1、宁波中洲建 设 工程有限公司 南裕新村施工 组织设计1第一篇 技术标书的总说明一、标书综合说明1.1 首先，诚恳地表示：我公司完全接受本工程招标文件提出的有关质量、进度、安全、文明施工的各项要求，并落实各项方案和措施，与本工程建设单位、设计院、监理公司一起共同建设好宁波市鄞州中心区南裕新村拆迁房工程，为本工程早日建成投入使用作出我们应有的一份贡献。1.2 我们通过认真学习和研究了文件、有关设计图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，保证以高质量、如期完成本工程招标文件规定的总承包工程范围内的任务。1.3 一旦我公司有幸中标一定全力
2、以赴, 我公司将严格按照浙江省及宁波市鄞州区有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明施工，确保达到区级文明工地标准。14 我们一定发挥我公司管理优势，建立完善的管理组织机构，落实严格的责任制，实施项目主承包管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标，确保工程质量达到一次性验收合格。1.5 我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，并按国家质量标准和浙江省、宁波市建委有关质量规定进行。在本工程的施工中实行质量目标管理体系，质量职责层层分解落实到人。宁波中洲建 设 工程有限公司 南裕新村施工 组织设计21.6 我公司将严格按照浙
3、江省及宁波市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明施工，确保达到宁波市市级文明工地标准。1.7 我公司各类施工机械装备齐全，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，有适合于本工程施工的各类型机械，完全能满足和确保本工程施工进度和质量要求。1.8 若我公司中标承建本工程，将按招标文件规定的总工期 290 天的要求组织施工。 （正式开工日期以收到建设单位书面通知为准）宁波中洲建 设 工程有限公司 南裕新村施工 组织设计3二、技术标书编写说明2.1 在认真、全面地阅读本工程招标文件、现有图纸基础上，深刻领会和贯彻设计意图及对投标施工组织设计的要求，针对本工程的特点结合我公司多年来在类似工程中
4、的施工经验，我们本着实事求是、 “科学技术是第一生产力”的科学态度，编写本工程技术投标书。2.2 本工程技术标书的编制范围为宁波市鄞州中心区南裕拆迁安置房工程土建工程的施工方案及总承包对工期、质量、安全、文明施工的总协调、管理措施。2.3 本技术标书仅为一份初步的投标文件，若我公司中标后，将在原标书的基础上按照补充资料进一步完善施工方案，补充细化各分部分项工程施工中的细节问题，形成一份具有技术先进性、内容全面性、科学合理性、经济适用性、操作简易性的施工组织设计，同时在施工全过程中接受业主及现场监理工程师的指导和审查。2.4 根据本工程招标文件中对于工程的施工质量、施工工期的要求较高，因此在本工
5、程投标施工组织设计中，将重点阐述有关保证工程质量及工期的保证体系和具体措施。并且将在绝对保证本工程施工质量的前提下选择最优施工方案加快施工速度，同时加强现场施工管理，合理组织部署施工，积极配合业主监理对本工程在施工过程中的检查验收工作，加强原材料的质量控制及各施工工序的施工过程控制，充分体现我公司“优质、高效、文明”之宗旨。宁波中洲建 设 工程有限公司 南裕新村施工 组织设计4三、技术标书编制依据31 鄞州中心区南裕新村拆迁安置房小区工程投标文件；32 鄞州中心区南裕新村拆迁安置房小区工程平面布置图；3、3 本工程现场自然条件和现场施工条件；34 国家现行的建筑与安装工程施工及验收规范、建筑施
6、工操作规程、工程项目建设工期定额、劳动定额等有关技术标准、规范、规程及技术经济指标。宁波中洲建 设 工程有限公司 南裕新村施工 组织设计5第二篇 施工组织方案第一部分 概 述一、工程概况宁波市鄞州中心区南裕新村工程由宁波市鄞州中心区房地产开发有限总公司建设，建设地点位于鄞州区钟公庙镇鲍家村。本工程采用砖混五层，建筑总面积约35000平方，共十幢。本工程设计单位为宁波新城建筑设计有限公司，质量监督单位为鄞州区建设工程质量监督站。 （因甲方只提供工程总平面图，未提供工程施工图，以下说明（一）主要设计施工说明建筑：1、本工程设计标高0.000，绝对标高现场定。2、楼地面1）地面：素土夯实，塘渣分层夯
7、实，200 厚干砌块石， 80 厚碎石，80 厚 C20 细石混凝土面层加纯浆随捣随抹平；2）水泥砂浆楼面：现浇钢筋混凝土楼板，20 厚 1：2 水泥砂浆光面。3、外墙（色块看样板商定） ，1：3 水泥砂浆底，1：2 水泥砂浆木蟹光面，外墙弹涂，底漆一道面漆二道。4、内墙宁波中洲建 设 工程有限公司 南裕新村施工 组织设计61：1：6 混合砂浆分层赶平底，2 厚细纸筋灰光面，刷内墙白色乳胶涂料二度。5、顶棚1：1：6 混合砂浆分层赶平底，2 厚细纸筋灰光面，刷内墙白色乳胶涂料二度。6、屋面现浇钢筋混凝土屋面，20 厚 1：3 水泥砂浆找平，涂刷冷底子油一层，SBS 防水卷材；再采用英红瓦片。屋
8、面雨水管采用白色 100PVC 塑料管。7、门窗详见门窗表，外窗一般采用推拉塑钢窗，外门一般采用钢进户门和阳台塑钢推拉门、车棚外围采用钢门、内采用木门。8、油漆与防腐所有木门均做奶黄色聚脂漆一底二度，木扶手均做栗壳色聚脂漆一底二度，所有钢制构件，金属预埋件均做红丹底，楼梯栏杆做棕色聚脂漆一底二度罩面。进户门和钢门做红丹底，要壳色聚脂面漆。1、主体工程（1）钢筋： 为级钢筋， 为级钢筋。（2）主体梁、柱、板及楼梯等砼一般均采用 C25 级钢筋砼；（3）屋面一般采用 C25 钢筋斜屋面；（4） 、墙体一般采用 M7.5 水泥砂浆，MU7.5 多孔粘土砖。宁波中洲建 设 工程有限公司 南裕新村施工
9、组织设计72、基础做法100 厚碎石垫层，80 厚 C10 砼垫层，C25 钢筋砼基础。砖基础采用MU10 级水泥砂浆，标准实心砖砌筑，并且砖基础水泥砂抹灰。底层（车棚）基础另砌砖基础。宁波中洲建 设 工程有限公司 南裕新村施工 组织设计8二、编 制 依 据本施工组织设计依据下述规范、文件编制：1、 地基基础工程施工及验收规范 （GBJ50202-2002）2、 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）3、 砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）4、 多孔砖砌体结构技术规范 （JGJ137-2001）5、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50209-
10、2002）6、 建筑机械使用安全技术规范 （JGJ33-2001）7、 组合钢模板技术规范 （GB50214-2001）8、 建筑地面工程施工及验收规范 （GB50209-2002）9、 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 10、 屋面工程施工及验收规范 （GB50207-2002）11、 外墙饰面砖工程施工及验收规程 （JBJ126-2000）12、我公司有关施工质量、安全生产、技术管理、文明现场等文件。13、建设单位招标文件等。14、在施工期，因相关规范的更新，按新规范实施执行。宁波中洲建 设 工程有限公司 南裕新村施工 组织设计9三、施工组织机构我公司将选派优秀的
11、项目经理负责本工程的施工。公 司 授 权 项 目 经 理 对工 程 合 同 范 围 条 约 负 全 责 ， 授 权 项 目 经 理 组 建 项 目 经 理 部 。项目经理部按下述程序设置确定施工项目目标 目标划分设 事 工作划分定职责 设 机 构 分层次 机构及职责确定授权 设 人 定制度 人员及责权确定实现目标吗？ 检查及反馈NO YES实 施 组织运行根据本工程规模和既定质量目标，现场项目设项目经理部由项目经理、项目副经理、技术负责人、后勤负责、现场施工员、核算员及质量员、安全员、木工翻样、泥工观砌、钢筋翻样等组成。项目部管理体系见附件-1“项目管理网络图”宁波中洲建 设 工程有限公司 南裕新村施工 组织设计10四、施工项目控制目标的制定和控制施工项目控制目标的制定程序为研究承包合同中的施工项目总目标收集各控制目标制定的依据与公司、分公司签订承包合同 确定控制目标编制施工组织设计确定施工项目计划总目标分解总控制目标形成控制目标体系制定各阶段控制目标和年度控制目标落实控制目标明确责任项目经理部、部门、班组、人员责任者提出控制措施施工项目控制目标制定程序施工项目目标控制的全过程也即施工项目管理的全过程。
