1、东 磊 桂 苑2324 楼工程编制人员：陈 志 曦编制时间：2006 年 5 月- 2 -目 录总 则第一章 工程概况1.1 建筑概况 .81.2 结构概况 .9第二章 施工准备和施工部署2.1 施工组织机构 .102.1.1 项目部的组成 .102.1.2 项目部的职责 .102.2 施工平、立面布置和临设配置 .112.2.1 施工总平面布置 .112.2.2 垂直运输设备的布置 .112.2.3 其它临时设施的配置 .122.3 施工流水段划分及施工流向 .122.3.1 施工流水段划分 .122.3.2 施工流向 .132.4 施工总进度计划 .132.4.1 施工准备 .132.4.
2、2 基础施工 .132.4.3 主体施工 .132.4.4 装 饰 施工 .132.4.5 屋面施工 .142.4.6 环 境施工及收尾 .142.4.7 工程施工 总 工期 .142.5 资源用量计划 .142.5.1 材料、设备需用计划 .142.5.2 人力资源需用计划 .15第三章 结构工程施工方案3.1 基础施工方案 .16- 3 -3.1.1 挖孔 桩 施工措施 .163.1.2 地梁施工措施 .173.1.3 回填土施工 .173.2 模板工程 .203.2.1 模板方案选择 .203.2.2 模板制作、安装 .213.2.3 模板安装施工工艺 .223.2.4 支撑系统 .22
3、3.2.5 模板及支撑拆除 .233.3 砼工程 .243.3.1 主要施工机械 .253.3.2 砼浇筑 .253.3.3 施工缝的设置和处理 .253.3.4 砼的养护 .263.3.5 技术质量控制措施 .263.4 钢筋工程 .283.4.1 原材料质量要求 .283.4.2 钢筋加工 .283.4.3 钢筋的连接 .303.4.4 钢筋的绑扎 .313.4.5 技术质量控制措施 .323.5 砌体填充墙工程 .343.5.1 主要施工机械 .343.5.2 砌体、构造柱、压顶施工工序安排 .343.5.3 施工操作方法 .353.5.4 技术质量控制措施 .363.6 构造柱、压顶、
4、 现浇带施工 .38第四章 粗装饰分部施工方案4.1 楼地面施工 .394.1.1 砼垫层施工 .394.1.2 水泥砂浆面层（或找平层）施工 .404.2 内墙面及天棚装饰施工 .414.2.1 墙面及天棚抹灰 .414.2.2 墙面天棚涂料施工 .434.3 外墙装饰施工 .45- 4 -4.3.1 外装饰脚手架 .454.3.2 外墙面施工 .45第五章 屋面、防水工程施工方案5.1 防水材料选用的要求 .475.1.1 防水材料的选用 .475.1.2 防水材料质量要求 .475.2 主要技术措施 .475.2.1 做好细部构造处理 .475.2.2 提高找平层质量 .485.2.3
5、加强成品保护 .49第六章 特殊过程施工措施6.1 防水施工措施 .506.1.1 屋面涂膜防水施工措施 .506.1.2 外墙面防水施工措施 .516.2 季节性施工措施 .526.2.雨季施工措施 .52第七章 安全文明施工措施7.1 职业健康安全管理方案 .547.1.1 施工用电安全管理方案 .547.1.2 施工机具安全管理方案 .547.1.3 脚手架安全管理方案 .567.1.4 高处作业安全管理方案 .577.1.5 模板工程安全管理方案 .587.1.6“三宝 ”、 “四口 ”安全管理方案 .597.2 脚手架、整体外架施工方案 .597.2.1 钢管双排外脚手架 .597.
6、2.2 内脚手架 .627.2.3 砌筑及内抹灰脚手架 .62第八章 其它管理措施8.1 成品保护措施 .63- 5 -8.2 消防管理措施 .638.3 治安保卫措施 .64- 6 -总 则一、编制依据（1）重庆市东磊桂苑（一期）2324 楼总承包工程招标文书，我司与重庆东磊地产开发有限公司签订的建筑工程施工合同。（2）重庆东磊房地产开发有限公司提供的、由重庆市渝阳建筑设计院设计的东磊 桂苑 2324 栋建筑、 结构及安装工程施工图以及图纸会审和设计交底记录。（3）国家及地方现行有关的建设法律、法规、工程建设强制性标准和行业管理的各项规定以及建设工程标准、施工规范、 规程、 检验标准。（4）
7、实地考察施工现场及周边环境情况。（5）我司已建同类工程的施工管理、施工组织、施工技术经验、施工工 艺方法。（6）我司编制的质量环境职业健康安全管理手册、 质量环境职业健康安全程序文件、 作业文件。二、编制原则（1）认真贯彻执行国家及地方的有关建设法规、规章，现行的施工规范、 规程、强制性执行标准及工程检验标准，遵循“质量卓越、精益求精”的方针，通过对施工全过程的强化管理，一丝 不苟地营造优质产品，全面实现合同约定的质量目标。（2）本着“精心 组织、科学管理”的原则，采用科学合理、 经济实效的施工组织、施工技术、施工手段及施工工 艺，均衡高效、持速快速地 组织施工，确保本工程按时投入使用。- 7
8、 -（3）严格履行工程施工总承包、总协调、 总控制的职责， 认真组织协调好各相关方之间的配合、协调关系。（4）根据气候变化特点，加强现场环境管理，采取相应的技术措施和避免扰民的措施，达到污染预防，实现绿色施工的目的，造福社会，保护环境。三编制说明（1）本施工组织设计是根据本工程的特点、招标文件要求、施工合同、施工条件等，按国家及地方有关建设法律、法 规、施工规 范、强制性标准和质量验收标准编制的。（2）本施工组织设计针对工程概况、项目组织机构、施工准备和施工部署、施工总平面布置图、施工总进 度计划及保证工期措施、各分部分项工程的主要施工方法及施工措施、质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管
9、理体系、成本控制措施、售后服务及回 访保修进行了重点阐述，其它常规施工方法从略。（3）本工程施工均执行统一的国家标准及图集第一章 工程概况东磊桂苑 23、24 栋工程（以下简称本工程）是由重庆市渝阳建筑设计院设计，重庆东磊房地产开发有限公司自筹资金建设项目。本工程位于重庆市巴南区一品镇，23、 24 栋为此项目其中两栋，建筑面 积为3654.5m2。建设单位：重庆东磊房地产开发有限公司设计单位：重庆渝阳建筑设计院- 8 -地勘单位：重庆南江地质工程勘察院监理单位：重庆市中泰工程监理有限公司施工单位：重庆鑫格建筑工程有限公司质量监督单位：重庆市巴南区建设工程质量监督站安全监督单位：重庆市巴南区建
10、设工程安全管理站1.1 建筑概况（1）本工程由 23 和 24 栋组成，均为多层建筑， 总建筑面积 3654.5m2。其中23 栋建筑层数为 6 层，建筑 总高为 23.500m，建筑面积1724.16m2，0.000=239.000；24 栋建筑层数为 6 层 ，建筑总高为 23.500m，建筑面积 1930.34m2，0.000=239.000。（2）本工程抗震设防烈度为五度，一类建筑，防火等级为二级，屋面防水等 级为级，建筑结构设计合理使用年限为 50 年。（3）本工程设计为住宅类建筑设计，其使用功能基本为住宅。1.2 结构概况（1）基础概况本工程基础设计为 人工挖孔灌注 桩和条形基础，
11、地基基础设计等级为甲级，桩基安全等级为一级。人工挖孔灌注桩以中风 化砂岩或泥岩为持力层； 23 基岩（泥岩）单轴饱和抗压强度标准值为 19.5MPa，条形基础地基承载力特征值为 5.8MPa；R4 基岩（泥岩）单轴天然抗压强度标准值为 8.1MPa。23 嵌入中风化基岩深度为1.803.30m，24 嵌入中风 化基岩深度为 2.403.00m。人工挖孔灌注桩为园形，园形桩桩径 D8001000mm；在土层段设钢筋砼桩护壁，护壁采用 C20 砼厚度为 100150；桩 封底垫层采用 C30 砼厚度为- 9 -100。桩与桩之间 通过基础梁 联系形成整体，基 础梁截面为250600 6001000，基础梁下设计有 100 厚 C20 砼垫层。23 栋条形基 础采用 C30 砼，其截面厚度 为 250300。（2）主体结构概况本工程主体结构为砖混 结构，建筑 结构安全等级为二级。工程抗震设 防烈度为 5 度，建筑抗震 设防类别为丙类。工程结构设计 使用年限 为 50 年。二二二 施工准备和施工部署- 10 -2.1 施工组织机构2.1.1 项目部的组成、2、4、1 、4、2、R3、 、2、4、1、 、 、 、 、 、 、1、42.1.2 项目部的责任（1）全面实现公司制定的本工程的质量目标、工期目标、以及环境、 职业健康
