1、世 纪 明 珠 施工组织总设计*建设集团公司编二 00 一年四月二十一日目 录一、工程概况（3）1、工程构成概况（3）2、建筑项目的建设、设计和施工单位（3） 3、建设地区自然条件概况（5）二、施工部署（7）1、项目组织机构形式（7）2、总施工顺序安排（8）3、总项目工期目标（9）三、全场性施工准备工作计划（9）1、 “三通一平”工作（9）2、临时设施计划（9）3、技术工作准备（12）四、施工总进度计划（13）五、施工总平面布置（14）六、主要项目施工方案（16）1、土方开挖（16）2、地下室基坑支护（16）3、模板支撑及用料（17）4、钢筋安装及焊接（17）5、砼拌制、运输（17）6、外架搭
2、设（17）7、水平及垂直运输（18）8、季节性施工措施（18）9、单位工程施工组织设计编制要求（19）10、2#楼高层建筑施工方案（19）七、施工总质量计划（21）1、工程质量目标（21）2、建立质量保证体系（21）3、确定施工质量控制点（23）八、施工总资源计划（23）1、主要施工材料需用量计划（23）2、主要施工机械设备需用量计划（23）3、劳动力需用量计划（23）九、施工安全措施计划（23）1、建立健全安全管理制度（23）2、安全教育与宣传（32）3、主要项目安全技术措施（33）4、本工程需专项编写安全方案项目（34）5、文明施工技术措施（34）一、工程概况1、工程构成状况本工程为世纪明
3、珠，由*房地产开发公司建设，建设地点在*市*路与*路北路交汇处。本工程总征地面积 33620（合 50.43 亩） ，其中道路用地240，规划实际用地面积 33380，总建筑面积 121896，半地下停车库面积955.1，地下面积 987.2。世纪明珠由 12 幢单项工程构成，其中：1#楼为 17 层高层写字楼，2#楼为 20 层高层公寓，1#、2#（13 层）为联体回迁商场，下设连体地下室。3#、4#、5#、6#楼楼层均为架空停车（其中沿街部份为商店） ，上部均为单元式住宅，层数为 7.5 层、9 层、13 层不等。7#楼为 8 层综合楼，内设幼儿园、居委会、文体活动中心及单身公寓。8#楼为
4、九层单元式住宅，下设半地下室停车库。9#楼为九层单元住宅，其中一层为架空停车场。10#、11#、12#楼均为 13 层单元住宅，其中一层为架空停车场，下设连体地下室。以上单体按其在 2 区中座落位置划分，1#、2#楼为 A 区，3#12#楼为 B 区，总计为高层住宅楼 6 座，高层写字楼 1 座，多层住宅楼 4 座，多层综合楼 1 座。小区单项工程建筑面积、建筑层数、结构类型等具体详表（1）所示，世纪明珠工程造价 8500 万元。2、建设项目的建设、设计和施工单位、建设单位：*房地产开发公司、项目名称：世纪明珠、设计单位：*国防工业设计院、勘察单位：*岩土工程勘察研究院、施工单位：*建设集团公
5、司、监理单位：*建设监理有限公司项目监理组机构设置及人员配备名单，详见下图所示：图 1 项目监理机构设置图3、建设地区自然条件状况：现场场地平整，场地罗零标高 7.10，交通便利。场地土为软弱场地土，场总监理工程师*总 监 代 表*土建专业监理*投资控制监理*水电专业监理*暖通专业监理*地类别为类，建筑物场地抗震设防烈度为 7 度。工程结构抗震等级为二级三级，本场地地质状况如下： 杂填土：层厚 0.43.0m 粘土：层厚 0.52.4m 淤泥土：层厚 6.915.4m 粘土：层厚 4.315.9m 淤质土： 泥质碎卵石砾砂：层厚 0.59.0m 残积土：层厚 2.910.9m 强风化岩层（1）
6、：层厚 2.813.1m 强风化岩层（2）：层厚 4.26.9m 中风化岩层：二、施工部署1、项目组织机构形式（详见图 2）图 2 项目组织机构公 司项目经理部 项目经理技术负责人技术组质安组材料组施工组第一施工队 第二施工队 队三施工队质检员施工员材料员内业员安全员 形式同左边2、总施工顺序安排：“世纪明珠”总施工顺序详图 3 所示。图 3 施工程序3#、4#、7#楼基础3#、4#、7#主体结构3#、4# 、7#楼基础5#、6#楼 基础8#、9#楼基础1#楼地下室2#楼地下室10#、11#、12#楼地下室5#、6#楼主体结构8#、9#楼主体结构1#楼主体结构2#楼主体结构10#、11#、12
7、#楼主体结构5#、6#楼装修8#、9#楼装修1#楼装修2#楼装修10#、11#、12#楼装修施工准备第一期工程桩基施工第二期工程桩基施工室外道路管线等室外道路管线等小区绿化3、总项目工期目标 第一期工程桩基工程 2001 年 2 月 20 日5 月 1 日 第一期工程结构封顶 2001 年 5 月 1 日8 月 30 日 第一期工程竣工验收 2001 年 12 月 30 日 第二期工程桩基工程 2001 年 5 月 1 日6 月 30 日 第二期工程地下室 2001 年 7 月 1 日9 月 30 日 第二期工程结构封顶 2001 年 10 月 1 日2002 年 4 月 30 日 第二期工程
8、竣工验收 2002 年 10 月 20 日 小区交付使用 2003 年 6 月 30 日三、全场性施工准备工作计划1、 “三通一平”工作。 场地平整：现有施工场地已经平整，场地高程为罗零标高 7.1 米。 施工用水：现场从华林路外进 100 水管接驳，沿小区围墙布置50，镀锌管，在相应的施工场地用水、加工场、生活小区、办公楼等均布置50 水管连通。 施工用电：已引进电缆两根 150 （铝芯） ，现有功率为 200 千瓦，现场已有配电房一座。单项工程开工，应另行进行临时用电设计。 施工道路：在现场施工道路、砼、砂浆搅拌地点，电梯井架的运输通道进行路面硬化处理。另在地设有一排水管直通晋安河，以供场
9、地排水之用，在二个大门口均设有洗车台。2、临时设施计划办公室：甲方、监理及施工管理人员共 33 人，办公室计划采用二层砖木结构，L 型部置，共 20 间，面积 165，其中包括会议室及部分管理人员住宿。宿舍：住宿人数按 300 人计算，面积为 600，其余人员租住邻近的民房。食堂：按高峰期 500 人用餐计算，食堂面积为 250，分为餐厅和火房。厕所：根据现场场地较大的情况，设 3 个厕所，每个厕所面积为 12。浴室：按住宿工地人数 300 人计划浴室为 25，建于食堂侧边。水泥库：由于主体采用商砼，现场水泥用量不大，现场水泥用量仅按180t 计算设三个小水泥库面积共 150。由于现场地较大，为方便施工，设 2 个工具库面积共 60。钢筋车间：钢筋制作、电焊均在现场完成，需建钢筋车间面积为 300。木工场：根据模板量，90 人进行木工作业，需用木工场面积 200。以上设施详临时设施一览表（表 2）
