建设工程施工合同的法律实务(共14页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上建设工程施工合同的法律实务山东德衡(青岛西海岸新区)律师事务所/杨钟三电话/ (2015年12月16日)一、关于合同的主体和效力问题.2二、关于工程分包与工程转包问题.2三、关于垫(带)资施工和工期违约的问.4四、关于设计变更及合同价款的调整问题.6五、关于项目经理及工程师的职权问题.6六、关于工程的竣工验收与交付问题.7七、关于工程的竣工结算与支付方式问题.9八、关于工程质量责任主体和质保期、质保金问题.12一、关于合同的主体和效力问题 （一）关于合同的主体1、合法主体：发包人与承包人2、非法主体：(承建商主要有四类)自然人承包；挂靠承包；违法分包；超越资质等级承包住建部建筑企业资质标