精选优质文档-倾情为你奉上土地出让金的会计核算在实务工作中，土地出让金往往不是一次性支付，土地使用权证也未必在土地出让金支付后立即取得，这就引出了该土地出让金如何核算的问题，可以下三种情况分别作出处理：6 Q; C8 l$ O+ ;. P& S% C4 a# 7 Y0 m5 u1.土地出让金未支付完毕，$ g- $ S4 T* I z& w X3 I/ M2 u土地使用权证已经取得。这时，实际上土地使用年限已经确定，尚未支付的土地出让金可以理解为欠付款，因此，可按土地使用权总价金额借记“无形资产”科目，总价与已支付的土地出让金之间的差额部分贷记“其他应付款”科目。同时，土地成本按土地使用证上的使用期限作分期摊销。! i) G6 y7 w* 8 V) ) Y* ( u* h3 t 2.土地出让金已支付完毕，9 n! w3 $ F- K, / P6 L. i# d; |: r2 V/ b土地使用权证尚未取得。因土地出让金已全部结清，所以列无形资产后，不会再变动（除了摊销），问题是权证未取得，土地面积有时可能会与土地使用权
