1、1目录第一章 编制说明 .9第 1 节 编制说明 .9第 2 节 编制依据 .9第 3 节 适用范围 .10第 4 节 编制目的 .11第二章 施工部署 .11第 1 节 工程概况 .111、 建筑设计要求 .122、 结构设计要求 .133、 给排水设计要求 .134、 电气工程设计要求 .14第 2 节 工程总目标 .15第 3 节 施工准备 .18第 4 节 总体施工顺序 .22第 5 节 施工进度计划 .23第 6 节 项目组织机构 .24第 7 节 施工现场平面布置 .28第 8 节 主要材料构件用量计划 .281、 主要材料的组织及进场计划 .282、 材料的采购与验收 .303、
2、 施工现场的材料管理 .31第 9 节 主要机具使用计划 .33第 10 节 劳动力安排计划 .35第三章 主要分部分项工程施工方法 .37第 1 节 测量控制方法 .37第 2 节 土方工程施工方法 .40第 3 节 毛石条形基础施工方法 .41第 4 节 钻孔灌注桩施工方法 .432第 5 节 模板工程施工方法 .47第 6 节 钢筋工程施工方法 .521、 钢筋加工 .522、 钢筋构造 .543、 钢筋绑扎与安装 .554、 钢筋工程的验收 .575、 质量标准 .58第 7 节 混凝土工程 .591、 混凝土工程的施工准备 .592、 作业条件 .603、 混凝土的拌制 .604、
3、混凝土运输 .615、 混凝土浇筑 .616、 混凝土振捣 .627、 混凝土养护 .63第 8 节 砌体工程施工方法 .631、 材料 .632、 技术要求 .643、 砌筑工程的施工准备 .654、 操作工艺 .655、 质量标准 .68第 9 节 外脚手架施工 .69第 10 节 楼地面砖施工 .73第 11 节 室内装饰工程 .761、 内墙抹灰 .762、 腻子施工 .783、 内墙面砖施工 .79第 12 节 外墙面砖施工 .81第 13 节 铝合金门窗施工 .853第 14 节 木门安装 .88第 15 节 油漆施工 .90第 16 节 屋面防水施工 .91第 17 节 给排水工
4、程施工方法 .951、 钢管安装 .952、 塑料给水管道安装 .963、 塑料排水、雨水管安装 .974、 阀门安装 .985、 卫生洁具安装 .996、 水压试验 .1007、 管道冲洗 .1008、 消防箱安装 .101第 18 节 电气安装工程施工方法 .1021、 电气管道暗敷 .1022、 穿线施工 .1033、 电缆敷设 .1034、 灯具、开关、插座安装 .1045、 配电箱安装 .105第四章 临时用电、用水计算和用电安全措施 .106第 1 节 临时用电计算 .106第 2 节 临时用水计算 .109第 3 节 临时用电安全措施和电气防火措施 .1111、 安全用电施工 .
5、1122、 电气防火措施 .117第五章 施工进度计划及保证工期措施 .118第六章 保证质量措施 .121第 1 节 确立创“精品工程“的质量目标 .121第 2 节 各主要分项工程质量技术保证措施 .121第七章 安全生产保证措施 .1314第 1 节 施工前的安全准备工作 .131第 2 节 施工中的安全管理 .133第八章 文明施工、消防保卫、减少扰民、降低环境污染和噪音措施 .142第 1 节 文明施工保证措施 .142第 2 节 消防保卫措施 .146第 3 节 减少扰民、降低环境污染和噪音措施 .147第九章 工程半成品和成品保护措施 .148第 1 节 模板工程 .148第 2
6、 节 钢筋工程 .149第 3 节 混凝土工程 .149第 4 节 砌体工程 .150第 5 节 内墙面砖面层 .150第 6 节 外墙面砖 .151第 7 节 腻子饰面 .151第 8 节 铝合金门窗 .152第 9 节 木门安装 .153第 10 节 屋面防水 .153第十章 雨期施工措施 .154第十一章 节约、降低成本措施 .156第 1 节 综合材料节约措施 .156第 2 节 主要材料节约措施 .1575编制说明第一节 编制说明本施工组织设计是指导学生公寓 13 栋工程施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程
7、施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。第一节 编制依据本施工组织设计依据以下几项编制：一、学生公寓 13 栋工程建设施工合同；二、建筑设计院设计号为的学生公寓 13 栋土建、水电全套施工图纸，以及图纸会审记录。三、本公司 ISO9000 质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书） 。四、现行国家有关规范、标准和规程。五、现行广西自治区有关建设标准、规范及有关文件。
8、六、现行有关建设标准、规程、安全管理、质量要求和现场文明施工管理文件。七、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。八、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。第一节 适用范围一、施工范围包括建设单位提供图纸的全部内容。包括建筑、结构、消防、给排水、电气等工程。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。二、其他内容1施工现场临时设施的布置。2为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。3施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。4施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。第一节 编制目的6为确保工期、质量及安全、
9、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。施工部署第一节 工程概况1建设地点本工程位于，的东北角。北面靠山，东面为丘陵山坡，南面为师院东校区的教学区，再前面为 324 国道旧路，整个场地是山坡开挖推平，离教学区和乡村住宅均在 500m 外，空中和场地内均无线管和古迹，是一个新开发的区域。2工程规模总建筑面积 81403=24420m2，工程总占地面积 18903=5670 m2，建筑层数为 6 层。3本工程主要建筑技术指标：建筑类别为二类，耐火等级为二级，设计使用年
10、限为 50 年，屋面防水等级为三级，按七度抗震烈度设防。结构安全等级为二级，结构构件的裂缝控制等级为三级，构件耐火极限为：柱 2.50h，梁 1.50h，板 1.00h，主体结构为砖混结构。4工期及计划开工日期：工期为 257d，计划开工日期为 2003 年 月 日。1.1.1 建筑设计要求本工程的三栋学生公寓楼的建筑设计相同，要求具体如下：1外墙：所有外墙均贴面砖。2内墙：厕所、浴室贴瓷砖，高 2000mm；其余内墙用 20mm 厚 M5 混合砂浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。3地面：厕所、浴室面铺 150150 防滑地砖；其余地面贴防滑釉面砖。4楼面：厕所、浴室面铺 150150 防滑地砖
11、；其余各房间、楼梯间贴防滑釉面砖。5顶棚：采用 20mm 厚 M5 混合砂浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。6门窗及油漆：门采用木门，窗采用铝合金窗，白铝，5mm 厚白玻。所有木门内外面油漆为一底二面调合漆。7屋面：采用隔热层，无保温层的 SBS 改性沥青卷材防水屋面。1.2.1 结构设计要求1基础：1东 2 栋采用钻孔灌注桩，桩直径 700，桩、基础承台采用 C25 混凝土，垫层采用 C10 混凝土。3 栋采用 M5 水泥砂浆砌 MU30 毛石基础及 C20 钢筋混凝土独立基础（放大脚部分混凝土为 C25） 。2上部结构材料：主要采用砖混结构，局部为框架结构。钢筋混凝土柱 KZ1KZ2 采用7
12、C25 混凝土，其余梁、柱、板为 C20 混凝土。3墙体：主要承重墙体为 240mm 厚，部分间隔墙为 120mm 厚，底层及二层墙体用 M10混合砂浆砌筑 MU15 多孔砖，三层以上各层采用 M5 混合砂浆砌 MU15 多孔砖。4保护层厚度：桩基础 50mm，基础梁 35mm，地面以上柱 30mm，梁 25mm，板 15mm.1.3.1 给排水设计要求1给水方式：水源由学院给水管网接来。2管材（1）冷水给水管材：当管径DN50mm 时，采用 PVC 给水管，热熔接，当管径DN70mm 时，采用热镀锌钢管，螺栓连接。（2）热水给水管采用热镀锌钢管，螺栓连接。（3）消防给水管采用热镀锌钢管，螺栓
13、连接。（4）排水管（除排水立管 PL-29 外）采用硬塑料排水管（PVC-U） ，零件粘接，塑料排水立管每层设伸缩节一个。（5）排水立管 PL-29 采用铸铁排水管，水泥接口。（6）排水管，当管径DN300mm 时，采用钢筋混凝土排水管。1.4.1 电气工程设计要求1电源 VV22-1KV 电缆穿钢管埋地引入小区配电室，电压 380V/220V，三相四线在首层配电屏处，零线重复接地，设专用保护线（PE） ，楼内配电系统采用 TN-S 接地方式。2总配电屏落地式安装；电表箱明装，高度 1.2m；照明配电箱明装，高度 1.6m；跷板式开关，普通插座（P）明装，高度 1.5m；空调插座（K）明装，高
14、度 2.2m ；风扇调速开关明装，高度 1.5m。3室内配电线路采用铜心塑料线穿塑料线槽沿墙顶，明装。4防雷及电气保护接地共用一接地系统，利用地下基础梁最下层主钢筋焊接成闭合电气通路，作为水平接地极，并与桩柱钢筋及作为防雷引下线柱位内钢筋焊成电器通路，利用部分柱内对角两根主筋焊成垂直通路，作为引下线，其上端与屋面避雷带焊连，下端与水平地极焊连，经过各层时与楼板钢筋焊连，并用 404 扁钢焊接引至该层接地端子板焊牢，门窗及金属构件就近与端子板连接，天面所有外露金属物应就近与避雷带焊接。5接地系统的接地电阻要求不大于 4。第一节 工程总目标一、工程质量总目标根据建设单位的要求及该工程的实际情况，我
15、公司计划使该工程达到以下要求：六个分部有五个及以上达到优良标准，单位工程质量达到优良等级。各分部分项工程质量目标详见表 2-1。8为了达到该质量目标，在施工全过程中，以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆，以全面推广应用 ISO9000 国际质量标准为手段，开展质量管理工作，将单位工程质量总目标分成各分部工程，分项工程的分目标，各质量分目标落实到具体人头上，并实行经济承包，实行关键工序，关键时候重奖重罚，使每个项目员工和目标直接相关，对目标负责，并给每个项目员工以压力和动力，以最大限度地调动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。表 2-1序号 分部工程 主要分项工程 合格率（
16、%）1 基础工程 土方 902 钢筋 913 砌石 904 混凝土 905 主体工程 钢筋 906 混凝土 907 砖砌体 908 屋面工程 基层 909 隔热层 9010 装修工程 楼地面 9011 内墙装修工程 9012 外墙饰面 9013 给排水工程 管道安装 9014 卫生器具设备工程 9015 电气工程 电气器具设备工程 9016 线路敷设工程 9017 避雷及接地工程 9018 安装及调试 9019 观感 均达到“好”9二、工期确保施工合同要求工期 257d。三、安全与消防在整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，轻伤事故频率控制在 0.5%以内，实现“五无”，即无重伤、无
17、死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。四、机械完好率 95%。五、场容管理文明施工检查达标，达到市级文明安全工地标准。六、严格执行国家有关控制防治“非典”的措施和规定，把好进入工地人员体检关，严防“非典”在工地传播。尊重师院保安制度，维护学校的教学秩序，杜绝治安事故发生。第一节 施工准备一、施工准备工作计划施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况由项目部制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。二、技术准备由于本工程建筑所具有的诸多特点，对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费。施工准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。1调查工作
18、(1) 本工程工期要经过雨期、台风期、冬期施工，属于亚热带气候，夏季较长，雨期期多为 411 月，雨期较长可能对施工生产带来十分不利的影响，尤其是基础施工。(2) 本工程基础施工时必须采取适当的排水措施。(3) 物资运至现场的交通条件较好，能够满足要求。2组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。3编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做
19、进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。4做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底均采用三级制，即项目部技术负责人专业工长各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进
20、行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。三、物质条件及生产准备建筑工程施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。101材料准备(1) 根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及订货计划。(2) 建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料及特殊材料等，均应根据实际情况做编制各项材料计划表，分批进场。(3) 对各种材料的入库、保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。2构配件加工准备(1)根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件，提前做加工翻样工作，并编制相应的需用量计
21、划。(2) 提前做好预制、预埋件的加工工作。(3) 组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。3施工机械准备根据本工程实际情况选择主要机械设备如下：(1) 混凝土搅拌机 4 台，砂浆搅拌机 4 台。(2) 井字架 6 台，主要用于砌体、装饰材料和安装材料、建筑垃圾等的垂直运输。(3) 反铲挖土机 1 台。以上机械以及施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。自卸汽车在土方工程施工时需要临时租用。四、施工组织准备为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。形成有一定权威性的统一指挥，协调方面的关系，确保工程按要求顺利完成。采用项目管理体
22、制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。本工程所需要的劳动力包括混凝土工、钢筋工、木工、设备安装工、砌筑工、装修工等。根据施工进度计划制定劳动力需求计划，组织人员进场，安排生活，登记并进行进场教育。五、现场施工准备1施工现场控制网点会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。根据给定控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。2现场“三通一平”(1) 施工现场平整施工现场基本平整，在待建公寓楼的南侧场地准备修建办公室等临时设施，需要局部进行平整，基坑西侧及东南等堆放周转材料部位，临时设施等需要重新进行再平整。(2) 修建现场临时道路场内在办公室前面修筑场内临时道路，提供材料、人员的交通途径，临时道路全线贯通，直到加工区。(3) 布置施工现场临时用水、用电。
