1、0重庆市兼善中学蔡家校区二期工程招 标 文 件招标编号：恒昶招标【2018】20 号招 标 人：重庆市兼善中学蔡家校区 （盖章）出 资 人：重庆市蔡家组团建设开发有限公司（盖章）招标代理机构：重庆恒昶招标代理有限公司 （盖章）编制人：刘 娟 资格（章） 20150154 审核人：陶清秀 资格（章） 20070402 二一八年七月1目 录第一章 招标公告 .3第二章 投标人须知 .5第三章 评标办法(综合评估法) .28第四章 合同条款及格式 .35第五章 工程量清单 .82第六章 图纸 .86第七章 技术标准和要求 .87第八章 投标文件格式 .882第一章 招标公告重庆市兼善中学蔡家校区二期
2、工程 招标公告1. 招标条件本招标项目重庆市兼善中学蔡家校区二期工程已由重庆市北碚区发展和改革委员会以碚发改2016145号文批准建设，招标人为重庆市兼善中学蔡家校区，出资人为重庆市蔡家组团建设开发有限公司， 建设资金来自 出资人，项目出资比例为100% ， 项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标 。2. 项目概况与招标范围2.1 建设地点：北碚区蔡家组团 F 标准分区。 2.2 项目规模：重庆市兼善中学蔡家校区二期工程用地面积约 97785 m2，总建筑面积约47586.64m2，其中地上建筑面积为 35529.12 m2，地下建筑面积为 10707.97 m2，建筑高度23.7m
3、。2.3 计划工期：480 日历天。2.4 工程金额：建安单项合同估算价 20000 万元。2.5 招标范围：包括土石方工程、边坡、基础工程、主体工程、精装修工程、场内道路工程、绿化景观、挡墙、围墙、综合管网（给排水和强弱电）、消防工程、生化池工程，以及电梯、电动旗杆、游泳池过滤系统、LED 显示屏设备采购安装工程,具体范围以施工图及工程量清单为准。3. 投标人资格要求3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件和业绩要求：3.1.1 本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质，并承担过类似业绩，并在人员、设
4、备、资金等方面具有相应的施工能力。3.1.2 投标人近三年具有 1 个同类业绩，同类业绩指 2015 年 7 月 1 日至 2018 年 6 月 30 日（以竣工验收时间为准）单项合同金额不低于 5000 万元且竣工验收合格的民用建筑业绩。3.2 重庆市市外建筑施工企业，须满足重庆市市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法（渝建发201622 号）要求。3.3 本次招标不接受 联合体投标。4. 报名方式及招标文件的获取34.1本工程采取现场报名方式，投标人按招标文件要求缴纳投标保证金，并在投标文件递交的截止时间前递交了投标文件，视为获得投标资格。4.2 凡有意参加投标者于 2018 年 7 月 2
5、4 日起，在北碚区公共资源综合交易网（http:/ 招标文件每套售价 1000 元，递交投标文件时一并收取，售后不退。4.4 本次招标不采用其它方式购买招标文件。5. 投标截止与开标的时间及地点5.1 投标文件递交起止时间：2018 年 8 月 20 日 9 时 00 分至 2018 年 8 月 20 日 10 时 00分接受投标文件；5.2 投标截止和开标时间：2018 年 8 月 20 日 10 时 00 分。5.3 投标和开标地点：北碚区公共资源综合交易中心（北碚区城南大学科技园冯时行路 308号三楼）。5.4 逾期送达的或者不按招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。6. 发布公告的媒介
6、本次招标公告将同时在重庆市招标投标综合网（）、重庆建设工程信息网（）和北碚区公共资源综合交易网（http:/ 联系方式招标人：重庆市兼善中学蔡家校区地址：重庆市北碚区蔡家岗镇联系人：蒙进彬 电话： 023-68346188 出资人：重庆市蔡家组团建设开发有限公司 地址：重庆市北碚区蔡家岗镇凤栖路6号 联系人：向老师 电话：023-68306518招标代理机构：重庆恒昶招标代理有限公司地址：重庆市渝北区双龙湖街道翠湖路128号联系人：郑文静 电话：023-6780949842018 年 7 月 24 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条款名称 编 列 内 容招标人名称：重庆市兼善中学蔡
7、家校区 地址： 重庆市北碚区蔡家岗镇联系人：蒙进彬电话： 023-683461881.1.2出资人名称：重庆市蔡家组团建设开发有限公司 地址：重庆市北碚区蔡家岗镇凤栖路 6 号联系人：向老师电话：023-683065181.1.3 招标代理机构招标代理机构：重庆恒昶招标代理有限公司地址：重庆市渝北区双龙湖街道翠湖路128号联系人：郑文静 电话：023-678094981.1.4 项目名称 重庆市兼善中学蔡家校区二期工程1.1.5 建设地点 北碚区蔡家组团 F 标准分区1.2.1 资金来源 出资人1.2.2 出资比例 100%1.2.3 资金落实情况 已落实1.3.1 招标范围包括土石方工程、边
8、坡、基础工程、主体工程、精装修工程、场内道路工程、绿化景观、挡墙、围墙、综合管网（给排水和强弱电）、消防工程、生化池工程，以及电梯、电动旗杆、游泳池过滤系统、LED 显示屏设备采购安装工程,具体范围以施工图及工程量清单为准。1.3.2 计划工期计划工期：480 日历天投标函中必须填报投标工期、且投标工期必须满足此要求，否则视为对招标文件未作出实质性响应，其投标文件按废标处理。1.3.3 质量要求国家、行业和重庆市有关施工质量验收规范、技术规范、技术标准、规程、文件等相关规定及本工程施工图设计文件要求，并一次性验收合格。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉本工程施工招标实行资格后审，投标人 应具
9、备以下资格条件：1.资质条件、营业执照及安全生产条件（1）投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质（须提供有效5条款号 条款名称 编 列 内 容资质证书副本复印件）；（2）具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（若单位已办理了三证合一或一证一码的，则只需提供有效的三证合一或一证一码证书副本复印件，无需提供相关的三证复印件。若没有办理，则需提供以上三项资料副本复印件）；（3）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业负责人、拟担任该项目项目经理和专职安全生产管理人员（即“三类人员”）具备建设行政主管部门颁发的相应的安
10、全生产考核合格证书（须提供有效的安全生产许可证副本及“三类人员”安全生产考核合格证书复印件）2.财务要求近三年（2015、2016、2017年度）财务状况良好，各年度均不亏损，资产负债率不高于70%。（提供经有资质的会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）的复印件）。备注：资产负债率不作为资格审查合格与不合格的条件。如中标人的资产负债率高于70%，必须在接中标通知书后30日内并在签定施工合同前向招标人提交中标合同金额20%的诚意保证金。3.业绩要求投标人近三年具有 1 个同类业绩，同类业绩指 2015 年 7 月 1 日至2018 年 6 月 3
11、0 日（以竣工验收时间为准）单项合同金额不低于 5000 万元且竣工验收合格的民用建筑业绩。（提供中标通知书、合同协议书及竣工验收证明材料复印件）。民用建筑是指不论项目的资金性质，凡属下列任一类型的均符合招标文件要求，包括写字楼、政府部门办公楼、文化、教育、科研、医疗、卫生、体育、商场、金融建筑等。4.近年发生的诉讼和仲裁情况被有关行政部门暂停投标资格期限已满（受到行政处罚的须提供行政处罚情况说明及真实性承诺）。5.项目经理资格要求(1)项目经理必须已在申请人单位注册并应具有建筑工程类壹级注册建造师（不含临时建造师）执业资格，并不能在在建工程任职，否则将被废标。注：1、注册建造师在建项目情况应
12、在开标现场完成查询（查询网址：http:/183.64.1.89:8080/cxztb/login.aspx），并以开标现场查询的情况为准，查询情况打印后报评标委员会认定。中标后不得更换。2、因重庆市建委所提供的注册建造师在建项目情况查询系统只能对重庆市行政辖区的在建工程进行核查，所以，重庆市内、重庆市外的施工企业对拟派的项目经理，投标人均需同时提供在重庆市外无在建工程项目承诺书（具体格式详见本招标文件第八章投标文件格式中资格审查资料第八条）。招标人将对中标候选人提交的承诺书进行复核，如果中标候选人提交了虚假资料，或招标过程中弄虚作假，招标人有权取消其中标资格，同时不退还投标保证金。6条款号
13、条款名称 编 列 内 容(2) 项目经理近三年具有 1 个同类业绩，同类业绩指 2015 年 7 月1 日至 2018 年 6 月 30 日（以竣工验收时间为准）单项合同金额不低于5000 万元且竣工验收合格的民用建筑业绩。（项目经理应附有效的一级建造师注册证、 身份证、安全生产考核合格证、 2018 年 1 月至 2018 年 6月社保部门出具的养老保险证明复印件，同类业绩的中标通知书、合同协议书及竣工验收证明材料复印件、项目经理无在建承诺书） 。6.其他要求(1)项目技术负责人：应具有建筑工程类高级及以上职称；（技术负责人应附身份证、 职称证、 2018年1月至2018年6月社保部门出具的
14、养老保险证明复印件）。(2)主要管理人员：主要管理人员须为投标单位员工，要求持有有效证件的质量员（或质检员）不少于3人（其中安装专业、装饰专业、土建专业各不少于1人）；安全员不少于3人；材料员不少于1人；造价工程师不少于2人（具有建设行政主管部门颁发的有效的注册证，其中安装专业不少于1人）；施工员不少于3人（其中安装专业、装饰专业、土建专业各不少于1人）；资料员(或档案员)不少于2人；标准员不少于1人；测量员不少于2人；机械员不少于2人；试验员不少于1人；劳务员不少于2人。项目经理、技术负责人及主要管理人员之间不得相互兼任，否则按废标处理。（主要管理人员（造价工程师除外）应附执业证或上岗证书（
15、安全员可为岗位培训考核合格证）、身份证复印件、2018年1月至2018年6月社保部门出具的养老保险证明复印件；造价工程师需提供建设行政主管部门颁发的注册证、身份证复印件、2018年1月至2018年6月社保部门出具的养老保险证明复印件）。(3)若为外地施工企业，外地施工企业投标：按渝建发【2016】22 号文规定，市外建筑施工企业在本市参与工程项目招投标时，应当是已纳入“市外建筑施工企业入渝信息库 ”的施工企业，且该项目所配备的管理人员应当是已纳入“市外建筑施工企业入渝信息库”的人员。拟投入本项目的注册建造师、技术负责人、质量员、安全员、材料员、造价工程师、施工员、测量员、机械员、劳务员、标准员
16、、资料员(或档案员)、试验员必须一人一岗，并已在分支机构登记备案。主要管理人员所在职位应与备案职位一致。不得使用于其他工程投标或正用于其他工程执业的被锁定人员。 注：（1）须提供已纳入“市外建筑施工企业入渝信息库”企业信息和拟投入本项目所配备管理人员信息的网上截图(截图的内容至少应包含网页的表头及主要信息)或有效的重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案证和登记备案的人员名单复印件，加盖投标单位公章。（2）分支机构负责人须持有效身份证、分支机构入渝登记备案证或已纳入“市外建筑施工企业入渝信息库”企业信息和拟投入本项目所配备管理人员信息的网上截图(截图的内容至少应包含网页的表头及主7条款号 条款名称
17、编 列 内 容要信息)到开标现场，否则，招标人当众退还投标文件。7.特别提示：（1）以上所有资料的复印件均必须加盖投标人单位公章。（2）投标人必须在开标会结束之前将以上所有复印件的原件（提供原件的具体要求见本条第二款，身份证原件的提供按本特别提示第 3 条规定办理）一次提交，评标委员会审查时必须对有关证明和证件的原件核查，若经审查复印件与原件不一致，或未提交原件的，则投标文件作废标处理。投标人应提供下列投标资料的原件备查：投标人（单位）：银行基本账户开户许可证原件、营业执照副本原件、安全生产许可证副本原件、企业负责人安全生产考核合格证书原件、财务会计报表原件、业绩证明资料原件、外地企业入渝备案
18、证原件或市外入渝施工企业入渝信息的网上截图盖有投标人单位公章的原件及拟派主要管理人员信息的网上截图盖有投标人单位公章的原件。拟派项目经理：提供建造师注册证原件、安全生产考核合格证原件、养老保险参保证明原件、业绩证明资料原件。拟派项目技术负责人：提供身份证原件、职称证原件、养老保险参保证明原件。拟派主要管理人员：安全员提供上岗证书（或岗位培训考核合格证）原件、安全生产考核合格证原件、养老保险参保证明原件。造价师应附有效的全国注册造价师证书原件、养老保险参保证明原件。其他主要管理人员提供执业证或上岗证书原件、养老保险参保证明原件。养老保险参保证明：投标人所在地政府或社保部门实施了取消在养老保险证明
19、上加盖鲜章的政策，养老保险证明则可不加盖社保部门的鲜章，但必须提供当地政府或社保部门发布的明确不再加盖红色公章内容相关政策文件的复印件或网上截图，否则将按废标处理。其他投标人提供的养老保险证明原件中必须加盖社保部门的鲜章，且只能为社保部门的印章，其他部门出具的无效，若是网上打印的养老保险证明未加盖社保部门的鲜章，将按废标处理。（3）身份证要求：所要求提供的身份证均为中华人民共和国第二代身份证原件或复印件。要求提供的身份证原件必须通过第二代身份证阅读器识别，阅读器无法识别的，在开标会现场发现的，当场退还其投标文件，评标过程发现的，其投标文件按废标处理。涉嫌伪造证件的，将移交公安机关认定处理。开标
20、会现场将核验投标人法定代表人或投标人委托代理人、拟派项目经理、外地入渝分支机构负责人的身份证原件。投标人拟派的项目技术负责人必须提供身份证原件，并在开标会结束之前与其他投标资料原件一次性提交，交由评标委员会核验。项目经理（项目经理的身份证原件已在开标环节核验，评标环节不再核验身份证原件）及主要管理人员应按招标文件的要求在投标资料中提供盖有投标人单位公章的身份证复印件。8条款号 条款名称 编 列 内 容（4）严禁投标人提供任何虚假材料，招标人有权进一步核查投标文件真实性，若在合同签订前发现投标人提供了虚假资料将报送行政监督部门查处，一经查实，取消中标资格。合同实施期间发现投标人提供了虚假资料，将
21、按合同约定作违约处理，招标人有权从工程支付款或履约保证金中扣除不超过合同总价 10%的金额作为违约金，同时招标人应上报行政监督部门纳入不良记录，并按相关规定查处。（5）招标人将在中标结果公示时同步公示中标候选人的所有业绩（含企业及人员业绩）。若招标人在投标有效期内发现投标人提供虚假业绩材料，将取消其中标资格，同时招标人有权没收其投标保证金，并报送相关部门进行处理。（6）投标人应提供信用承诺书，违反自行承诺条款任意一项的，招标人有权取消中标资格或终止合同，并不予退还其投标保证金或按合同违约条款处理。信用承诺书格式见招标文件第八章。各投标人应将信用承诺书放入投标函部分中，否则，其投标文件按废标处理
22、。1.4.2 是否接受联合 体投标 不接受1.9.1 踏勘现场 不组织, 投标人自行踏勘。1.10.1 投标预备会 不召开1.10.2 投标人提出问题的截止时间投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标准不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2018 年 7 月 30 日17：00 时前请在 http:/ 登陆会员系统，在“业务管理”中的“网上提问”处提出。（初次登陆需注册，联系电话：交易中心：63220477、63227503；软件公司：18951132103）1.10.3 招标人书面澄 清的时间招标人在 2
23、018 年 8 月 2 日 17：00 时前对所有投标人提出的问题进行回答，但不指明问题的来源，并上传至“北碚区公共资源综合交易网（http:/ 分包以暂估价形式包括在总承包范围内的工程属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家相关规定规模标准的，应当依法进行招标。非主体、非关键性工程，经发包人同意后，可依法分包。1.12 偏离 不允许2.1 构成招标文件 的其他材料 招标人发出的答疑及补遗书2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2018 年 8 月 2 日 17：00 时前2.2.2 投标截止时间2018 年 8 月 20 日 10 时 00 分（北京时间）。（注：1.投标文件递交开始时间
24、为 2018 年 8 月 20 日 9 时 00 分。2.在要求提交投标文件截止时间后送达的投标文件将拒绝接收。）9条款号 条款名称 编 列 内 容2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间招标人在 2018 年 8 月 2 日 17：00 时前对招标文件的澄清上传至北碚区公共资源综合交易网（http:/ 2018 年 8 月 2 日 17：00 时前对招标文件的修改上传至北碚区公共资源综合交易网（http:/ 构成投标文件 的其他材料 投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）3.2 投标报价1、投标人应按本须知和第五章“工程量清单”的要求填写相应清单表格。投标人的投标报
25、价应是本章投标人须知前附表 1.3.1 项中所述的本工程合同段招标范围内的全部工程的投标报价，并以投标人在工程量清单中提出的单价或总价为依据，中标后招标人不再对综合单价进行调整。2、投标人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。投标人没有填入单价或总价的工程子目，招标人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。投标人在工程量清单中多报的子目和单价或总价发包人将不予接受，并将被视为重大偏差，按废标处理。3、在合同实施期间，投标人填写的单价和总价按专用合同条款规定执行。4、如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致，应于本须知2.2.1 项中规定的时间前书面通知
26、招标人核查，除非招标人以补遗书的形式予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数量为准。5、招标人在工程量清单中所列出的价格（包括暂列金额、暂估价等），投标人不得修改。否则，将被认定为废标。6、本工程招标将设置总价最高限价和各分部分项工程量清单综合单价的最高限价，最高限价及参与评分的 30 项主要工程量清单项(公布30 项,开标现场在 30 项中现场随机抽取参与评分的 10 项)在投标截止日期 7 日前在北碚区公共资源综合交易网（http:/ 安全文明施工费：按关于印发的通知渝建发201425 号文的规定列入“施工组织措施项目清单计价表（表-10）”的“安全文明施工费”，汇总时列入“单位工程投标报价汇总表（表-04）”的“措施项目”项中的“安全文明施工费”计入投标报价。本工程安全文明施工费用根据“渝建发201425 号”、“渝建发【2016】35 号”规定标准计算，“安全文明施工费”暂定金额为 万元（暂定金额与最高限价一起公布），投标函及工程量清单报价中的“安全文明施工费”必须按暂定金额填报，不得浮动，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理。结算时按照渝建发201425 号文及渝建发【2016】35
