1、建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）施工组织设计审批表编 制：审 核：审 批：审批时间： 建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）- 1 -目 录一、工期目标保证措施3二、工要分项工程施工工艺及技术保证措施4三、质量管理目标及现场文明施工保证措施25四、投入本项目管理人员网络图34五、投入本项目职工人数计划表35六、投入本项目主要机械设备一览表35建设工程教育网（）报名咨询电话
2、：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）- 2 -一、工期目标保证措施1、工期从 7 月 20 日开工，到 9 月 30 日完工，合计 70 天。首先要把室内改造工程干完，然后集中有限的人力和物力货源抢室外。由于考虑到学校 9 月份要开学，所以室内及门窗部份及屋面部份应尽量在 9 月 20 日前完。2、工期进度计划见施工进度计划表。3、各管理部门运作程序和完成工期目标的主要措施1）项目部根据工程施工组织计划，分别与各施工班组签订分项工程工期合同，做到有奖有罚，提前一天奖励 100 元/每天每人，不允许推迟工期。报公司
3、工程部备案。2）项目部材料组：必须在 7 月 30 日前把所有材料采样完毕，报学校基建处批准封样，然后同材料商签定供货协议，按进行要求每 10 天根据进度要求编制出材料进场计划，报项目经理批准。3）工地工长：每天必须编制出日作业计划表，以便安排第二天工作，使每天的工程进度能在总进度控制范围内。4）项目部预算员：必须及时把每个分项工程的预算价，以组价表形式报学校基建处审批，审批完后报项目经理备案。5）项目经理：工程完工后，应立即组织有关人员同甲方进行工程决算，及时回收工程款。6）项目质安组：应加强进行材料质量管理，做好质量记录及检验，加强对工人安全管理豚安全教育，确保生产安全。7）财务部：对工程
4、生产费用及预算进行管理和控制，并根据项建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）- 3 -目部的考核支付有关单位的费用。二、工要分项工程施工工艺及技术保证措施1、主体凿除及女儿墙拆除工程施工计划及技术保证措施1）主体凿除工作主要内容（1）旧马赛克凿除。（2）墙体空鼓部份凿除。（3）墙体开裂部份凿除。（4）女儿墙凿除砼露出钢筋。（5）屋面旧防水层凿除。（6）室内卫生间隔断拆除及地面地砖凿除（7）走道旧涂料铲除。（8）零星拆除。2）人员组织：由吴良明同志专门负责墙体凿除，分四个班组，屋面拆除
5、1 班 10 人，马赛克别除 1 班 20 人，墙面检查及别除 1 班15 人，室内拆除 10 人，共计投入壮工 55 人。3）工期：剔除部份关系到下一步工作的进行，如不速战速决，必然会影响工期，所以最迟不能超过工期 7 天。4）主要使用机具：云石切割机需 5 台，安全带 40 付，安全帽50，劳动车 5 台，其他零星机具等。5）凿除后基层质量要求（1）马赛克剔除过程中不能破坏结构砖墙，剔除完后，基层必须无松动砂浆层，无浮灰等，必须用水冲干净。建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）-
6、4 -（2）女儿墙拆除完后钢筋必须保证顺直，砼必须彻底清除干净。（3）屋面拆除完防水层后必须无原防水油毡及历清等，基层面必须凿成麻状。（4）旧墙必须每一个部位都保证不空鼓，如空鼓的都必须凿除重做，基层必须保证清洁无浮灰。（5）旧涂料及卫生间凿除后都必须保露出原基层面，并且冲洗干净。6）凿除及拆除工程施工要点（1）马克赛剔除必须从上往下进行，必须用錾子慢慢的往下进行，不准用铁锤直接敲击墙面，以免影响主要砖墙，凿除过程中要保证窗子玻璃不受损坏。（2）墙体部份凿除必须先派专人付整个墙体进行检查，检查完后，空鼓部份用粉笔或水彩笔画上记号，拿出一个凿除方案，凿除的面积要考虑到涂料施工的整体效果，弹上线后
7、，再按排人实施，凿除的面积应尽量考虑分割线等交界线作为凿除的分界线，因为新旧部份墙体施工完后，接头处空易引起开裂。（3）卫生间凿除必须錾子剔除，不准铁锤敲击，以免损坏楼板，凿除的垃圾要及时清理。7）安全保证措施（1）所有的外墙剔除及拆除人员都必须带安全帽及系安全带。（2）脚手架必须满挂垂直安全网。（3）底层出入口处必须要有工程正在施工，危险严禁入内等标建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）- 5 -牌，并且必须要有专人看守。（4）清理建筑垃圾要确定脚手架下无人施工后再进行。2、外墙真石
8、漆，施工工艺及技术保证措施1）天然真石漆施工顺序基层处理（刮腻子及找平）涂防潮底漆喷弹真石漆喷防水保护膜清理交工2）真石漆喷涂施工要点（1）真石漆施工前必须保证基层平滑、洁净、结实，基层的含水层不准超过 10%，PH 值小于 10。（2）外墙为了防止真石漆墙面基层受潮，要先喷一道防潮底漆，防潮底漆应使施工底面充分吸收，每公斤防潮底漆可覆盖 8左右，喷涂后等待 60min 完全干透后再进行天然真石漆施工。（3）喷涂方法：喷涂天然真石漆分二次施工，每喷一层厚约 2-3mm，两道喷涂之间不必相隔太久，待第一层稍干后即可再喷第二层，总厚度可按不同的设计要求来定。为了造出石砌的效果，可先在柱及墙上用双面
9、胶粘出不同的线条，然后按上述方法喷涂天然真石漆，待稍干后把胶纸撕下即可。（4）喷涂天然真石漆是一种快捷的施工方法，但是喷枪调节的技巧直接会影响喷涂效果。风门调大，喷出的天然真石漆范围大而乳点小。风调小，则喷出的天然真石漆范围小而浮点大。一般地由于初开喷枪时，空压不稳定，固此第一枪最好偏侧，不要正对施工表面，稍后才开始喷涂，喷涂时要注意由一层至下层均匀移动喷枪。如果喷涂浮点较小，应选用大号喷嘴和小号喷针，并调近两者距离，建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）- 6 -如想增加浮点，则相反
10、。（5）天然真石漆干透后，才能喷防水保护膜，天晴时天然真石漆干透时间为 1824h，为了增强表面硬度，便于清洁，防止雨水的污渍和侵蚀，喷防水保护膜工序不准漏喷或不施工。3）天然真石漆质量标准：（1）真石漆的品种、质量、色彩均符合设计要求并有产品证书，必须按产品组合配套使用。（2）各抹灰层与真石漆涂层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。（3）喷涂表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。（4）分格条（缝）宽度和深度均匀一致，条（缝）平整光滑，楞角整齐，平竖直、通顺。（5）允许偏差见如下表。项次 项目 允许偏差 检验方法1 立面垂直 5 2m 托线板检查2 表面平整
11、4 2m 先靠尺和塞尺检查3 阴阳角平整 4 2m 托线板检查4 阴阳角方正 4 20cm 方尺和塞尺检查5 分格条（缝）平直 3拉 5mm 小线，不足 5m 拉通线尺量检查4）真石漆通病防治措施：建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）- 7 -（1）喷涂的真石漆面层空鼓、裂缝：主要原因是结构基底不平，底层抹灰厚薄不匀，没按规程打底和分格施工，由于大面积水泥砂浆抹后不分格、不分层，干燥收缩不一，会形成空鼓裂缝；此外，在做面层时，由于基层清理不净，基层比较干燥，也同样会将面层拉裂，防治措
12、施时，必须严格按抹灰施工验收规程施工。大面积要与整体效果结合，在抹灰的同时留出分格缝，抹灰层分多层抹时，必须分层明确每一层都必须干燥收缩后才能进行下一道抹灰。（2）颜色不匀，二次修补接槎明显：主要原因是配合比掌握不准，掺加料不匀，喷真石漆的手法不一致或喷层厚度不一；因底层二次修补灰层与抹灰含水率不一，面层施工后含水率高，造成面层二次修补接槎明显。防止方法：设专人掌握配合比和统一配料，且计量要准，喷真石漆要有专人操作，操作人员必须有 5 年以上工作经验，手法要一致，面层厚度掌握均匀。（3）底灰抹的不平，或抹纹明显：主要原因是喷的真石漆层较薄，底灰上的弊病，要想过面层掩盖是掩盖不了的。所以要求底灰
13、抹好后，要严格按规范验收。达不到要求，决不允许施工面层。（4）面层施工接槎明显防止办法：施工缝留槎必须留在分格条处，或不显眼的地方，严禁在分块中间甩槎，二次接槎施工时注意涂层的厚度，避免重叠涂层，形成局部花感。（5）施工时颜色很好，交工时污染不清：在每一道工序施工时，严禁用手触摸，及交叉施工污染墙面，严禁交叉施工，施工完的面层要进行成品保护。5）成品保护措施：建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）- 8 -（1）施工真石漆应在所有墙面改造工程完工后进行，避免交叉污染。（2）施工前应把真
14、石漆周围所有成品用报纸或其它材料进行覆盖。（3）真石漆喷完后，阴阳角应用木块做成框进行保护。（4）拆翻架子时，要严防碰撞墙面和污染面层。（5）室内施工的建筑垃圾，严禁向外墙清倒，应从内往外清运。（6）真石漆干燥过程中，应防止雨淋，尘土粘污和热空气的侵袭，如一旦发生，应及时进行处理。3、外墙条砖施工工艺及技术保证措施：1）材料要求（1）425#普通硅酸盐水泥，必须有出厂合格证及复试单。（2）砂子必须是中沙，并经过试验室筛分试验，有检验合格，报告单方可投入使用。（3）面砖应采用优等品，经单方确认样品封样后，才能采购。采购进来的面砖其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致。2）施工要点（1）施工顺序
15、基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝（2）基层处理：凿除马赛点后的基层必须露出红砖及砼结构基层面，清洗干净。用界面剂：水泥：中砂=0.5：2：4，浆液在基层建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）- 9 -表面处理成麻状，干燥后进行抹灰，抹完的灰必须浇水养护 36-72小时后，才能贴瓷砖。（3）吊垂直线、找方：弹每层水平线，找规矩、贴灰饼，从顶层开始用特制的大线坠绷细铁丝吊垂直线，然后根据面砖的规格尺寸分层设点，做灰饼。横线则以楼层为水平基准
16、线交圈控制，竖向线则以四周大面和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底灰应以面砖控制方案进行抹灰，使底灰做到横平竖直。（4）抹底层灰 2.5cm 以内分三道成活，第一遍灰厚度为 5mm左右，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护。第一道 6-7 层干时，抹第二道，第二遍厚度不超过 1cm，随即用木杆刮平，木抹子搓毛，隔天浇水养护。第三遍灰施工方法同第二道施工方法，直至把底层抹平为止。（5）弹线分格：待基层灰大至干时，可按外墙整体效果进行分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺及垂直、平整。（6）排砖，窗间柱排砖阳角处应尽量排整砖，阴角处如果没有办法排整砖，应排砂于 2/3 砖宽瓷砖，尽量调瓷砖间砖缝使用整砖，但要保证同一面柱面拉通线在一个面上，垂直主向应全部考虑整砖，遇到有空调支架等应进行套割。（7）浸砖，釉面砖施工前，应放入净水中浸泡 2h 以上，取出待表面晾干擦干净后方可使用。（8）镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，在每一分段或分块内的面砖，均为向下而上镶贴，从最上一层砖下面的位置线先好靠尺，
