1、 第 1 页目 录第第第 一一一 章章章 编制说明编制说明编制说明 .4第一节第一节第一节 编制依据编制依据编制依据 .4第二节第二节第二节 编制原则编制原则编制原则 .4第三节第三节第三节 使用标准使用标准使用标准 .4第第第 二二二 章章章 工程概况工程概况工程概况 .6第一节第一节第一节 工程概况工程概况工程概况 .6第二节第二节第二节 工程特点工程特点工程特点 .7第第第 三三三 章章章 施工组织机构施工组织机构施工组织机构 .8第一节第一节第一节 施工组织机构的建立施工组织机构的建立施工组织机构的建立 .8第二节第二节第二节 施工组织机构的启动和高效运作施工组织机构的启动和高效运作施
2、工组织机构的启动和高效运作 .8第二节第二节第二节 施工组织机构的高效运作的保障措施施工组织机构的高效运作的保障措施施工组织机构的高效运作的保障措施 .9第第第 四四四 章章章 施工部署施工部署施工部署 .10第一节第一节第一节 指导方针指导方针指导方针 .10第二节第二节第二节 项目施工管理目标项目施工管理目标项目施工管理目标 .10第三节第三节第三节 施工准备施工准备施工准备 .11第四节第四节第四节 先进工艺和新技术措施先进工艺和新技术措施先进工艺和新技术措施 .13第五节第五节第五节 劳动力的配备劳动力的配备劳动力的配备 .14第六节第六节第六节 资源保证措施资源保证措施资源保证措施
3、.15第第第 五五五 章章章 施工协调管理施工协调管理施工协调管理 .16第一节第一节第一节 与业主的工作协调与业主的工作协调与业主的工作协调 .16第二节第二节第二节 与监理工程师的工作协调与监理工程师的工作协调与监理工程师的工作协调 .16第三节第三节第三节 与分包单位的工作协调与分包单位的工作协调与分包单位的工作协调 .17第四节第四节第四节 协调方式协调方式协调方式 .18第第第 六六六 章章章 项目总承包管理和施工现场管理制度项目总承包管理和施工现场管理制度项目总承包管理和施工现场管理制度 .19第一节第一节第一节 项目总承包管理项目总承包管理项目总承包管理 .19第二节第二节第二节
4、 施工现场管理制度施工现场管理制度施工现场管理制度 .20 第第第 七七七 章章章 主要工程项目施工方法主要工程项目施工方法主要工程项目施工方法 .22第一节第一节第一节 装饰装修工程施工工艺总则装饰装修工程施工工艺总则装饰装修工程施工工艺总则 .22第二节第二节第二节 工程难点、重点分析及对策工程难点、重点分析及对策工程难点、重点分析及对策 .23第三节第三节第三节 花岗岩地面施工工艺花岗岩地面施工工艺花岗岩地面施工工艺 .24第四节第四节第四节 瓷砖地面施工工艺瓷砖地面施工工艺瓷砖地面施工工艺 .27第五节第五节第五节 卫生间地面防水施工工艺卫生间地面防水施工工艺卫生间地面防水施工工艺 .
5、31第六节第六节第六节 乳胶漆施工工艺乳胶漆施工工艺乳胶漆施工工艺 .35第七节第七节第七节 木制品清漆施工工艺木制品清漆施工工艺木制品清漆施工工艺 .37第八节第八节第八节 卫生洁具安装工艺卫生洁具安装工艺卫生洁具安装工艺 .40第九节第九节第九节 电气安装工艺电气安装工艺电气安装工艺 .42第 2 页第十节第十节第十节 木门窗安装工艺木门窗安装工艺木门窗安装工艺 .43第十一节第十一节第十一节 窗帘盒制作安装工艺窗帘盒制作安装工艺窗帘盒制作安装工艺 .48第十二节第十二节第十二节 玻璃安装工艺玻璃安装工艺玻璃安装工艺 .50第十三节第十三节第十三节 墙面瓷砖安装工艺墙面瓷砖安装工艺墙面瓷砖
6、安装工艺 .53第十四节第十四节第十四节 墙面大理石安装工艺墙面大理石安装工艺墙面大理石安装工艺 .59第十五节第十五节第十五节 轻钢龙骨石膏板安装工艺轻钢龙骨石膏板安装工艺轻钢龙骨石膏板安装工艺 .61第十六节第十六节第十六节 木制墙面施工工艺木制墙面施工工艺木制墙面施工工艺 .64第第第 八八八 章章章 质量保证措施质量保证措施质量保证措施 .66第一节第一节第一节 工程质量管理目标工程质量管理目标工程质量管理目标 .66第二节第二节第二节 质量保证体系质量保证体系质量保证体系 .66第三节第三节第三节 质量管理组织措施质量管理组织措施质量管理组织措施 .67第四节第四节第四节 质量管理制
7、度质量管理制度质量管理制度 .68第第第 九九九 章章章 质量通病及防止措施质量通病及防止措施质量通病及防止措施 .72第一节第一节第一节 木作工程质量缺陷及防治措施木作工程质量缺陷及防治措施木作工程质量缺陷及防治措施 .74第二节第二节第二节 窗帘盒质量缺陷及防治措施窗帘盒质量缺陷及防治措施窗帘盒质量缺陷及防治措施 .74第三节第三节第三节 电气工程质量缺陷及防治措施电气工程质量缺陷及防治措施电气工程质量缺陷及防治措施 .75第四节第四节第四节 卫生洁具安装工程质量缺陷及防治措施卫生洁具安装工程质量缺陷及防治措施卫生洁具安装工程质量缺陷及防治措施 .77第五节第五节第五节 地面工程质量缺陷及
8、防治措施地面工程质量缺陷及防治措施地面工程质量缺陷及防治措施 .81第六节第六节第六节 室内墙面瓷砖镶贴质量缺陷及防治措施室内墙面瓷砖镶贴质量缺陷及防治措施室内墙面瓷砖镶贴质量缺陷及防治措施 .83第七节第七节第七节 吊顶工程质量缺陷及防治措施吊顶工程质量缺陷及防治措施吊顶工程质量缺陷及防治措施 .84第八节第八节第八节 油漆工程质量缺陷及防治措施油漆工程质量缺陷及防治措施油漆工程质量缺陷及防治措施 .85第第第 十十十 章章章 安全保证措施安全保证措施安全保证措施 .89第一节第一节第一节 安全管理方针安全管理方针安全管理方针 .89第二节第二节第二节 安全保证体系安全保证体系安全保证体系
9、.89第三节第三节第三节 安全管理制度安全管理制度安全管理制度 .89第四节第四节第四节 安全事故预防措施安全事故预防措施安全事故预防措施 .90第五节第五节第五节 安全技术具体措施安全技术具体措施安全技术具体措施 .90第六节第六节第六节 安全用电措施安全用电措施安全用电措施 .92第第第 十一十一十一 章章章 施工进度及保证工期的措施施工进度及保证工期的措施施工进度及保证工期的措施 .96第一节第一节第一节 工程施工计划工程施工计划工程施工计划 .96第二节第二节第二节 工期保证措施工期保证措施工期保证措施 .96第三节第三节第三节 进度控制具体对策进度控制具体对策进度控制具体对策 .98
10、第第第 十二十二十二 章章章 施工管理措施施工管理措施施工管理措施 .101第第第 十三十三十三 章章章 文明施工、消防及环保措施文明施工、消防及环保措施文明施工、消防及环保措施 .103第一节第一节第一节 文明施工措施文明施工措施文明施工措施 .103第二节第二节第二节 消防措施消防措施消防措施 .105第三节第三节第三节 环保措施环保措施环保措施 .106第 3 页第第第 十四十四十四 章章章 成品保护成品保护成品保护 .108第第第 十五十五十五 章章章 工程交付、服务及保修工程交付、服务及保修工程交付、服务及保修 .111第第第 十六十六十六 章章章 附件、附图附件、附图附件、附图 .
11、114附件附件附件 1 项目经理岗位责任制项目经理岗位责任制项目经理岗位责任制 .114附件附件附件 2 项目现场负责人岗位责任制项目现场负责人岗位责任制项目现场负责人岗位责任制 .114附件附件附件 3 项目技术负责人岗位责任制项目技术负责人岗位责任制项目技术负责人岗位责任制 .115附件附件附件 4 施工员岗位责任制施工员岗位责任制施工员岗位责任制 .115附件附件附件 5 质量检查员岗位责任制质量检查员岗位责任制质量检查员岗位责任制 .115附件附件附件 6 安全员岗位责任制安全员岗位责任制安全员岗位责任制 .116附件附件附件 7 施工现场管理规定施工现场管理规定施工现场管理规定 .1
12、16附件附件附件 8 施工现场安全用电管理规定施工现场安全用电管理规定施工现场安全用电管理规定 .117附件附件附件 9 施工现场安全防火管理规定施工现场安全防火管理规定施工现场安全防火管理规定 .117附件附件附件 10 文明施工管理制度文明施工管理制度文明施工管理制度 .118附图附图附图 1 工程项目部组织机构图工程项目部组织机构图工程项目部组织机构图 .119附图附图附图 2 工程项目质量保证体系图工程项目质量保证体系图工程项目质量保证体系图 .120附图附图附图 3 质量保证技术控制管理程序图质量保证技术控制管理程序图质量保证技术控制管理程序图 .121附图附图附图 4 安全保证体系
13、图安全保证体系图安全保证体系图 .124附图附图附图 5 标化文明管理体系图标化文明管理体系图标化文明管理体系图 .143附图附图附图 6 施工进度管理网络图施工进度管理网络图施工进度管理网络图 .144第 4 页第第第 一一一 章编制说明章编制说明章编制说明第一节 编制依据、根据四川长源电力股份有限公司办公楼装修工程施工图；、根据有关本次招标答疑纪要；、国家现行施工验收规范和操作规程及国家质量评定标准；、工程配合交叉施工的要求；、有关文明工地标准要求；、类似项目的参考经验；第二节 编制原则、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣
14、工工期。、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。、坚持“百年大计，质量第一” ，在安全生产的原则下，推行 ISO9000 标准化管理和实行安全生产责任制。、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。第三节 使用标准 、中华人民共和国国家标准 GB 50210-2001
15、 建筑装饰装修工程 质量验收规范、中华人民共和国国家标准 GB 50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准、中华人民共和国国家标准 GB 50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 、中华人民共和国国家标准 GB 50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控第 5 页制规范、中华人民共和国国家标准 GB 50326-2001 建设工程项目管理规范、 建筑安装工人安全技术操作规程 、 建筑施工高处作业安全技术规范 ；、四川省公安厅消防安全手册；、宜宾市建委、建工局颁发的宜宾市建筑安全文明生产监察暂行规定 ；、 宜宾市建筑工程施工现场环境管理暂行规定、宜宾市有关部门的规定。第 6
16、页第第第 二二二 章工程概况章工程概况章工程概况第一节 工程概况建设单位 四川长源电力股份有限公司 工程名称 公司办公楼装饰装修工程设计单位 宜宾天仁装饰工程有限责任公司 施工单位 宜宾天仁装饰工程有限责任公司工程地点 宜宾县柏溪镇柏溪花园 装饰面积 约 5000招标工期 计划工期 60（日历天）质量等级 合格 承包方式 双包装饰装修一览表楼地面 A：门厅地面以 800800 米黄色高档地砖为主，辅以进口“爵士白”花岗岩点缀，地面光带使用 12钢化玻璃。B：楼梯间地面贴成品梯步砖，安装不锈钢拦杆。C：公司领导办公室（一）地面采用 800800 高档地砖。D：公司领导办公室（二） 、会议室、其他
17、办公室地面采用 800800 普通地砖。 。G、卫生间地面采用 300300 防滑地砖。H、所有通道地面采用 600600 花岗岩，点缀花岗岩边带。内墙面 A、 门厅墙面贴 800800 中档地砖，墙面嵌不锈钢装饰条。B、 公司领导办公室（一）除按照设计要求以外，其余墙面做乳胶漆。C、 卫生间墙面贴 200300 中档瓷砖。会议室墙面软包。D、 其余墙面做钢化涂料。天 棚 A、 会议室、公司领导办公室、卫生间、过道、门厅按照设计要求吊顶。B、 其他办公室天棚做石膏线条和窗帘盒，刷钢化涂料。门 窗 A、 门厅安装自动感应门。B、 其余部分安装装饰木门C、 中会议室和六楼新增办公室安装不锈钢玻璃地
18、弹门。油 漆 A、所有木制品面刷聚酯清漆。水电安装 所有给排水、电气产品采用国标产品。第 7 页第二节 工程特点一、工程的重要性及影响 四川长源电力股份有限公司拟建的办公楼装饰装修工程，地处柏溪大道旁，紧临柏溪花园住宅小区，本工程的建成将为该公司员工提供一个宽敞和优美的办公环境。所以本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。二、从本工程所处的地理位置看，施工
19、进出车辆较为方便，但紧临柏溪花园住宅小区，因此安全文明施工是关键，应此施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬，减少对附近居民的干扰。三、本工程施工特点主要表现在以下两个方面：1、工程量大，工期紧。2、交叉作业频繁，施工协调难度大。四、工程现场四周环境条件和应注意的问题：1、工程施工车辆由柏溪花园大门进出，途经处道路必须保证其清洁卫生。2、程所处的地理位置对市容、市貌的影响大，现场必须实行文明施工。针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，用“疱丁解牛”的娴熟技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速
20、、高效、高回报”地建成该工程。第 8 页第第第 三三三 章施工组织机构章施工组织机构章施工组织机构第一节 施工组织机构的建立我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，新组建一个由公司总经理亲自挂帅，公司总工程师任工程负责人，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向四川长源电力股份有限公司承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，施工组织机构框图见附图 1第二节 施工组织机构的启动1.根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作） ，并且以无条件满足本工程需要为前题，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚。2.
