1、招投标大师第 1 页第 章 附录 .3第 章 工程概况 .6第 节 编制依据 .6第 节 工程概况 .8第 节 工程特点和难点一、特点 .11第 节 项目管理的主要目标 .11第 章 工程施工构想 .12第 节 项目管理模式 .12第 节 施工进度控制 .12第 节 施工质量控制 .13第 节 施工方案控制 .13第 节 安全文明施工管理 .13第 节 环境保护管理 .13第 章 施工部署 .14第 节 项目经理部构成 .14第 节 施工组织部署原则 .14第 节 施工总体进度计划 .15第 节 生产要素配置 .17第 节 工程技术资料管理 .17第 节 计算机管理拟在工程中的应用 .18第
2、章 施工现场平面布置 .19第 节 施工现场平面布置原则 .19第 节 施工总平面布置 .20第 节 临时用电设计 .22第 章 主要土建工程施工方案 .25第 节 测量方案 .25第 节 桩基础施工方案一、施工准备 .28第 节 回填土施工方案 .31第 节 结构施工方案 .32、 钢筋工程 .32、 模板工程 .35、 混凝土工程 .38第 节 防水施工方案 .40第 节 初装修施工方案 .42第 节 精装修施工方案 .44、 吊顶工程 .44、 室内墙面砖施工 .45、 防滑地砖施工 .46、 花岗岩楼地面施工 .47、 幕墙施工 .48、 外墙板施工 .49第 章 主要机电安装工程施工
3、方案 .50第 节 机电工程计划管理保证措施 .50第 节 避雷系统安装方案 .51招投标大师第 2 页第 节 动力照明系统 .52第 节 消防工程 .60第 节 给排水、卫生工程 .63第 章 雨期、台风施工措施 .66第 节 施工准备 .66第 节 主要施工措施 .67第 节 台风施工预防措施 .68第 章 工期保证措施 .68第 节 工期编制原则 .68第 节 计划编制形式 .69第 节 施工配套保证计划 .69第 节 施工进度计划保证措施 .70第 章 质量保证措施 .73第 节 工程质量目标 .73第 节 质量控制和保证的指导原则 .73第 节 建立有效的质量管理保证体系 .74第
4、节 实施“过程精品”工程 .74、 过程精品应指导原则 .74、 质量控制最为重要和薄弱的环节 .75第 节 质量控制和保证的具体措施 .77第 章 安全、消防、保卫管理 .83第 节 目标管理 .83第 节 组织管理 .83第 节 行为控制 .84第 节 劳务用工管理 .84第 节 安全防护管理 .84第 节 临时用电管理 .85第 节 施工机械管理 .86第 节 消防保卫管理 .86第 章 环境保护与文明施工管理 .87第 节 环境管理 .87第 节 文明施工 .89第 节 卫生防疫管理 .90第 章 成品保护管理 .90第 节 成品保护工作的主要内容 .90第 节 成品保护责任及管理措施
5、 .91第 节 成品保护的主要措施 .92第 章 企业优势、品质及信誉保证能力和总承包管理 .93第 节 对二次深化设计、详图设计和对设计的协调 .93第 节 大力推广新技术、新材料、新工艺、新机具和计算机技术应用 .94第 节 树立为建设单位服务的强烈意识，积极、主动、优质、高效地为建设单位服务 .96第 节 工程项目管理组织机构 .96第 节 充分发挥总承包商作用，重视强调总包管理的综合组织、协调和控制能力招投标大师第 3 页.96第 节 工程项目的协调工作 .97第 节 对各专业协力商提供措施 .98第 节 对各专业承包商的组织、管理、协调和控制 .98第 节 对工程质量的严格控制，确保
6、工程精品 .100第 章附录1： 现场临建用房一览表用途 面积（m2） 位置 需用时间办公室 230 办公区 2003.072004.05 职工宿舍 400 生活区 2003.072004.05 标养室 40 施工现场 2003.072004.2 食堂 60 生活区 2003.072004.05 水泥库 100 施工现场 2003.072004.2 库房 100 施工现场 2003.082004.05 厕所及浴室 50 生活区 2003.072004.05 现场厕所 30 现场 2003.072004.05 警卫室 6 现场 2003.072004.05 附录 2 主要材料供应计划序号 材料名
7、称 供应时间 签定合同时间 频次 备注1 钢筋 2003.7.15 2003.7.10 按周 根据工程进度计划分批进场2 混凝土 2003.7.15 2003.7.10 按天 根据工程进度计划分批进场3 砌块 2003.11.15 2003.10.1 按周 根据工程进度计划分批进场招投标大师第 4 页4 水泥 2003.7.3 2003.7.3 按周 根据工程进度计划分批进场5 屋面、测浴间防水 2004.1.10 2003.12.20 按段 根据工程进度计划分批进场6 内墙涂料 2004.2.1 2003.1.1 按段 根据工程进度计划分批进场7 屋面保温板 2003.12.20 2003.
8、11.20 按段 根据工程进度计划分批进场8 门窗 2004.1.10 2003.12.20 按段 根据工程进度计划分批进场9 外铝板 2004.2.1 2004.1.1 按段 根据工程进度计划分批进场10 腻子 2004.1.20 2004.1.1 按段 根据工程进度计划分批进场11 地砖 2004.2.25 2004.2.1 按段 根据工程进度计划分批进场12 花岗岩 2004.2.25 2004.2.1 按段 根据工程进度计划分批进场13 玻璃 2004.3.10 2004.2.1 按段 根据工程进度计划分批进场14 油漆 2004.3.1 2004.2.1 按段 根据工程进度计划分批进
9、场15 桥架、线槽 2004.2.20 2004.1.10 按段 根据工程进度计划分批进场16 电缆、电线 2004.2.20 2004.1.20 按段 根据工程进度计划分批进场17 电箱柜、控制箱柜 2004.3.15 2004.2.10 按段 根据工程进度计划分批进场18 灯具、开关、插座 2004.3.25 2004.2.10 按段 根据工程进度计划分批进场19 消火栓、灭火器 2004.3.1 2004.2.10 按段 根据工程进度计划分批进场20 喷头配套设备 2004.3.1 2004.2.10 按段 根据工程进度计划分批进场招投标大师第 5 页21 卫生洁具、排气扇 2004.3
10、.1 2004.2.10 按段 根据工程进度计划分批进场附录 5 防城港行政中心政协办公楼劳动力计划工程施工阶段投入劳动力工种级别 2003 年 2004 年准备阶段 结构阶段 装修阶段7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月木工 30 50 50 50 40 10 10 10 10 0 0 钢筋工 15 40 40 40 30 10 10 10 10 0 0 瓦工 30 30 80 80 60 40 40 40 40 20 10 力工 90 90 90 40 40 40 40 40 40 30 30 测量工 6 6 6 6 6 4 4 4
11、4 0 0 警卫 5 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 实验工 2 2 2 2 2 2 2 2 2 0 0 架子工 5 20 10 10 10 10 10 10 10 10 0 防水工 15 15 25 20 电工 10 15 30 30 30 30 30 30 30 30 20 焊工 5 10 10 10 10 10 5 5 5 5 5 油漆工 30 60 60 60 80 80 20 管工 5 15 30 30 30 30 30 30 30 30 20 合计 233 288 358 308 268 256 266 266 296 235 115 招投标大师第 6
12、页第 章工程概况第 节编制依据一、招标文件序号 文件名称 收文日期1 防城港市城市中心区主体建筑群 5 号楼工程招标文件2003.5.30 2 招标答疑文件 2003.6 二、工程施工图纸序号 图纸名称 图纸编号招投标大师第 7 页建施-目1 建筑图 建施-防、建施-总、建施-说、建施-表建施 1-建施 24 3 结构图 结施-目结施-1结施 27 4 电气图 电施-目电施 1电施 18 6 给水排水图 水施-0水施-14 三、规程、规范序号 类别 名称 编号1 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规程GB#J50202-2002 2 国家 混凝土结构工程施工施工质量验收规范GB50204-20
13、02 3 国家 钢筋混凝土用热扎带肋钢筋规范GB1499-1998 4 国家 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 5 国家 工程测量规范GB50026-93 6 国家 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 7 国家 建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002 11 国家 建筑装修工程质量验收规范GB#50210-2001 12 行业 建筑施工高空作业安全技术规范JGJ80-91 13 行业 建筑机械使用安全技术规范JGJ33-86 14 行 建筑现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 招投标大师第 8 页业15 行业 钢筋焊接验收规范JGJ18-96 四
14、、图集序号 类别 图集名称 编号1 国家 建筑物抗震构造详图 97G329 2 国家 建筑电气安装工程图集 92SD56 3 地方 建筑构造通用图集 88J-X 4 地方 建筑电气通用图集 92DQ 五、法规序号 类别名称 编号1 国家中华人民共和国建筑法2 国家中华人民共和国环境保护法3 国家工程建设标准强制性条文4 企业建筑安全法规及文件汇编第 节工程概况一、总体简介序号 项目 内容1 工程名称 城市中心区主体建筑群 5 号标段工程2 工程地址 防城港市中心区内3 招标单位 防城港市港城城市建设投资有限公司招投标大师第 9 页4 设计单位 天津市冶金规划设计院5 投标范围设计施工图范围内，
15、土建工程、给排水工程、电气照明工程、消防工程及防雷工程6 工期目标 309d（日历天）7 质量目标 优良工程二、建筑简介序号项目 内 容1 建筑功能 会议厅、办公楼2 建筑面积 总建筑面积 5594m2 3 建筑层数 主楼 5 层局部 会议厅 单层主楼 办公楼 4.5 m 、3.9m 4 建筑层高 局部 会议厅6.15m 室内做法房间名称 地面 内墙 踢脚板楼面 顶棚办公室 地面 1 内墙1 踢脚板 1 楼面 1 顶棚 1 保密室 地面 1 内墙1 踢脚板 1 楼面 1 顶棚 1 办公用品保管地面 1 内墙1 踢脚板 1 楼面 1 顶棚 1 收发室 地面 1 内墙1 踢脚板 1 楼面 1 顶棚
16、 1 门厅/消防电梯前室 地面 2 内墙3 踢脚板 2 楼面 2 顶棚 1 6 阅览室 地面 1 内墙1 踢脚板 1 楼面 1 顶棚 1 招投标大师第 10 页女厕 地面 3 内墙2 踢脚板 1 楼面 3 顶棚 2 男厕 地面 3 内墙2 踢脚板 1 楼面 3 顶棚 2 开水间 地面 3 内墙2 踢脚板 1 楼面 3 顶棚 2 制冷/泵房/机械房/储藏 地面 4 内墙1 楼面 4 展览室 地面 2 内墙1 踢脚板 2 楼面 2 顶棚 1 档案室 地面 1 内墙1 踢脚板 1 楼面 1 顶棚 1 垃圾存放间 地面 3 内墙2 踢脚板 1 楼面 3 顶棚 2 楼梯 地面 4 内墙1 踢脚板 1 楼面 4 顶棚 3 走廊 地面 2 内墙1 踢脚板 2 楼面 2 顶棚 1 三、结构设计概况建筑物场地土类 类抗震设防烈度 6 度结构形式 框架结构 防火等级 二级混凝土强度等级C30、C40 350700 ， 250650 ， 300700 ， 300650 ， 300800 ， 框架梁350900，200400 楼板 板厚 120 结构断面尺寸 27002700 ， 26002600 ， 25002500 ， 24002400 ， 单位 承台 23002300 ， 21002100 ， 20002000
