评估技术报告(共15页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上闽江大道197号 201室价格评估技术报告 专心-专注-专业目录闽江大道197号201室价格评估技术报告福州职业技术学院管理系2009级房地产经营与估价专业 何婉内容摘要 房地产价格评估是在社会主义市场经济发展中逐步形成的行业，在住宅商品化、私有化、个人购房比例占绝对优势的住宅市场中，房地产价格评估与老百姓的切身利益更加密切。本文以仓山区闽江大道197号201室房地产为例，从它的地理位置、楼房质量、区位及周边配套进行分析和阐述，并结合所学知识，遵循公正、客观、独立的原则，测算确定该估价对象合理的市场价值。关键词 房地产 价格评估 测算 价值随着我国土地使用制度、住房制度以及其他相关领域的经济体制改革的不断深入和完善，房地产估价的作用越来越大，服务的领域越来越广，房地产估价行业日趋成熟并在各项经济活动中渐显其地位和重要性。之所以要对房地产进行价格评估，源于现实中的需要和理