精选优质文档-倾情为你奉上中国房地产20年发展历程 1988 -1993 疤痕记忆 1990年，国务院颁布中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例的55号令，标志着中国房地产业的肇始，但很快地，第一次房地产泡沫在深圳、海南、北海等地出现。政府开始第一轮紧缩性宏观调控，房地产泡沫破裂，造成了大量的烂尾楼和银行呆坏账。 1993 -1997 负增长 紧缩性的调控政策落实，经济过热势头放缓，处在通货紧缩通道中，亚洲金融（行情,资讯,评论）危机爆发，日本、香港等地房地产泡沫破裂。 1998 里程碑 5月9日，中国人民银行出台个人住房贷款管理办法，倡导贷款买房。 7月3日，国务院正式宣布停止住房收入分配，逐步实行住房分配货币化。同时，建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系被确定为基本方向。 10月29日，以回龙观、天通苑、建东苑等为代表的19个首批经济适用房项目在北京房地产交易中心展示。 央行颁布个人住房贷款管理办法，并特意安排1000亿元的贷款指导性计划。 评述：海南房地
