精选优质文档-倾情为你奉上有房产证无土地证转让房产是否有效?时间：2007-12-01 | 作者：赵成 | 浏览：18903 房主有房产证,但未办理土地证,与开发商签订的房屋土地转让合同是否有效? 代 理 词尊敬的审判长、审判员：本人依法接受本案原告张元领的委托，担任其代理人，参加了本案一审的法庭审理，现发表如下代理意见：一.原告张元领是原房屋的合法所有权人。原告张元领原系第一棉纺厂厂长。1989年，因105国道拓宽及厂内规划调整的原因，占用了原告等职工于1983年出资兴建的平房。为了解决原告及其家属的居住问题，经厂领导集体研究决定，在厂内东北角（现曙光街的南侧）为原告建了五间平房。此平房虽然名义上是单位出资，实际上是对原告原平房的补偿（因为原告于1983年出资6000元买的平房已被单位拆迁）。此房产权完全归原告所有，与单位无关。原告依法向东阿县房屋主管部门提出房屋登记申请，经过政府部门批准和登记，原告于1990年依法取得了该五间平房的房屋所有权证，证上盖有东阿县人民政府的公章。原告一直在此居住。1999年，原告在内退后，自已出资将5间平房在
