深圳市房产转让有关税金(共7页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上房地产交易过程税费一览表：序号 税（费）种 计算基数 收取对象 税（费）率 征收部门 1销售营业税 实际销售金额全额或实际销售金额减去原登记价的差价 转让方 5登记部门代征 2教育费附加 营业税 转让方 3登记部门代征 3城市建设维护税 营业税 转让方 1登记部门代征 4印花税 实际销售金额 转让方0.05登记部门代征 受让方0.055个人所得税 实际销售金额减去原登记价及卖方所交税额的差价 转让方 20登记部门代征6契税 实际销售金额 受让方 1.5或3%登记部门代征 7土地增值税 增值额 转让方 3060登记部门代征 8登记费 （根据粤价2001323号文）受让方 个人50元，单位80元登记部门收取 9房地产交易服务费 建筑面积（根据粤价200233号文）转让方 每平方米3元