精选优质文档-倾情为你奉上深圳开发商齐上阵肉搏争旧改资格7月1日，深圳经济特区将正式扩容，宝龙两区纳入特区内，将清除特区经济进一步发展的诸多羁绊，像给深圳插上改革的翅膀，助深圳经济特区再度腾飞。山雨欲来风满楼。特区扩容像一支兴奋剂，整个深圳都为之欢声鼓舞，因为这也意味着发展了30年的经济特区不用再为土地问题捉襟见肘了，因为宝安、龙岗两区的土地面积是原经济特区的3.93倍。早在去年12月1日实施的深圳市城市更新办法（下简称办法）对旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等四旧问题的城市更新，提出了可以由权利人自行出资改造的“再开发”的新模式。绕开土地“招拍挂”，一方面平抑了地价，但另一方面，由于跟办法配套的细则迟迟未公布，对有权利实施更新项目的开发商资质等没有严格限定，使得各开发商一拥而上，通过各种手段争取城市更新项目。首当其冲的老旧居住区。因盘踞市中心黄金地段、周边教育医疗等配套健全、超低的容积率，老旧居住区成为各开发商眼中的“香饽饽”，一时间，旧住宅区内硝烟四起，众多企图分得一杯羹的开发商争相采取各种手段，软硬兼施，力争早日取得城市更新项目实施
