1、*旅游开发有限责任公司 镇山宝塔工程施工 组织设计*建设工程有限公司1*旅游开 发 有限 责 任公司镇山宝塔工程施工组织设计编 制 人 ： 批 准 人 ： 编制单位 ：*建设工程有限公司编制时间 ：*年*月*日*旅游开发有限责任公司 镇山宝塔工程施工 组织设计*建设工程有限公司2目 录第一章 编制总说明第二章 工程范围和工程特点第三章 施工部署第四章 主要分项工程施工方案第五章 总工期和施工进度计划第六章 施工平面布置及管理第七章 工期质量保证措施第八章 降低成本与预防质量通病措施第九章 安全生产措施第十章 文明施工措施第十一章 环境保护措施第十二章 季节性施工措施*旅游开发有限责任公司 镇山
2、宝塔工程施工 组织设计*建设工程有限公司3第一章 编制总说明一、编制说明作为本工程的承包单位，我公司通过认真研究和分析施工图纸，广泛听取有关古建专家的意见和建议，独立编制了镇山宝塔工程的施工组织设计。本施工组织设计涵盖了施工图中本工程所包括的施工范围内的全部工程内容及配套工程，阐述了我公司对镇山宝塔工程的工程质量、工期、安全、文明施工，服务协调，特别是关于质量、工期等工作 进行统一管理的设想，以期高质量、高效率的全面履行我公司作为承包单位的职责。为在将来的施工过程中，使本施工组织设计能切实指导施工，为仿古建筑工程服务， 编制之前，我公司对施工现场进行了详尽的踏勘，组织相关人员学习国家、*省 *
3、市的相关法律、法规，充分了解本地区的地方建筑特点、材料市场行情，熟悉工程图纸，掌握了我公司所施工的范 围、区域和管理职责；本施工组织设计对镇山宝塔工程所涉及主要分部、分项工程的施工方案及施工工艺作了详尽的介绍。根据本工程的仿古特点，结合本工程的施工难点，并充分考虑到本工程的社会重要性（旅游景点），在本施工组织设计的施工方案中，重点介绍了主体结构和装修工程施工方案，在管理方面，详细阐述施工组织 保证体系、 劳动力、机械的配备，以及工期、工程质量、安全与文明施工及 总体 协调管理的各种措施；同时，我公司在本施工组织设计中又对工程回访和维修服务等方面做出了各种承诺，这些将作为合同条款列入施工承包合同
4、中，使其具有相应的法律效力。我公司承诺派有丰富同类工程施工经验的项目经理和技术负责人带领多次紧密合作的施工管理人员进驻现场；所有施工管理人员必须持证上岗，并且在施工过程中，我公司将对他们的工作进行连续考核，以确保本工程施工的管理水平。为确保实现“确保合格， 树精品”的目标，我公司将严格依照 ISO9002 质量认证体系的要求进*旅游开发有限责任公司 镇山宝塔工程施工 组织设计*建设工程有限公司4行管理，定期派员赴现场检查考核现场的管理工作。二、编制依据镇山宝塔工程依照 ISO9000：2000 版标准和公司相关程序，依照工程所及的相关施工验收规范，依照国家建设工程和仿古建筑工程质量检验评定标准
5、，依据建设单位的图纸以及国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施组，作为贯彻指导施工管理全过程的指南。主要依据文件、文献： 1、镇山宝塔工程的施工图纸2、建筑工地施工现场供用电安全规范3、施工现场临时用电安全技术规范4、建筑安装工程质量检验评定统一标准5、建筑工程质量检验评定标准6、建筑机械使用安全技术规程7、建筑基坑支护技术规程8、建筑施工安全检查标准9、砌体工程施工及验收规范10、混凝土强度检验评定标准11、古建筑修建工程质量检验评定标准12、建筑地面规程施工及验收规范13、古建筑营造法原14、古建筑施工规范及验收规范15、中国园林建筑施工技术三、工程目标和承诺1、工程质量目标：合格。*
6、旅游开发有限责任公司 镇山宝塔工程施工 组织设计*建设工程有限公司52、工程进度：确保在 300 个日历天内完成本工程的施工任务，按时交付业主投入使用。3、工程安全：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故。4、文明施工：创建一流的施工现场，文明 标化施工。第二章 工程范围和工程特点一、工程范围本标段面积施工图范围内的土建、安装、装饰及配套工程。二、工程概况（一）各方情况简介建设单位：*旅游开发有限责任公司设计单位：*程设计有限公司（二）建筑工程包括：镇山宝塔工程（包括石牌坊门）三、工程建筑结构设计概况：建筑的虚与实、繁与简、装饰与色彩、整体与局部等等，皆纳入整体的统一中。从总 体效果考虑建筑的 创作
7、应保持宝塔建筑的重点性，充分体现其主体建筑绝对明显的突出地位。设计 以镇山宝塔为之主体， 故其余建筑从体量、尺度到形式均应以此为度量标准。建筑的细部设计使建筑呈现活泼、轻快感。如塔角的 “发戗”、 “昂 ”、“鸱尾 ”等。1、工程概况本工程为*旅游开发有限责任公司镇山宝塔，框架结构，塔身进深 9.5米，外檐廊 2.5 米，宝塔座落在 1.2 米高金刚座上，明台 2.5 米宽，宝塔占地 378.5平方米，塔刹最高点 68 米（ 变更后）。2、结构设计特点宝塔主体为框架结构，座落在 1.2 米高金刚座上，金刚石采用青石制作，四*旅游开发有限责任公司 镇山宝塔工程施工 组织设计*建设工程有限公司6周
8、设草白玉栏板、望柱，台基七步，四周设垂带台阶，一层檐饰为五彩斗拱，斗拱为预制，檐饰屋面采用现捣采用现捣檐望板。3、建筑设计特点内外墙体采用 M5 混合砂浆砌筑 MU10 标准青砖，灰缝厚度为 5mm，清水外墙，白灰勾缝；混凝土圈梁位置采用 1：2 水泥砂浆粉底，白纸筋灰掺 5%青色颜料掺 5%水泥粉面，勾清水墙式灰缝；砌墙每隔 500 采用 38钢筋深入墙内1000 与柱拉结。底层室内地面采用 40 厚碎石垫层，80 厚 C10 混凝土垫层，面 层采用 300*300*25 青石板地面；楼面采用 1：3 水泥砂浆找平，面层采用300*300*25 青石板地面；阳台栏板采用预制，仿古式 40 厚
9、，地伏 50 高，同 栏板安装时现浇捣；望柱和栏板压顶现捣；楼梯踏步采用 1：2 水泥砂浆粉刷。4、装饰设计特点门采用红松制作，油漆为朱红色；楼梯扶手采用不锈钢花饰扶手；天棚采用木基层簿板面层，面层进行彩 绘；工程檐廊和每层檐望板进行彩绘，油漆彩绘按金钱大点金清式旋子彩绘，望板大红油红绿、椽、望、椽头虎眼万字，雀替，霸王拳五彩遍装，斗拱蓝绿两色 间作。（四）、施工条件：施工现场已基本平整。测量用基准点有业主协助提供，道路进场后需沿设计的永久性道路进行铺路，确保 场内运输通畅。水 电源已引至现场，且供 应充足。（五）、工期与质量：工程日期：我单位综合自己的实力，计划日历工期为 300 个工作日，
10、从 2009年 2 月 14 日开工，确保在 2009 年 12 月 10 日完工。工程质量：整个工程确保合格。*旅游开发有限责任公司 镇山宝塔工程施工 组织设计*建设工程有限公司7第三章 施工部署本工程为仿古建筑工程，也包括了现代结构、作法在仿古建筑中的运用。一、施工准备 （一）现场交接准备 我公司将在本工程开工前 7 天内派有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核，对目前的施工现场进行调整准备，以使整个现场 能符合我公司的布置原则及要求，这些工作拟在进场前全部完成。（二）技术准备 自进场之日立即着手技术准备，一方面使有关人员能仔细阅读施工图纸，了
11、解设计意图及相关细节，另一方面开展有关钢筋翻样，木工翻样，石工翻 样、混凝土级配试配，图纸会审，技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，以使从工程开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。（三）机具准备 进场后，对中、小型机具将按进场计划分批进场， 设专人对其维修保养，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。（四）材料准备 我公司将根据翻样单，混凝土级配单等及时提供钢筋用量及水泥用量，报送业主备案，并落实有关其他材料供应商报业主审批，同时进行由我公司组织的采购工作，及时组织前期的周 转材料进场，以确保 顺利施工。 （五）人员准备 在开工前 3 天内项目班子、总承包管理
12、部人员及相关人员立即进场，作好前期施工准备工作及承担起施工承包管理职责。而施工人员将根据现场需要分批*旅游开发有限责任公司 镇山宝塔工程施工 组织设计*建设工程有限公司8进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。二、施工组织施工组织主要分为人员组织、机械 设备组织、材料 组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。故根据我公司各部门进行内部协调后，对这五大组织的安排主要为： （一）项目班子配备情况及管理制度 本工程的重要性及管理方式决定了管理层人员的配备必须全面且具有较高的专业素质，在组建本工程 项目管理班子时，我公司将选派曾施工过类
13、似古建结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性。公司技 术、 质量、安全、材料等职能部门严格遵照公司项目法检查要求，定期深入项 目，切 实监督、指导、控制、服务于项目，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。（二）劳动力调配计划 施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全文明施工的最直接的保证者。故我公司在选择劳务层操作人员时的原则为：在我公司劳务优良的人员名册中选择；具有良好的质量
14、、安全意识；具有较高的古建技术等级；具有相类似工程施工经验的施工劳务人员。 劳务层的划分为三大类： 第一类为专业化强的技术工种， 配备人员约为 20 人，其中包括机操工、机修工、维修电工、 焊工、架子工、实验工、 测量工等，这些人员均为我公司曾经参与过相类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相 应之上岗 操作证的人员。第二 类为普通技术工种，配备人员平均 为 75 人， 其中包括木工、瓦工、石工、油漆工、钢筋工、砼工等，并施工过类似工程施工人员为主进行组 建，且配 备三名古建技师作*旅游开发有限责任公司 镇山宝塔工程施工 组织设计*建设工程有限公司9指导。第三类为非技术工种，配备人员约为 25
15、人，此类人员的来源为长期与我公司合作的成建制施工劳务队伍，进场人员具有一定的素质。高峰人数达 120 人，平均人数为 100 人。今后工程量如有增加，人员按工程量的变化而变化。劳务层组织由公司人力资源部根据项目部的每月工程的工作量、进度、质量要求， 选择确定具有古建施工能力、经验丰富的劳务队伍， 项目经理部包括技术负责人、 项目经理、项目副经理、技术员、资料员、 质检员、测量员、计量员、材料员、安全 员、钢筋工长、木工工长、砌筑工长、砼工工长、石工工长、油漆工长、计划统计员、保卫员、设备员等，并同时办理好各项用工手续，在全公司进行平衡调配，并以确保施工顺利为最基本之原则。 （三）机械设备配备计
16、划 （1）基础阶段 本工程的基础拟采用机械自拌混凝土来满足工程需要。具体根据业主要求与现场实际情况操作。 （2）主体阶段 本工程混凝土采用机械自拌混凝土，机械垂直运输。 （3）装修阶段 装修施工阶段：砌筑、地面找平的砂浆及零星砼搅拌采取集中拌制点，配备四台 HN350 搅拌机、六台 WJ75 砂浆机。水平运 输 在地面上配备 6 台 1t 小翻斗车和小推车配合使用。 上述设备目前正进行全面维修、保养，并随时运至施工现场进行安装、 调试、动用。本工程主要机械设备一览表 （详见下页）*旅游开发有限责任公司 镇山宝塔工程施工 组织设计*建设工程有限公司10序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年
17、份额定功率 kW1 塔式起重机 QTZ40 1 中国山东 2003 22kW2 混凝土搅拌机 HN350 4 中国扬州 2005 7.2kW3 砂浆搅拌机 WJ75 6 中国扬州 2005 3.0kW4 蛙式夯机 HW-60 4 中国洛阳 2006 2.2kW5 钢筋调直机 GT6/12 1 中国山东 2003 3kW6 钢筋切断机 GQ-40 2 中国洛阳 2005 3kW7 钢筋弯曲机 GW40-1 2 中国洛阳 2003 3kW8 对焊机 UN1-100 1 中国泰州 2002 38.6kVA9 交流电焊机 BX3-500 1 中国扬州 2004 5kW10 直流电焊机 AX4-300
18、1 中国扬州 2004 3kW11 电渣压力焊机 JSD-600 4 中国山东 2005 5kW12 振动棒 H26-50 10 中国扬州 2006 0.7kW13 平板振动器 HZ-2 2 中国扬州 2006 1.5kW14 手提式圆盘锯 C7 10 中国泰州 2001 0.7kW15 圆盘锯 MB504 1 中国泰州 2005 3kW16 平刨机 MDF04 1 中国泰州 2002 3kW17 压刨机 MD106A 1 中国宁波 2003 3kW18 反铲挖掘机 2 韩 国 1999（四）周转材料调配计划 原材料组织主要分二大类：第一类材料为自行采购材料，这部分材料我公司将货比三家，从质量上、单价上把关，并通 过业主及相关部 门审批后再行采购；第二类材料为建设单位采购材料，我公司将在业主授权下，对进场材料质量进行把关。
