1、技术标11. 编制依据1.1 招标人提供的高层住宅工程招标文件。1.2 招标人提供的由世源科技工程有限公司设计的施工图纸。序号 图号 图纸名称 页数 备注1 建施总 1建施 14 建施 142 结施 112 结施 123 电施 147 电施 474 设施 116 设施 165 水施 17 给排水 71.3 国家、地方及行业现行的有关规范、规程、验评标准及图集。序号 名 称 编 号1 工程测量规范 GB50026-952 建筑工程施工质量验收规范 GB50300-20013 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20024 地下防水工程质量验收规范 GB50208-20025 地下工
2、程防水技术规范 GB50108-20016 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-20027 屋面工程质量验收规范 GB50207-20028 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-20029 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200110 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-200111 钢筋焊接及验收规程 JGJ108-200312 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-200313 高层建筑箱形及筏形基础技术规范 JGJ6-9914 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254（55、56）-9615 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303
3、-2002技术标2序号 名 称 编 号16 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-200217 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200218 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-8819 建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规范 CECS 94：200220 建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装 96S341-1321 建筑工程冬季施工规程 JGJ104-9722 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-8623 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-9124 建筑工程技术资料管理规程 DB13（J）35-200225 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-
4、9526 98 系列建筑标准设计图集 DBJT02-22-9827 05 系列建筑标准设计图集 DBJT02-45-20051.4 主要的法律法规序号 名 称 编 号1 中华人民共和国建筑法 主席令第 91 号2 中华人民共和国安全生产法 第 28 次会议3 中华人民共和国环境保护法 主席令第 22 号4 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号5 建设工程施工现场管理规定 建设部令第 15 号6 房屋建筑工程质量保修办法 建设部第 80 号7 *省建筑条例 省人代会8 *省建设工程质量管理规定 省政府令第 191 号9 *省建设工程质量监督管理暂行办法 冀建建200199 号1.5 其他
5、资料和文件序号 名 称 编 号1 公司 QEHSMS 管理手册 HBJ /SHC-A2 公司 QEHSMS 程序文件 HBJ/C123技术标3序号 名 称 编 号3 公司 QEHSMS 支持性文件 HBJ/Z1281.6 现场实际情况。1.7 我单位同类工程施工经验。2. 工程概况2.1 工程概述序号 项 目 内 容1 工程名称 高层住宅工程2 建设单位3 建设地点4 设计单位5 建筑面积 16995.9 平方米6 承包方式 包工包料7 承包范围 全部土建、安装8 质量要求 合格9 工期要求 预计开工日期为 2006 年 2 月 15 日，施工总工期 510 日历天2.2 建筑概况项目名称 高
6、层住宅工程地上建筑面积 15289.5m2总建筑面积 16995.9m2地下建筑面积 1706.4 m2建筑层数 地下二层，地上十七层0.000 绝对标 高 76.550建筑总高度 54.10m建筑防火 耐火等级为二级，地下室耐火等级一级技术标4防水等级 地下室防水等级二级，屋面防水等级二级人防等级 抗力等级为六级，防化等级为二级外墙保温 聚苯板外保温砌块墙体 MU3 加气砼砌块，M5 混合砂浆砌筑墙体 隔墙 五防轻体隔墙板外墙面装饰 三层以下为浅灰色蘑菇石面砖，三层以上为浅砖红色涂料门窗 90 系茶色塑钢中空玻璃带纱扇外装修 屋面工程 铺块材上人屋面地下一层 水泥地面；水泥踢脚；水泥砂浆白色
7、乳胶漆内墙面；地下二层 砼地面；水泥踢脚；水泥砂浆内墙面；顶棚喷白色涂料厨房 铺陶瓷地砖防水楼面；釉面砖到底；顶棚混合砂浆白色乳胶漆卫生间 铺陶瓷地砖防水楼面；釉面砖到底；顶棚混合砂浆白色乳胶漆客厅卧室餐厅 铺陶瓷地砖楼面；地砖踢脚；混合砂浆白色乳胶漆内墙面；混合砂浆白色乳胶漆顶棚前室公用廊道 铺地砖楼面；地砖踢脚；混合砂浆白色乳胶漆内墙面；混合砂浆白色乳胶漆顶棚机房 20 厚水泥砂浆楼面；水泥踢脚；水泥砂浆内墙面；水泥砂浆内墙涂料顶棚水箱间 100 厚水泥砂浆楼面；水泥踢脚；水泥砂浆内墙面；水泥砂浆内墙涂料顶棚内装修楼梯间 20 厚水泥砂浆楼面；水泥踢脚；混合砂浆白色乳胶漆内墙面；混合砂浆白
8、色乳胶漆顶棚2.3 结构概况序号 项 目 内 容1 结构形式 基础结构形式 筏型基础，底板厚 800mm技术标5主体结构形式 现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板地基土质层 粉质粘土（第四层）3 建筑物地基地基承载力 350Kpa混凝土自防水 抗渗等级不小于 S64 地下防水系统柔性防水 结构迎水面做 SBS 防水卷材C30 底板、楼板、梁、柱、剪力墙5 混凝土强度等级C15 基础垫层工程设防烈度 7 度剪力墙抗震等级 三级6 抗震等级人防地下室抗力等级 六级一级钢 6，8，107 钢筋类别二级钢 12，14，20，22，25机械连接 钢筋直径 d228 钢筋接
9、头形式搭接绑扎 钢筋直径 d22外墙厚度 250内墙厚度 2009 结构断面尺寸楼板厚度 250、180（地下室）、100150 （标准层）10 砌体结构 加气混凝土砌块2.4 专业概况序号 项 目 设计要求 系统做法 管线类别1给排 给水系统 变频调速泵组供水 穿楼板时应设套管钢衬塑复合管、PPR 管技术标6排水系统 室内主管与外网连接到化粪池 穿楼板设预留洞，立管周围设阻水圈 UPVC 管、机制 铸铁管、焊接钢管水系统消防水 消防水池供水 螺纹或法兰连接明装 热镀锌钢管消防 喷洒、消火拴、 焊接明装 焊管2 消防系统报警 自动 二总线 桥架、焊管通风地下一层、地下二层窗井自然通风配电室、电
10、梯机房设机械排风系统镀锌钢板3空调通风系统供暖 采用双管同程式系统，分户计量管道穿过墙壁和楼板时，应设置铁皮和钢套管镀锌钢管照明 放射式与树干式结合 母线动力 放射式 桥架、焊管4电 力系 统避雷 二类防雷 99D501、03D501-3 柱内主筋电梯 2 部电梯配电柜 落地明装、墙上暗装 桥架5 设备安装水箱 布置在建筑顶部，采用不锈钢水箱 落地明装6 电话系统 选用 HYA 和 RVS型 穿金属管敷设 预埋 SC 钢管7 有线电视系统 接收、播放、录制 采用 750MHZ 邻频传输 桥架、焊管8 网络系统 选用 4 芯非屏蔽多模光纤 穿金属管埋地敷设 桥架、焊管2.5 工程特点2.5.1
11、本工程设计为剪力墙结构，其中剪力墙大部分墙厚相同，层高一致，便于墙 体模板的优化设计，剪力墙模板方案的优化，是本工程施工的重要环节。技术标72.5.2 外围交通的影响：友谊北大街路面窄且交通流量大，这将给材料、混凝土、设备 的运输带来影响。解决外围交通不利的影响是工程施工的重要工作。2.5.3 本工程土方开挖深度达 6.4 米，基坑边坡处理、排水、周边树木、建筑物的保护等须制定安全、可行的施工方案。2.5.4 专业工种之间和地方政府部门之间配合多。本工程涉及土建结构、装修、电气、 给排水、弱电、通风等专业 ，且交叉 时间长；同时本工程地处市区，需要与周围单位、住户、市政、交通、环卫部门等协调。
12、因此施工的配合与协调将是本工程成败的关键。2.5.5 本工程临近生产区和职工医院，对施工环境保护问题提出了更高的要求，我公司将严格按照 GB/T24001-2004 环境管理体系的要求，结合本单位 QEHSMS 管理手册，特别加强噪音、扬尘的控制。2.5.6 本工程与我公司总部相距仅 400 余米，空间距离很近，可使资源调配周期缩短、项目管理成本减少，这将是我公司承建本工程一大优势。3. 施工部署3.1 施工总体目标3.1.1 质量目标工程质量达到国家现行建筑工程施工质量验收规范（GB50300-2001）要求的合格标准，并一次验收合格。确保“安 济杯”（省优工程）。3.1.2 安全目标杜绝重
13、大伤亡事故；一般事故发生频率 6以下；杜绝火灾事故。技术标83.1.3 工期目标本工程计划 2006 年 2 月 15 日开工，2007 年 6 月 19 日竣工。施工日历天数 490 天。具体详见附件高层住宅工程双代号时标网络图。3.1.4 文明施工及环保目标达到*省省级文明工地标准噪声排放达标，符合 GB12523-1990 标准现场控制扬尘，道路硬化，易扬尘的粉状物料库存或覆盖避免运输污染建筑垃圾分类管理杜绝火灾、爆炸事故 发生。3.2 施工组织机构3.2.1 施工组织机构设置为确保优质高效地完成本工程的各项管理目标，该工程将列为我公司的重点工程，并实行项目法施工。我公司将选派技术水平优
14、秀，管理经验丰富，组织能力突出的人 员组建现场项目经理部，按照合同文件及我公司的各项规章管理制度要求，接受业主、以及现场监理的监督，全面履约合同条款。现场施工组织机构分为两个层次：项目管理层和施工作业层。项目部由项目经理、 项目副经理、技术负责人、技术管理部、质检部、材料设备部、生产调度部、安全环保部、预决算部、财务部和后勤保障部组成。组织机构设置见高层住宅工程的管理组织机构图。项目经理部全面负责对业主的合同履约。负责工程的经济管理，包括：合同、预结 算、 财务和物 资管理；负责工程的施工管理，包括：劳力、施工机技术标9具、工程材料、施工技术、施工平面布置和施工进度计划的管理、平衡、调度；负责
15、工程质量、安全、文明施工情况的监督、检查和奖罚。项目部各部门职责见高层住宅工程项目部职责要素分配表。为了全面配合和支持项目经理部的现场管理工作，公司主管生产副总经理负责该工程的指挥调度，公司总工程师负责项目的技术保证，公司总会计师负责项目的资金监控。3.2.2 项目经理部主要人员的岗位职责（1）项目经理 项目经理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目工程的质量第一责任人，代表公司履行与业主合同相关的责任。 执 行公司质量方针、质量体系文件。 项目质量目标制定与贯彻实施。依据公司QEHSMS 管理手册进行项目部人员的质量职能分配。 领导项目经理部全面管理工作。 领导编制项目成本实施计划，对项目成本支出审核签字。 领导项目安全生产与质量管理工作，是质量、安全的第一责任人。技术标10
