精选优质文档-倾情为你奉上 摘 要:文章通过供求关系视角对我国房价持续上涨的现状进行研究,对其中存在的问题进行了详细的阐述,分别从供给与需求角度来分析房地产持续高房价成因,并从供给与需求方面提出政策建议。关键词:供求关系 房价 成因 对策 中图分类号:F293.3 文献标识码:A文章编号:1004-4914(2010)06-221-02一、引言“居者有其屋”是多数国人的愿望和梦想。然而近些年来我国持续攀升的高房价现象,却早已使得老百姓叫苦不迭,以致望而却步。难以抑制的高房价,甚至连政府也显得焦头烂额,百思难解,尽管已连续出台了多项政策和措施,但无奈房价仍似脱缰的野马,桀骜难驯。似乎“没有最高,只有更高”。这是为什么呢?我们暂且撇开那些不规范的炒作因素不说,仅从的供求关系视角,浅析一下这一现象的成因及其对策。二、商品住房的需求和供给住房的需求可以分为三类:居住消费性购房需求、投资性购房需求和投机性购房需求。居住消费性需求即购房者购买住房纯粹是为了满足生活居住;投资性购房是为了取得合理的预期收入或以
