及管理队伍，高标准严要求；6工程装饰装修竣工交验一次达到合格；二、工期目标按业主要求工期交验合格。三、安全场容目标按公司及业主要求。强化现场文明、 环保、场容管理，确保业主各项利益。杜绝死亡重伤事故。第四节 施工现场平面布置生产、生活临设 布置现场临时设
9、施以有利于施工现场管理，有利于施工中材料的运输，使用。根据施工 现场拟建工程的位置及施工现场的具体情况进行合理的现场临时布置，具体详见施工总平面图。一、生产设施布置：（一）仓库 用于该建筑工程项目的材料仓库的用途面积、位置详见施工现场总平面图以及图上的临时用地表。（二）设备停放地、材料堆放地用于该建筑工程项目的设备停放地、材料堆放地的用途面积、位置详见施工现场总平面图以及图上的临时用地表。二、生活设施布置：（一） 项目办公室项目办公室，设在场地内。 办公室内统一配备办公桌椅，配 备电脑、传真等设施，营造一个整洁、文明、舒适的办公环境。7（二）工人宿舍、食堂工人生活区，包括宿舍、食堂等，可容纳
10、120 多人同时住宿，满足施工人员饮食；宿舍每间配备上下铺、被褥统一， 实行公寓化管理。整个生活区，安排人手定时进行卫生打扫，做到干 净、整 洁、无异味、排水通 畅、道路整齐、并进行适当绿化、美化，为工人营造一个整洁、卫生的 环境，展示优秀的企业形象。临时电、水、道路、消防设施布置按照业主对施工方提供的基本条件，在整个施工期间，工地供水和电源都由总包方负责提供，施工单位单独装表，施工用水电的安装、水电费由施工方承担。一、施工用水、道路：施工场地的施工用水、电由甲方接通到现场。施工道路按甲方指定的路进入现场。二、临时用电设施布置：根据工程情况，我公司计划设临时配电箱八套，配 电箱的配置严格按照国
11、家规范， 实行“一机一闸 ”、“二极漏电保 护” 等规定；另外，在施工区配备可移动配电架，做到与施工同步。三、消防设施布置：在考虑临时用水规划时，充分考虑消防的用水需要，关键位置如走廊、安全出口、楼道、用电 重地、当前施工区、 办公室、会议室等严格按规定设立消防设备，并配备专人管理、维护、检 修。材料现场布置在施工现场或者附近,设置材料的临时堆放场地,并且在货物的堆放过程中,做好成品及半成品的保护工作。一、场地的选择8材料堆放场地应通风、平整、干燥、防雨水渗漏，应注意防雨、防潮，不得与酸、碱、盐类物质或液体接触；应远离主要交通过道及施工面或上部有物体坠落区域，便于材料转运。储存区应利于轻搬轻放
12、，且不 应放置在繁忙通道的两边。对国标及行业标准规定有储存条件的物资应严格执行。材料堆放地应具有一定的面积和空间，满足三维方向的摆放要求。材料堆放地不可露天，应具有防雪防雨功能。材料堆放地应具有防火、防盗设施。二、堆放要求库房物资的储存要堆放整齐、分类、有序、防火、防潮、防腐蚀、易于取用， 对于注胶板块等易划伤、变形、破碎物品的堆放应避免碰撞挤压 ，必要 时应在材料周围设置保护屏障，材料上的原有的标识标签 要朝向显要且易被看到的地方。三、玻璃摆放（一）玻璃摆放时要靠住牢固墙面上，与地面成 80 角度立式摆放；与墙面接触部位加垫较柔软的缓冲材料。（二）玻璃用木方支起 100mm，距端头不大于 3
13、00mm，间距不大于 1000mm。（三）相邻两块玻璃成面对面或背靠背摆放形式。（四）只允许单层摆放，严禁上下叠加。（五）每排玻璃不得超过 15 樘。（六）每一排只能摆放同一种规格。施工垃圾的处理现场施工垃圾采用层层清理，集中堆放，专人管理，统一清运的办法。施工平面布置总图9施工平面布置总图是拟建项目施工场地的总布置图，对施工现场的道路交通、材料仓库、临时办 公、临时水电管线等做出合理的规划布置，从而正确处理全工地施工期间所需各项设施和永久建筑、拟建工程之间的空间关系。（详见附图）一、施工总平面图设计的原则（一）尽量减少施工场地的占用面积，使平面布置紧凑合理；（二）合理组织运输和二次倒运，减少
14、往返搬运，保证运输方便畅通；（三）施工区域的划分和场地的临时占用，应符合施工流程的要求，尽量减少工种和各工程之间的干扰；（四）充分利用永久性建筑，构筑物和原有设施为施工服务，降低临时设施占用费用；（五）各种生产、生活设施应便于工人的生产生活；（六）满足安全防火、劳动保护的要求。二、施工总平面图设计的注意事项（一）一切为全工地施工服务的临时设施的布置位置；（二）临时现场办公的位置、面积和活动场地；（三）材料和工艺设备存放的场地、面积（即现场材料仓库）；（四）施工用的人流通道。实际施工现场布置安排视具体情况而定。现场临时用地表见附表。第三章 施工方案及主要技 术 措施 第一节 主要的施工措施根据本工程特点，结合我公司的设备、技 术、人员、资金状况，为了充分利用时间和
