1、新建项目工程设计方案申报材料一 申请模板（此处为蒙文）（单位全称）文件20号 签发 人：（单位全称）关于申请报批（项目名称）建设工程设计方案的函鄂尔多斯市规划局康巴什分局：我单位申请报批（项目名称)建设工程设计方案，项目位于，净用地面积平方米，总建筑面积平方米，地上建筑面积平方米，地下建筑面积为平方米，其中计容面积为平方米，容积率为，基底面积,建筑密度为，绿地面积，绿地率为 ，停车位个，停车面积为平方米。特此申请项目办理人：姓名：- 2 -电话：（固定电话）/ （移动电话）设计院联系人： 姓名：电话：（固定电话）/ （移动电话） （单位全称与公章一致） 20年月 日（单位全称） 20年月 日印
2、发新建项目工程设计方案申报材料二 报建资料要求- 3 -1.报件时所需提供资料：（1）申请文件需提供 3 份。（2）方案文本 4 份，其中总平面图 9 份（项目部门联审要求）。（3）使用土地的有关证明文件复印件 2 份。（4）建设项目核准、批准或备案文件复印件 2 份。（5）申请单位组织机构代码证复印件 2 份。（6）申请单位资质证书复印件 2 份。（7）设计单位的资质证书复印件 2 份。（8）设计单位承诺书 2 份。（9）承诺书两个附件的技术指标明细表和建筑规模明细表各 2份。以上所有相关资料需真实有效，缺一不可，并需提供电子文件（扫描件），提供方式不限，可以刻光盘或 U 盘拷贝。所有申报材
3、料纸质版（包括复印件）均须加盖申报单位公章( 除文件原件外) 。- 4 -3.规划设计方案文本的内容应按照以下要求设计：3.1 报审设计方案中所有图纸均须加盖相应资质设计单位公章、出图章、注册建筑师资质章。3.2 方案设计文件3.2.1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；3.2.2 总平面图以及建筑设计图纸；3.2.3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。3.3 设计说明书3.3.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标3.3.2 总平面设计说明3.3.3 建筑设计说明3.3.4 结构设计说明3.4 建设项目规划设计总平面图：3.4.1 须以最新的实测现状地形图为
4、底图绘制,图纸内容包括：3.4.2 场地的区域位置（以最新的总体规划图或控规总图为底图绘制）3.4.3 场地的范围（用地和建筑物各角点的坐标或定位尺寸、道路红线）3.4.4 场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）。3.4.5 场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。3.4.6 拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高。3.4.7 指北针及风玫瑰图、比例。3.4.
5、8 根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。3.5 建筑设计图纸3.5.1 平面图应表示的内容3.5.1.1 平面图总尺寸、开间、进深尺寸或柱网尺寸（也可用比例尺表示）；3.5.1.2 各主要使用房间的名称3.5.1.3 结构受力体系中的柱网、承重墙位置3.5.1.4 各楼层地面标高、屋面标高3.5.1.5 室内停车库的停车位和行车路线3.5.1.6 底层平面图应标明剖切线位置和编号，并应标示指北针- 5 -3.5.1.7 必要时绘制主要用房的放大平面和室内布置3.
6、5.1.8 图纸名称、比例或比例尺3.5.2 立面图应表示的内容3.5.2.1 体现建筑造型的特点，选择绘制各单体建筑的彩色立面图3.5.2.2 各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度3.5.2.3 当与相邻建筑（或原有建筑）有直接关系时，因绘制相邻或原有建筑的局部立面3.5.2.4 图纸名称、比例或比例尺3.5.3 剖面图应表示的内容（至少两个主要方向）3.5.3.1 剖面应剖在高度和层数不同、空间关系比较复杂的部位3.5.3.2 各层标高及室外地面标高，室外地面至建筑檐口（女儿墙）的总高度3.5.3.3 若遇有高度控制时，还应标明最高点的标高3.5.3.4 剖面编号、比例或比例尺3.5
7、.4 表现图（透视图或鸟瞰图）3.5.4.1 方案设计应根据合同约定提供外立面表现图或建筑造型的透视图或鸟瞰图（至少四个主要方向）3.5.4.2 各单体建筑主要角度透视效果图（人视图）3.6 交通分析图（包括停车位、出入口等）3.7 绿地分析图（标明每块绿地面积）3.8.日照分析图：总平面日照分析图、建筑立面日照分析图（日照分析图要求有日照软件种类、详细的技术参数和详细的分析结论）3.9 夜景亮化工程方案设计效果图3.10 建设项目如有配套公建或商业项目须做广告位设计的效果图3.11 规划行政主管部门根据具体情况，要求提供其他材料，如有关文件、图纸和模型，方案公示公布等，将在方案审查申请时告知。备注：1.以上要求严格按照建筑工程建筑面积计算规范 GB_T50353-2013、建筑工程设计文件编制深度规定（住建部 2016 版）内蒙古自治区建设用地容积率计算规则和鄂尔多斯市城乡规划管理技术规定计算建筑面积(附面积明细表 EXCEL 格式)执行。2.住宅项目要求在总图上附建设项目规模明细表：表中注明各单体建筑的地上及地下建设规模、功能、层数、高度、住房套数、基底面积、户型面积。物业用房严格参照内蒙古自治区物业管理条例要求执行，社区服务用房严格按照内建房2012528 号文件要求执行。- 6 -
