大厦物业管理方案大纲(共14页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上第一章 物业管理服务的整体设想及策划物业管理目标 严格按照我们公司的整体构想和管理策划思路为中心，开展管理和服务以创优为目标进行整体规划。 争创优秀小区，严格按照创优小区标准来进行操作。第二章 进驻管理程序及相关内容 前期介入服务 将根据施工进度的实际情况，对“项目”制订科学、成熟、相应的物业管理前期介入工作计划，并按计划和阶段开展各项工作，为将来的物业管理工作顺利开展打下坚实的基础。 建设施工阶段工作内容 监控和消控中心的设置； 公共照明开关设置位置； 小区垃圾房的设置； 公共告示栏的配置； 各种便民标识的设置方案 能源设施的改造方案 分析物业建造选料及安装，改善设备使用效果，减轻后期管理的压力； 审查有关工程（包括绿化工程）的优劣，提供改善意见； 提供机电安装及能源分配的有关专业技术管理意见； 提供功能布局或用料更改的有关专业技术管理意见； 帮助施工人员做好对房屋材质方面的保护，以避免施工对材质造成损伤；