售楼部功能介绍与详细规划分区(共6页).doc

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精选优质文档-倾情为你奉上售楼部设计建议售楼部的设计,也是一个小型建筑体的综合设计,它的规模不大,但承载着楼盘形象、客户体验、销售完成等功能,因此是个外在炫目,内在功能高度集中的场所,一般在进行售楼部设计时,都会涵括以下功能区,设计师要对其进行合理组合,协调比例,并安排好相关动线,考虑到在聚集较多人群的情状下,如何设定好出入、参观、购销的节奏和顺序。一、 售楼处选址原则:1、 昭示性好;2、 可达性好;3、 与外界有适当的缓冲空间;4、 有停车空间;5、 外立面具有较强观赏性或可改造性;6、 临近施工现场便于设计看楼路线;7、 内部空间具有较高塑造性;8、 内部空间开敞,便于卖场动线布局;二、 售楼处外部功能分布:1、 售楼部外部景观功能区景观绿化区:必要的景观,将引导客户以轻松的心态进入售楼部。景观布局与道路走向相结合,对于外部要有一定的视觉牵引作用,同时景观布局不能影响外部的视线,(从外部要看到售楼处入口及销售大厅)。2、 停车区域(1)售楼部停靠的车辆总要是客户的来车、看楼电瓶车。(2)各种交通工具的

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