验收注意事项(共15页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上房屋验收注意事项来源：枣阳房产网发布： 一、物业需提供的资料1房屋的住宅质量保证书可带走2住宅使用说明书可带走3竣工验收备案表4管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）可带走（此资料也可能放在地2份资料内）；5面积实测表二、核实面积、合同及价钱多退少补问题1看售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好）以双方签定合同为准。2从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。3各种配套设施与合同是否一致，这是很关键的，很多开发商签约前广告说的实际却没有。三、各分项工程检查注意事项1先看房屋内整体观感：地面、墙体、顶