1、某 市 职 业 技 术 学 校 新 校 区文 科 、理 科 实 训 楼 工 程施工组织设计1目 录一 、工 程 概 况二 、编 制 依 据三 、工 程 特 点四 、施 工 总 规 划五 、施 工 准 备 及 平 面 布 置六 、施 工 机 械 的 选 择 和 布 置七 、主 要 施 工 方 案八 、施 工 总 进 度 计 划九 、新 技 术 的 应 用十 、主 要 技 术 组 织 措 施十 一 、各 项 资 源 需 用 量 计 划附 件 ：1、项 目 管 理 班 子 主 要 成 员 表 6、塔 吊 附 墙 图2、施 工 总 进 度 计 划 7、人 货 电 梯 附 墙 图3、施 工 总 平 面
2、布 置 图 8、外 挑 脚 手 架 示 意 图4、平 面 测 量 定 位 线 图 9、围 护 桩 平 面 布 置 图5、主 要 机 械 设 备 示 意 图 10、土 方 开 挖 剖 面 图21.0 编制依据：1.1 大学设计院设计 的职业技术学院文科实训楼和理科实训楼工程图纸。1.2 职业技术学院文科、理科实训楼工程的招标文件。1.3 职业技术学院文科、理科实训楼工程的答疑书。1.4 国家和行业颁发的建筑安装工程施工及验收规范。1. 工程概况：2.1 工程状况:2.11 工程地点：市园区内。2.12 项目名称： 职业技术学院新校区文科、理科实训楼工程2.13 项目特征：本项目共有两个工程，文科
3、实训楼和理科实训楼，总建筑面积为 18700 平方米。其中文科实训楼 8900 平方米，高为 5 层，层高3.9 米，现钢筋混凝土框架结构，基础是先张法预应力管桩，500 ，桩长9+9+9+10 米的 176 根，桩长 9+9+10+10 米的 18 根；桩长 36 米；理科实训楼面积 9800 平方米，高 5 层，层高 4.5 米，金工 1 层，层高 7.8 米，基础采用先张法预应力管桩，400 桩，桩长 9+9+9+10 米，90 根，500 桩，桩长 9+9+9+10 米， 324 根。相关 给排水、电气、暖通、消防、智能化布线。2.14 项目属性：公用建筑。2. 16 地质状态：32.
4、2 工程机构及名称：建设单位：职业技术学院。设计单位：大学建筑设计研究院。监理单位：工程监理有限公司。质监单位：市建设工程质量监督站。3. 工程特点：3.1 本工程为省重点工程，工程投资已经全部落实，施工图纸准备就绪，三通一平已基本完成，已具备开工条件。3.2 工程位置: 市园区内，进出交通便利。3.3 由于本工程区域采用围墙全封闭，因此所有员工吃、住、工作均在区域内,这对工程的治安封闭管理十分有利，同时对学校影响也较少。4.施工总规划：4.1 本工程项目施工目标:工期：250 日历天。质量：确保优良工程，争创“钱江杯”。 安全：确保无重大伤亡事故发生。文明施工：争创市标化工地。4.2 项目组
5、织体系：施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织4机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。 针对本工程的特点，结合我公司已在类似项目如上海中达广场、杭州伟星大厦等的实际情况，按我公司的机构设置程序，进行了项目经理部机构的设定，并上报集团总公司，具体如下图：5公 司 市 有 关 部 门 项 目 经 理 建 设 单 位项 目 总 工 项 目 副 经 理 项 目 副 经 理 财 预 后 施 材 质 土 其 安务 决 建 装部 算 勤 工 料 安 队 它 队为 了 充 分
6、 体 现 项 目 管 理 的 优 势 ，有 利 资 源 优 化 配 置 ，动 态 管 理 ，连 续 均 衡 施 工 ，节 约 成 本 ，提 高 工 效 ，项 目 班 子 的 配 备 在 工 程 具 体 实 施阶 段 将 实 行 三 个 阶 段 的 动 态 管 理 。4.3 项 目 班 子 及 施 工 队 的 确 定 ：我 公 司 领 导 对 本 工 程 给 予 了 高 度 的 重 视 ，决 定 成 立 以 国 家 一 级6项 目 经 理 ，并 曾 经 获 得 过 “钱 江 杯 ”项 目 的 项 目 经 理 ，为 本 工 程 的 项 目 经理 。以 此 组 成 一 个 素 质 好 、技 术 精
7、、善 管 理 的 强 有 力 的 现 场 管 理 班 子 ，该 班 子 主 要 成 员 及 领 导 下 的 施 工 队 伍 ,近 年 来 先 后 参 加 过 4.5 万 平 方 地下 二 层 、主 体 28 层 的 上 海 中 达 广 场 ，3.7 万 平 方 26 层 的 上 海 金 宝 大 厦 ,2 万 多 平 方 的 杭 州 伟 星 大 厦 ,2.1 万 平 方 的 金 溪 山 庄 、5 千 平 方 的 肖 山 永田 汽 配 及 约 2 万 平 方 的 萧 山 雅 马 哈 项 目 的 建 设 ，该 项 目 领 导 班 子 主 要成 员 及 施 工 队 伍 目 前 均 在 海 南 亚 洲
8、豪 苑 工 地 上 ,该 项 目 将 在 2000 年 元月 份 全 部 完 工 (本 项 目 领 导 班 子 主 要 成 员 详 见 附 件 )。为 了 保 证 工 程 的 质 量 和 进 度 ，公 司 有 关 领 导 将 定 期 参 加 本 工 程 项目 经 理 部 召 开 的 有 关 协 调 会 ，并 对 项 目 部 的 工 作 进 行 指 导 。为 了 加 强 项目 部 与 各 方 面 的 协 调 ，项 目 部 将 按 我 公 司 本 部 的 惯 例 定 期 出 版 工 程 简报 ，以 便 及 时 向 建 设 单 位 、施 工 主 管 单 位 、市 建 管 局 等 有 关 单 位 汇
9、报 工程 项 目 进 展 情 况 。4.4 施 工 顺 序 ： 4.4.1 本 工 程 的 工 期 较 紧 ，要 投 入 足 够 的 人 力 、物 力 、财 力 ，以 确 保 工 程目 标 的 实 现 。4.4.2 为了合理安好本工程的劳动力和施工材料，实行分段施工。理科实训楼工程拟分四个段落，主楼按后浇带分成三段，金工实验室为一段；文科实训楼工程拟分三个段落，主楼 7-8 轴 的变形缝分成二段，连廊为一段。4.4.3 一般施工顺序如下：7打 桩 基 础 承 台主 体 工 程水 土 电 设 卫 建 照 备安 粗 安 安装 装 装 装修 精 装 修竣 工 4.5 主 要 施 工 方 法 ：为 了
10、 加 快 施 工 进 度 ，管 桩 施 工 采 用 土 方 采 用 机 械 开 挖 、人 工 配 合 ，结 构 混 凝 土 采 用 集 中 搅 拌 站 供 货 ，垂 直运 输 主 要 为 QTZ60 塔 吊 及 一 般 井 架 ，为 了 保 证 混 凝 土 的 质 量 ，主 体 模板 主 要 采 用 胶 合 板 ，根 据 本 工 程 地 理 位 置 特 点 ，内 脚 手 采 用 满 堂 脚 手 ，8外 脚 手 均 采 用 整 体 落 地 式 全 封 闭 脚 手 。5.施 工 准 备 及 平 面 布 置 ：5.1 定 位 测 量 ：5.1.1 本 工 程 选 用 的 测 量 工 具 为 ：二 台
11、 J2 经 纬 仪 ，四 台 S3 水 平 仪 ，四 把50M 专 用 钢 卷 尺 ，二 只 10KG 线 锤 等 。5.1.2 建 立 平 面 方 格 网 ：。理 科 实 训 楼 主 定 位 线 设 在 轴 向 南 1500 处及 A 向 西 2500 处 ，辅 定 位 线 设 在 轴 向 南 1500 处 。文 科 实 训 楼 东 西向 定 位 线 分 别 设 在 轴 边 1500 处 和 轴 边 1500 处 ；南 北 向 定 位 在 和 轴 上 ，但 由 于 正 在 柱 子 中 不 便 弹 线 ，因 此 增 加 辅 助 定 位 线 ，但 对 于园 弧 还 须 用 原 定 位 线 的 两
12、 交 点 。5.1.3 为 了 保 证 经 有 关 部 门 复 核 后 的 坐 标 不 至 被 破 坏 ，根 据 本 工 程 现 场的 条 件 ，可 将 施 工 所 用 的 坐 标 线 ，引 到 本 建 筑 物 外 不 易 被 破 坏 的 地 方 保存 起 来 ，如 围 墙 等 建 筑 物 上 。5.1.4 垂 直 引 线 主 要 使 用 J2 经 纬 仪 ，每 次 引 线 均 从 底 层 进 行 ，为 了 防 止仪 器 出 现 误 差 ，使 用 10KG 的 线 锤 进 行 五 层 内 的 复 核 。5.1.5 水 平 标 高 使 用 S3 水 平 仪 ，配 专 用 50 米 钢 卷 尺 ，
13、为 了 减 少 误 差 积累 要 求 每 次 测 定 标 高 均 从 底 层 指 定 的 点 开 始 。（详 见 测 量 定 位 平 面 图 附 。）5.2 搭 设 临 设 ：5.2.1 根 据 目 前 现 场 的 实 际 情 况 ，为 使 施 工 车 流 和 人 流 不 影 响 学 校 的 学习 和 生 活 ，拟 将 在 朝 高 科 路 开 大 门 两 个 作 为 本 工 程 施 工 期 间 人 员 进 出9的 主 要 入 口 处 ，在 文 科 和 理 科 实 训 楼 之 间 的 南 大 门 作 为 材 料 设 备 进 出通 道 ,在 靠 近 新 开 河 的 北 大 门 作 为 人 员 进
14、出 通 道 .5.2.2 根 据 进 度 计 划 安 排 ,整 个 施 工 期 间 作 业 人 员 约 有 人 ,由 于 土 建 和安 装 施 工 高 潮 略 有 错 开 ，因 此 可 按 人 计 算 临 设 。按 10 人 一 间 计 算 ,需 新 建 间 临 舍 ,再 加 上 办 公 等 6 间 ,共 需 临 舍 间 。按 每 间 83 米 =24平 方 计 算 ，共 需 平 方 ，这 样 根 据 现 场 的 实 际 情 况 ，拟 在 现 场 沿 新 开河 建 一 幢 长 米 、宽 、 层 高 的 活 动 房 。办 公 用 房 搭 在 北 大 门 边 上 ，生 活 设 施 搭 在 理 科
15、实 训 楼 北 面 。5.2.3 材 料 堆 场 、加 工 间 等 的 布 置 ，详 见 总 平 。原 则 上 搅 拌 楼 集 中 搭 在 文科 和 理 科 楼 之 间 ，在 两 台 塔 吊 的 辐 射 范 围 之 内 ，以 便 塔 吊 将 混 凝 土 直 接吊 到 建 筑 浇 灌 处 ，而 钢 筋 和 木 工 加 工 场 分 别 搭 在 两 个 楼 旁 边 ，可 采 用 人工 短 驳 ，这 样 做 可 降 低 成 本 ，提 高 效 率 ，加 快 施 工 进 度 。5.3 修 建 临 时 道 路 和 场 地 ：本 工 程 的 临 时 主 道 路 和 两 楼 之 间 的 场 地 实 行 硬 面 化 ，选 用 300 厚塘 渣 上 铺 100 厚 碎 石 ，浇 筑 12 公 分 混 凝 土 ，以 确 保 场 地 整 洁 、美 观 、方便 。（详 见 总 平 面 图 附 ）5.4 施 工 现 场 临 时 水 电 线 路 的 布 置 ：5.4.1 估 算 施 工 用 电 总 容 量 ，选 择 配 电 变 压 器 （单 位 用 电 器 用 量 详 见 电器 设 备 一 览 表 ）。本 工 程 电 动 机 额 定 容 量 P1= KW;电 焊 机 额 定 容 量P2= KW;室 内 照 明 容 量 P3= KW;室 外 照 明 P4=
