民法考点:合同的解除范文仅供参考，自行编辑使用民法经典考点:合同的解除合同的解除：指根据法律规定或当事人约定，享有解除权的一方消灭合同权利义务的行为。具体条件：协议解除：双方协商;单方解除：基本涵义：根据合同一方当事人的意思解除合同(不须与对方协商)约定单方解除(当事人约定了解除合同的条件，条件成就时一方即可解除合同)法定单方解除(符合法律规定的特定情形，一方当事人即可解除合同)法定单方解除的特定情形因不可抗力致使不能实现合同目的(当事人得不到符合合同要求的标的物)履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行债务(预期违约)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的. 单方 一方只要出现特定违约行为相对方即可解除合同的解除A.分期付款的买受人未支付到期价款的金额达全部价款 1/5 以上的，出卖人可单方解除合同B.承租人擅自转租的，出租人可单方解除合同C.租赁物危及承租人安全或
