1、第 1 页第 1 页 目 录 第一部分 编制说明.7第一章 编制依据 .7第二章 适用范围 .9 第二部分 工程概况 .9第一章 工程概况 .9第二章 建筑特征 .11第三章 结构特征 .15第四章 电气工程概况 .19第五章 弱电工程 .21第六章 给排水及消防工程概况 .22第七章 现场施工条件 .25第八章 工程施工的重难点 .25 第三部分 施工部署 .26第一章 施工准备 .27第二章 指导思想与组织机构 .29第三章 劳动力计划施工组织 .32第四章 施工现场规划及平面布置 .35第五章 施工机械配置及投入计划 .35第六章 施工用电 .37第 2 页第 2 页 第七章 施工用水
2、.39第八章 消防设施 .40第九章 施工方案选择 .40 第四部分 0.000 以下主体工程施工 .41第一章 分部工程施工计划 .41第一节 技术及生产准备 .41第二节 总平面布置 .42第三节 现场排水 .42第四节 塔吊的安装 .42第二章 测量 .43第三章 土方开挖（回填） .45第四章 底板施工 .45第五章 地下室墙柱 .48第六章 地下室顶板 .51 第五部分 0.00 以上主体结构施工方法 .61第一章 总体安排 .61第二章 模板工程 .61第三章 钢筋工程 .65第四章 混凝土工程 .73第五章 砌体工程 .76第 3 页第 3 页 第六章 楼地面工程施工方法 .78
3、第七章 抹灰装修工程施工方法 .81第八章 外墙面饰面砖施工 .84第九章 木门工程 .87第十章 塑钢窗施工 .88第十一章 防水工程施工 .89第一节 屋面防水工程施工 .89第二节 厨厕防水工程 .92第十二章 给排水工程施工方法 .95第一节 施工工艺 .95第二节 施工方法及措施 .95第十三章 电气工程施工方法 .107第十四章 通风防烟排烟系统工程 .112第一节 系统说明 .112第二节 施工程序 .113第十五章 消防系统工程 .116第一节 施工工序 .116第二节 主要施工方法及措施 .118第十六章 火灾自动报警系统 .121第一节 系统说明 .121第二节 施工工艺程
4、序 .122第 4 页第 4 页 第三节 施工方法与措施 .123第四节 调试 .125第十七章 外脚手架施工方法 .127第一节 扣件式悬挑钢管脚手架施工 .127第二节 扣件式悬挑钢管脚手架的拆除方案 .131第十八章 测量控制方法 .133第十九章 施工机械施工方法及维护保养制度 .134第一节 自升式塔式起重机的安装与拆卸 .134第二节 施工电梯的安装与拆卸 .135第三节 机械管理及维护保养机构 .135第四节 机械管理及维护保养制度 .135第二十章 重点和难点工程 .136第一节 地下室施工 .136第二节 屋面防水工程 .143第三节 预防渗漏、开裂的技术措施 .145 第六
5、部分 确保工程质量的技术组织措施 .150第一章 质量目标 .150第二章 质量保证体系 .150第一节 主要分部分项工程操作方法 .150第二节 质量保证体系 .151第三章 质量保证措施 .154第 5 页第 5 页 第四章 防止质量通病措施 .156第五章 成品保护措施 .164第六章 混凝土质量控制措施 .167第七章 高强度商品、泵送商品混凝土质量控制措施 .167第八章 计量管理措施 .171第九章 统计技术 .173 第七部分 确保安全生产的技术组织措施.174第一章 安全生产管理体系 .174第二章 安全生产保证措施 .175第三章 安全用电及防火措施 .179第四章 分项工程
6、安全技术措施 .183第一节 安全技术交底制度 .183第二节 分项工程安全技术措施 .183第五章 主要施工机具安全技术措施 .197第六章 其它安全技术措施 .204 第八部分 确保文明施工的技术组织措施.208 第九部分 确保工期的技术组织措施 .211 第十部分 其它技术组织措施 .214第一章 季节性施工措施 .214第二章 现场消防措施 .214第 6 页第 6 页 第三章 降低成本措施 .215第四章 与专业分包队伍配合措施 .217第一节 施工总承包管理的重点内容 .217第二节 协调方案 .217第三节 施工中的协调配合工作 .217第五章 采用新工艺新技术 .221第六章
7、医疗措施 .221第七章 工程回访与保修工作 .222 第十一部分 工程质量、安全文件管理 .225附图：施工现场平面布置图第 7 页第 7 页 第一部分 编制说明第一章 编制依据本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：1、汇丰园 4#楼招标文件” 。2、佳艺建筑工程设计院设计的汇丰园 4#楼的建筑、结构、电气、给排水施工图。3、建筑标准设计图集4、
8、建筑防水工程技术规程5、承德市建设局文件及质量监督站文件。6、施工现场的条件。7、本企业积累的施工经验、资源条件。11、现行国家有关建筑工程规范、标准和规程：防水部分建筑防水工程技术规程 DBJ-15-19-97 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2002 基础部分建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202-2002钢筋部分钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-96钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-96钢砼构件部分混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002 砼、砂浆部分普通混凝土配合比设计规程 JGJ 55-2000砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ 98-2
9、000混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T 10-95 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T 23-2001脚手架、井架部分建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001第 8 页第 8 页 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128-2001龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ 88-92建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 80-91 砌体、门窗、装修部分建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2002屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 502140-2001 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203
10、-2002非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程 SJG 06-1997 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ 126-2000 水、暖、电部分给水排水管道工程施工及验收规范 GB 50268-97建筑电气工程施工质量及验收规范 GB 50303-2002施工综合性规范建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001建筑内部装修设计防火规范 GB 50222-95工程测量基本术语标准 GB /T 50228-96建设工程项目管理规范 GB/T 50326-2001建筑施工安全检查标准 JGJ 59-99第 9 页第 9 页 第二章 适用范围本施工组织设计适用于以下范围：一、施工图纸内包括
11、佳艺工程设计有限公司设计的汇丰园 4#楼的建筑、结构、电气、给排水施工图（二次装修不包括在内） 。二、施工图纸外包括1、施工现场临时设施的布置。2、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护、安全和环保等措施。3、工程完工后建筑物周围 10 米内的清理平整。第二部分 工程概况第一章 工程概况序号 项 目 内 容1 工程名称 汇丰园小区 4#楼2 工程地址 承德市下二道河子3 建设单位 承德市正源房地产开发公司4 设计单位 佳艺建筑工程设计有限公司5 建筑功能 住宅楼6 结构形式 肋梁筏板基础，剪力墙结构。建筑总面积： 10020层数 地下一层，地上十六层7 建筑规模层高 层高 45.85m8 屋 面 屋面为上人屋面和非上人屋面。9 楼地面 40 厚混凝土地面，面层用户自理。10 外墙面 70 厚外墙保温，一层外墙砖，二层及以上外刷水溶性涂料。11 内墙面 20 厚内墙抹灰（石灰砂浆）12 保温节能 挤塑板外墙外保温13 顶 棚 水泥石灰砂浆14 防 水 地下室底板、外墙、所有屋面为 SBS 改性沥青防水卷材；厨卫间为聚氨脂防水涂膜。15 设防等级 耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，建筑屋面防水等级为二级。
