1、共青城人民医院住院部综合大楼工程施工组织设计江西省荣翔建设有限公司第一章 编制说明第一节 综合说明-4第二节 编制依据-6 第三节 招标文件的有关规定-7第四节 编制范围及内容第 2 章 工程概况及特点第一节 工程环境-8第二节 工程概况-8第三节 工程特点-9第四节 采用的主要规范、规程、标准及图集第 3 章 项目组织机构 11第一节 项目部的组建 11第二节 施工组织机构的高效运作 15第三节 保证施工组织机构高效运作的措施第 4 章 施工部署第一节 施工指导方针及目标-17第二节 施工技术准备 19第三节 施工准备第四节 施工段划分-23第五节 劳动力安排 第六节 施工总安排 第七节 材
2、料、机械、设备供应保证应急措施第 5 章 施工总平面布置第二节 施工总平面布置第二节 施工总平面布置管理-29第三节 施工总平面布置图第 6 章 土建施工方案技术措施-30第一节 施工测量第二节 钢筋工程第三节 模板工程第四节 混凝土工程-54第五节 砌体工程第六节 脚手架工程-62第七节 屋面施工第八节 室内防水工程 69第七节 安装施工方案与技术措施 70第二节 给水、排水系统施工方案第三节 电气系统施工方案第八节 装修施工方案与技术措施 93第一节 施工安排及施工管理-93第二节 装饰施工方法 95第三节 门窗工程第九章 总承包管理第一节 总承包综合管理 8第二节 总包与业主的施工配合第
3、三节 总包与监理的施工配合第四节 总包与设计院的施工配合第五节 总包与协作单位的施工配合-120第六节 总包与安装单位的施工配合-121第七节 综合协调-123第十章 主要机械设备计划第一节 主要设备机械的选择 23第二节 施工机械设备使用与维护第十一章 质量管理体系与措施-124第一节 质量体系的建立第二节 项目质量保证计划-126第三节 质量管理组织及制度 48第四节 质量管理措施第五节 施工准备阶段的质量控制第六节 主体施工质量控制-155第七节 装饰质量控制措施-161第八节 屋面质量控制措施-172第九节 水电安装质量控制措施第十节 防水工程质量控制及保证措施 85第十二章 季节施工
4、措施 89第一节 雨季施工措施第二节 高温施工措施第十三章 工程进度计划与措施-192第一节 施工进度计划第二节 保证措施-193第十四章 劳动力总安排计划第一节 组织措施-198第二节 各阶段的劳动力安排 99第十五章 安全管理体系与措施-199第一节 安全施工措施第二节 消防保卫措施第十六章 环境保护管理体系措施 206第一节 文明施工措施第二节 环保措施-208第十七章 成品保护措施 213第一节 成品保护制度第二节 分项工程成品保护措施第三节 装修、竣工阶段第十八章 造价控制和保证措施-220第十九章 工程技术档案资料管理措施第二十章 分部、分项、检验批-222第二十一章 工程竣工交验
5、、保修与服务第一节 竣工交验-223第二节 竣工备案- 5第三节 工程保修与服务第一章 编制说明第一节 综合说明我单位是一支拥有雄厚施工技术实力的机械装备的、富有施工经验的综合性建筑施工队伍。近年来，先后承建了大量的、具有一定社会影响个项目工程，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建本工程我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿和信心。在收到中标文件后，我们组织有关施工管理、工程技术人员对图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员对现场了解，明确了工程施工的管理方目标，精心编制了本工程施工组织设计供审阅。1、对工程重点、特点、重要性、复杂性的认识2、总体施
6、工安排本工程的质量目标为确保工程一次性验收通过，确保工程获市优；地上结构施工阶段，按单元号区域划分为 3 个的是施工区域，段内再划分 2 小流水段，由土建施工队、安装作业队平行流水立体施工作业。在主体结构施工阶段设置 1 台物料提升机用于干钢筋、模板等材料的垂直运输及装修施工阶段下拉的垂直运输。3、重点施工方法概述3.1、钢筋工程本工程钢筋加工在现场制作。3.2、混凝土工程本工程全部采用商砼混凝土。3.3、模板工程所有顶板、墙柱和梁采用 12 厚模板，支撑采用多功能早拆体系。3.4、脚手架工程外架采用挂架，外立面采用密目安全网封闭。4、新技术、新工艺、新材料科技进步目标：充分发挥科技第一生产力
7、的作用，在钢筋连接、模板制作、混凝土浇筑、设备安装及装饰装修等方面积极推广使用建筑业十项新技术，运用计算机等现代化工具进行科学的管理。新技术、新工艺、新材料应用：钢筋连接采用电渣压力焊；高性能混凝土应用：防水卷材施工。利用计算机进行施工技术方案编制、网络计划、施工进度计划控制管理、施工成本控制管理、资料管理及复制结构的放样。5、总承包管理与服务我单位以充分认识到该工程的标准高，将来业主的指定分包商、独立分包商、指定供应较多，为此从项目班子、组织机构的设置到管理办法的制定，都已作了相应布置，将各分包单位的进度、质量、安全、文明施工纳入本项目的总包计划与管理之中，认真履行总承包管理职责，确保本工程
8、各项工作自始至终处于良好受控状态。为体现我们的一流服务，在本工程上我单位确立“急工程所急、想业主所想”的指导思想，协调好各分包单位并为各分包单位的施工创造必要条件，以确保达到预定的目标。6、安全文明施工安全文明施工目标：确保“九江市安全文明工地” ，制定了严格的管理制度。7.环境保护承诺杜绝环境污染，美化施工周边环境，营建“花园式工地”努力在噪声排放、工地扬尘、运输遣散、污水排放、垃圾清运、施工现场夜间光污染等方面做到 施工现场防火灾、防爆炸等预防措施到位，水电能源消耗、纸张消耗等方面达到环境保护标准要求。8、工程交付和服务以业主、客户的利益为出发点，信守合同，坚守承诺，积极接受并服从业主和监
9、理对工程质量、监理项目回访制度，为用户提供良好的服务。9、关于项目管理领导班子为实施本工程施工，我单位将调派具有类似工程施工经验和总承包组织协调能力的一级项目经理，优秀工程技术人员和施工管理人员组成项目管理部，全面履行对业主的承诺和本工程的施工总承包合同。第二节 编制依据1、海南元正建筑设计咨询有限责任公司设计的施工图2、我公司目前的就是力量及机械设备装备情况3、现场勘察情况5、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及省市关于建筑施工管理等方面的有关规定6、GBTidtISO19001：2000 标准质量管理体系文件7、GBTidt 14001：1996 标准质量管理体系文件8、GBT 职业
10、健康安全管理体系文件。第三节 招标文件的有关规定一、工程范围施工图纸内的土建、装饰、安装工程及工程量清单内的其他项目的施工总承包（专用医疗室病房及手术室装修不在本次招标标范围） 。二、工程质量标准本工程要求质量标准：确保“市级优良”奖，力争“省级优良”奖。三、现场施工条件施工场地“三通一平”施工条件已具备，有关勘察资料已具备。四、工期要求招标文件计划工期要求为 297 日历天五、承包方式包工包料第四节 编制范围及内容我公司高度重视本工程，召集曾从事过类似工程工作的技术专家，有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位地施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。编制的原则是：确保
11、工程质量优、速度快、造价低、操作性强。同时保证周边和施工现场有良好环境。第二章 工程概况及特点第一节 工程环境一、工程施工环境1、工程现场临时用水、用电能满足工程施工的要求。2、本工程是施工场地总用地面积较小，本工程应做好现场总平面规划，以充分利用场地，合理组织施工。第二节 工程概况共青城人民医院住院新建住院综合大楼工程，建筑方位：南北向；建筑层数：七层（地下架空一层） ，建筑面积：11304.63 平方建筑高度：24.6 米本工程建筑耐火等级为一级，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防裂度为 7 度，地下室防水。二、建筑设计概况1、康复治疗综合楼外墙：外墙水泥砂浆抹灰刷氟碳漆、供应室、食堂外墙面采用无釉外墙面砖。2、建筑内部装饰：（1）内墙面：内墙乳胶漆，面砖。（2）楼地面：玻化地砖、防滑地砖。（3）顶棚：硅酸钙板吊顶、铝合金方板吊顶、矿板贴铝合金板吊顶及乳胶漆天棚面。其中供应室、食堂天棚为乳胶漆面。三、安装工程设计概况
