泓域咨询 /窗膜项目工业用地申请报告报告说明窗膜（WF）是一种多层多功能的聚酯复合的光学级特种膜制品，贴在玻璃表面上用于改善玻璃的性能和强度，使其具有保温、隔热、节能、防爆、防紫外线、遮避私密及安全防护等功能。窗膜主要用于汽车玻璃和建筑物门窗、隔断、顶棚等领域。根据谨慎财务估算，项目总投资8093.17万元，其中：建设投资6447.29万元，占项目总投资的79.66%；建设期利息144.15万元，占项目总投资的1.78%；流动资金1501.73万元，占项目总投资的18.56%。项目正常运营每年营业收入15700.00万元，综合总成本费用12148.15万元，净利润2602.72万元，财务内部收益率24.83%，财务净现值4824.85万元，全部投资回收期5.54年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经分析，本期项目符合国家产业相关政策，项目建设及投产的各项指标均表现较好，财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好，因此，项目投资建设各项评价均可行。建议项目建设过程中控制好成本，制定好项目的详细规划及资金使用计划
