1、 施工组织设计一、施工总体说明及质量、工期概述1工程概况由地产开发公司投资兴建的工程，位于该工程共五层，是集商业和办公为一体的建筑综合楼。其中一、二层为单元式商业用房，三五层为单元公寓式办公。总建筑面积约。其中室外装饰部分：220 系列点式玻璃幕墙，150 系列玻璃幕墙约，石材幕墙约，铝板幕墙，内街南北面三层以上粉沫喷涂装饰百页幕墙约，100 系列粉沫喷涂平开门，100 系列粉沫喷涂地弹门，格栅幕墙，东西面全玻幕墙。本工程建筑室外装饰工程主要有以下部分：1 150 系列明框玻璃幕墙位于建筑主体外街东、南、西、北面主要部分，包括突出的阳台。铝合金框格采用华加日或兴发优质高精密型材，在 8.1m
2、区间内,外立框宽度分别为 200、60、100、60、100、60、200，横框宽度为 150。表面进行粉沫喷涂，玻璃采用 10白色钢化玻璃,内街南、北立面玻璃采用 6+12A+6双层钢化中空玻璃,东、西两面的全玻幕墙采用 15的白色钢化玻璃，全玻幕墙门为 12钢化玻璃。开启扇机构采用香港坚朗或香港东城优质产品。1 2 石材幕墙(1)位于北立面，东西面，内街南北面。(2)位于消防通道道口处。结构采用短槽式连接方式，框格采用 Q235B 优质钢材，立框表面进行粉沫喷涂处理，横框表面进行防腐镀锌处理，挂件采用不锈钢产品。挂件部位用石材胶填塞充满,石材由业主确定品牌。1 3 铝板幕墙位于建筑屋顶所有
3、檐口部位。框格为 Q235B 优质钢材，铝板采用中化勤丰优质 PE 复合板,耐候胶和结构胶采用广州白云粘胶厂生产的产品。1 4 穿孔装饰铝板包括南面阳台的钢护栏及北面空调位置穿孔装饰铝板。框格采用Q235B 优质钢材，表面进行粉沫喷涂处理。1 5 100 系列粉沫喷涂平开门采用华加日或兴发 100 系列粉沫喷涂平开门，开启扇机构采用香港坚朗或香港东城优质产品。1 6 点式玻璃幕墙构件采用香港坚朗 220 系列点式玻璃幕墙。2、施工依据的规范浮法玻璃 GB11614-1999钢化玻璃 GB/T9963-1998玻璃幕墙光学性能 GB/T18091-2000铝塑复合板 GB/T17748-1999
4、干挂天然花岗石建筑板材及其不锈钢配件 JC830.1830.2-1998建筑结构荷载规范 GB50009-2001建筑抗震设计规范 GB50011-2001建筑用铝型材、铝板氟碳涂层 JG/T133-2000抽芯铆钉 技术条件 GB12619-90紧固件机械性能 自攻螺钉 GB3098.5-2000紧固件机械性能 不锈钢螺栓、螺钉、螺柱 GB3098.6-2000紧固件机械性能 不锈钢 螺母 GB3098.15-2000不锈钢丝绳 GB9944-2002点支式玻璃幕墙支承装置 JG138-2001建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001硅酮建筑密封胶 GB14683-2003幕墙玻
5、璃接缝用密封胶 JC/T882-2001石材幕墙接缝用密封胶 JC/T883-2001建筑用防霉密封胶 JC/T885-2001金属及材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001玻璃幕墙工程技术规范 DBJ/CT014-2001天然花岗石荒料 JC/T204-2001建筑外窗抗风压性能分级及检测方法 GB/T7106-2002建筑外窗气密性能分级及检测方法 GB/T7107-2002建筑外窗水密性能分级及检测方法 GB/T7108-2002建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法 GB/T8485-2002钢结构设计规范 GB50017-2003工程网络计划技术规程 JGJ/T121-99干挂石材幕墙
6、用环氧胶粘剂 JC887-2001中空玻璃 GB/T11944-2002铝合金门窗工程设计、施工及验收规范 DBJ15-30-2002玻璃幕墙工程质量验收标准 JGJ139-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001铝合金门 GB/T8487-2003铝合金窗 GB/T8479-2003擦窗机 GB19154-2003高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJO1-27- 20012 1 施工质量目标：我司严格遵照国家颁发的施工及验收规范 、 工程质量检验评定标准和施工图纸及技术规范组织施工，保证质量符合施工图纸及技术规范质量标准，工程质量确保工程达到市优标准。2 2 总体工
7、期及进度安排：开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数： 天设定以此项目确认日为准，具体进度安排是：深化设计 历时 45 天材料订货： 历时 45 天生产加工： 历时 57 天幕墙安装 历时 95 天现场清理、交验： 历时 5 天2 3 施工过程：可分为深化设计阶段、材料供应阶段、生产加工阶段、现场安装阶段及验收阶段。3施工目标31 严格按规范要求设计，按图纸施工，满足设计师、工程监理、总包单位和业主要求，配合土建确保工程达到市优标准。32 施工中达到无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌，杜绝安全事故的发生。33 文明施工，创文明工地。34 按总进度计划施工，确保施工工
8、期。二、我司承接工程的优势我公司是从事大型建筑外装饰设计、施工的专业公司，是国家建设部审定的建筑装饰甲级设计单位和建筑幕墙施工壹级企业。本公司奉行“质量第一、服务为本”的企业宗旨，把高品质的产品及最优质的服务视为公司的最高经营目标。对于每一项精品真正实现了“以人为本”与建筑设计艺术完美的结合，公司把“严谨务实、诚信向上”的行为准则，渗透到每一位员工的行为思想中，要求每一位员工实事求是，踏实工作，努力为社会提供最优质的服务保障。同时，把“追求卓越、创造完美”作为我们的质量方针。通过科学有效的管理，实现向用户交付 100%的高品质产品，是我们的质量最终目标。本公司一直把产品质量视为公司的命脉，严谨
9、的质量管理体系完全符合幕墙行业的工 S0900l 标准的要求，通过工 S0900l 质量体系，实现了产品质量的全面控制。以上是我公司参与行业竞争的最基本条件，也是参与该工程竞标的基本条件。针对本工程，我公司还有以下优势：在本工程优势：本工程采用我司成熟的网络系统结构，其设计周期短，技术可靠性高，施工队伍对此系统结构积累了丰富的施工经验，易于工期和质量控制。在区域上的优势：一直作为我项目部核心阵营的天津经济技术开发区，有着很强的区域优势，十多年来我们在块土地倾注了很多的心血，在经验与教训的基础上和业主达成了众多的共识，进而形成了一套完善的设计、制造、加工、安装、协调配套及售后服务的完整体系；真正
10、做到了想为用户想，忧为用户忧，喜为用户喜的运作模式。在幕墙行业中的优势：1)在幕墙设计上我公司拥有尖端灵活的设计软件系统，全新高端的电脑硬软件设备，精辟丰富的专业幕墙设计人才，加上产品已经系列化、标准化，因此设计周期会大大缩短，为施工赢得宝贵的时间。2)在生产加工上所有批量产品均由我司总部加工完成。我司配有多条铝合金型材、铝合金单板、铝复合板、石材、中空玻璃等深加工生产线，多为进口设备，设备精度为同行业之领先地位。在加工工艺上，由一支曾在飞机装配生产线工作过的责任心强的队伍，并配备一名专职检验人员，按飞机的装配质量管理办法实施三检以确保产品质量一次交检合格。3)在安装能力上公司现在拥有项目经理
11、 102 人(其中二级以上 28 人，三级有 48 人)，并拥有高素质的专业化施工队伍，近 2000 名的安装工人，具有大型幕墙工程的施工经验，可同时施工 35 项工程。4)在管理手段上公司于 1995 年在同行业中率先通过了工 IS0900l 质量认证体系，几来公司的质量管理始终严格按照工 IS09001 质量管理模式运行，有效的控制产品质量，造就了一批有影响的幕墙精品工程。5)在资金运作上公司在经济上具有较强的实力，有足够的周转资金来保障整个工程的运作。对于业主的工程付款，我司均专款专用，绝不滥用。总之，我公司以用户满意为宗旨，创一流工程为目的，凭借先进的设计、高效的管理、可靠的加工为保证
12、，我公司有信心、有能力将本工程建设成高档次、高质量的工程，将一份完美的幕墙精品奉献给业主、奉献给社会。三、项目组织机构设置1项目管理体系及项目部组成根据该工程的具体特点，并结合现场实际情况，我们将组织成立以总经理为总指挥，以项目经理负责的财富星座工程施工项目部，实施该项目全过程管理职能，对工程的设计、材料采购、生产制造、运输到施工安装进行全方位的管理。以质量、工期、安全为中心，以施工阶段为重点，积极配合建设方、总包方各项工作，协调内部系统及外部的工作。1 1 公司项目机构组织表：1 2 项目部组成针对此项目，我司将马上按照 IS9001 质量运作体系的标准启动施工项目部工作，按照工程需要选定人员。本项目部由正副项目经理及技术员、质检员、安全员等人员组成。(项目班子人员名单详见“拟在本工程中任职的主要施工管理人员汇总表”和“拟在本工程中任职的主要人员简历表”)13 现场项目机构组织表
