1、报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）目 录一、工程概况 .2二、施工部署 .3三、装修施工工序交叉施工原则及措施 .4四、各主要分部、分项工程施工工序： .6五、主要分项工程施工图示 .7六、主要施工方法与技术措施 .9（一）细石砼地面工程 .9（二）陶粒空心砌块工程 .10（三）水泥砂浆抹灰（包括踢脚）施工 .10（四）墙面乳胶漆（涂料）施工 .13（五）吸音墙顶面施工 .14（六）墙面磁砖施工 .15（七）石膏板吊顶 .17（八）木门框、扇安装 .18七、质量目标与保证措施 .19八、安全保证措施
2、及文明施工： .22九、施工进度保证措施 .231编制依据：1.xxxxxx 工程图纸及文件2.建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-913.北京市标准建筑安装分项工程施工工艺规程 （第二册）4.工程项目安全生产标准建一安字（1996）第 200号5.建筑安全手册第二版6.北京市施工现场管理法规文件汇编7.室内建筑高级装饰工程手册8.北京市标准高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-962一、工程概况xxxxxx 工程，位于北京市金融街 C5 地块，建设单位为中国电信总局，建筑面积 58637m2，地下三层，地上十九层，建筑高度为78.80m，地下室总建筑面积为 16490m2。地下
3、室主要功能房间为汽车库，进排风房，设备用房，职工餐厅，厨房，自行车库，职工浴室等。本工程第一标内容为粗装修，主要包括砌筑、门窗和地下室一部分房间的装修等，其余均为二次装修设计。（一）每层分项工程工程量统计表序号层数数量分项工程名称地下一层地下二层地下三层地上119 层屋顶机房 合计细石砼楼面 1 4165.9 4444.7 8610细石砼楼面 2 2543.8 545.9 309088J1 楼面 1 933 621 1554防水水泥沙浆 654 44 698防滑地砖楼 1 47 30 77防滑地砖楼 2 277 46 63 386防滑地砖楼 3 824 824防滑地砖楼 4 94 134 15
4、87 18151 地面未确定做法 974 79 37 1090瓷砖墙面 2700 2700吸音墙面 2588 349 5417 1321 9675普通涂料 2732 202 972 3203 914 8024水泥珍珠岩喷涂 736 1755 3653 6144乳胶漆 674 126 200 4240 5240防水水泥砂浆 144 186 3302 墙面未定 1091 54 1145防水水泥砂浆 838 35 44 917吸音吊顶 958 142 153 383 1253普通涂料 172 97 550 621 269水泥珍珠岩喷涂 1429 4690 4733 108523 顶棚防水石膏板吊顶
5、39 63 1023乳胶漆 245.5 30.3 73.2 1586 1935序号层数数量分项工程名称单位 地下一层 地下二层 地下三层 地上1 19 层 屋顶机房 合计水泥砂浆 m 924 103 294 1140 370 2831地砖踢脚 m 147 73 92 122 434水泥砂浆墙裙 m 166 603 406 11751踢脚及墙裙 未定 m 140 45.5 185.5200 厚砌块墙 m2 3068.8 343.4 300.8 37132砌块墙 100 厚砌块墙 m2 9.23 门 木门、防火木门 樘 73 27 22 462 12 596二、施工部署本工程陶粒空心砌体和抹灰等湿
6、作业由南通三建九分公司施工，其余粗装修内的精装修由专业装饰公司施工，在施工前，各分包要详细了解各自的工作内容，合理安排各工种和准备材料进场。1、垂直运输：地下室施工材料及施工机具从上下楼梯由工人自行抬运。地上部分利用北侧已安好的外用电梯运输材料。在今后精装修期间尽早将消防电梯投入使用，在外用电梯拆除的情况下作为施工期间的垂直运输。2、施工顺序：地下三层地下二层地下一层地上部分3、劳动力需用计划序号 工种 人数1 瓦工 802 砼工 103 架子工 154 抹灰工（墙地砖） 305 木工（吊顶、吸音墙） 606 油漆工（墙、顶涂料） 807 电焊工 248 电工 29 力工 2010 合计 29
7、94、主要施工机具序号 名称 规格 单位 数量1 搅拌机 滚筒式 0.35m3 台 12 冲击钻 TE10-14 台 53 手枪钻 10mm 把 54 切割机 355 台 55 云石机 110 台 46 电改锥 把 57 涂料喷枪 把 58 铝合金刮杠 3m 根 59 水平尺 1200mm 把 510 水平尺 600MM 把 511 电箱 380V 台 112 电箱 220V 台 413 门型脚手架 600*1200*1800 套 414 拉铆枪 把 1注：砂浆搅拌机安置在建筑物北侧三、装修施工工序交叉施工原则及措施装修期间，各工序穿插多，相互牵制大，施工之前一定要确定各工序交叉顺序，绘制工序
8、流程图。施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。（一）装修与水电安装之间的交叉施工装修与水电通风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。土建与水电的交5叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则：（1）水电暖安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。（2）明确责任，做好交接手续。（3）建立固定的协调制度。（4）一切从大局出发，互谅互让，装修要为水电通风安装创造条件，水电通
9、风安装要注意对成品及半成品的保护，装修也要注意对水电暖专业成品的完善保护。（二）装修各工序的交叉施工装修各工序相互影响和交叉污染是施工中难以调和的矛盾，由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，这样势必影响工程进展和质量，增加额外费用，因此必须采取切实可行的成品保护措施：（1）设专人负责成品保护工作（2）制定合理的施工顺序：制定每个房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、通风、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。（3）做好工序标识工作：在施工过程中对受污染、破坏的成品、半成品标识
10、“正在施工，注意保护”的标牌。（4）采取护、包、盖、封保护对成品和半成品采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品6和半成品进行保护，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的情况，要及时恢复。（5）制定处罚措施，明确责任，对破坏成品的要按章进行处罚。（6）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。四、各主要分部、分项工程施工工序：（一） B1 层施工工序1、自行车库砌体墙面抹灰地面顶棚、墙面耐水腻子底涂中涂管道安装面涂2、厨
11、房砌体墙面抹灰打底上下水安装风管安装地面基层处理顶棚耐水腻子墙面瓷砖地面瓷砖厨具3、职工更衣、浴室砌体墙面抹灰打底上下水安装地面基层处理顶棚耐水腻子墙面瓷砖地面瓷砖喷淋安装4、冷冻机房、变配电、值班室、水泵房砌体（设备洞口预留）墙面抹灰打底细石砼楼面管道安装7吸音墙面、顶棚设备安装预留墙洞口封堵5、中水处理室砌体墙面抹灰细石砼楼面管道安装底涂面涂（二）B2、B3 层施工工序砌体耐磨地面施工墙面抹灰墙面、顶棚耐水腻子管道安装底涂中涂面涂（三）无吊顶房间装修施工工序 放线穿套管墙面修整天棚初涂料安电气管、线、盒天棚中涂料木作油漆天棚终涂料设备、开关安装墙面饰面地面饰面板施工（四）有吊顶房间装修施工
12、工序 放线天棚龙骨机电管线天棚板木作装饰机电安装墙面饰面地面饰面板施工（五）卫生间装修施工工序放线顶棚龙骨机电管线墙、地面孔洞修整地面防水 防水保护层地面防滑砖墙面瓷砖天棚吊顶板安装盥洗台饰面安装镜面安装卫生洁具电气安装五金配件门油漆。（六）轻钢龙骨石膏板隔墙的安装工艺流程（二次装修设计）五、主要分项工程施工图示（供参考，具体施工中要先排砖）1.墙面抹灰立体剖面图82.内墙瓷砖排砖图有门洞、吊顶房间有窗洞、吊顶房间93.地面排砖方法之一4.地面排砖方法之二六、主要施工方法与技术措施（一）细石砼地面工程1、施工工序基层清理放基层线洒水湿润刷素水泥浆冲筋贴灰饼铺细石砼第一遍抹压第二遍抹压第三遍抹压养护2、施工技术措施（1）清理基层；基层表面的浮土、砂浆块、油污等杂物应清理
