精选优质文档-倾情为你奉上“定金罚则”的适用及其例外合同法第115条、担保法第89条以及担保法解释第115条规定了：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，即定金法则。定金的目的在于保护合同的订立或者成立、生效、解除，“定金罚则”的适用则必须要满足一下要件：一、定金应当书面约定并实际交付。我国现行的担保法第90条明确规定，定金合同为要式合同，定金合同的成立必须要书面约定。定金合同从实际交付定金之日起生效。担保法第90条：定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。二、定金性质应约定明确。当事人在定金合同中应当准确约定定金性质。如当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金、订金等，都不属于定金性质，因合同履行发生纠纷，不能适用定金罚则。担保法解释第118条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权
