1、前 言本 施 工 组 织 设 计 根 据 *农 业 大 学 *科 学 研 究 院 及 研 究 生院 科 研 大 楼 幕 墙 工 程 招 标 文 件 及 编 制 施 工 组 织 设 计 的 要 求 ， 在 人员 、 机 械 、 材 料 调 配 、 施 工 方 法 、 质 量 要 求 、 进 度 安 排 等 方 面 统一 部 署 的 原 则 下 进 行 编 制 的 。本 着 对 业 主 资 金 合 理 利 用 ， 对 工 程 质 量 的 高 度 责 任 感 ， 针 对 本工 程 设 计 特 点 及 功 能 要 求 ， 我 们 的 编 制 原 则 是 “优 质 、 经 济 、高 效 、 安 全 ”。
2、 我 公 司 高 度 重 视 本 施 工 组 织 设 计 的 编 制 ， 召 集 负 责 过 类 似 工程 的 有 关 负 责 人 攻 克 工 程 的 重 点 、 难 点 及 特 殊 部 位 的 施 工 ， 力 求重 点 突 出 ， 有 较 强 针 对 性 和 可 操 作 性 。第 一 章 编 制 依 据 及 目 标一 、 编 制 依 据（ 一 ） 本 文 件 的 编 制 依 据（ 1） 招 标 单 位 提 交 的 招 标 文 件 ， 设 计 图 纸 及 有 关 设 计 文 件 。（ 2） 幕 墙 工 程 施 工 及 验 收 规 范 （ JGJ73-91） 。（ 3） 幕 墙 工 程 质 量
3、检 验 评 定 标 准 （ GBJ301-88）（ 4） 高 级 建 筑 装 饰 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准 （ DBJ01-27-96）（ 5） 幕 墙 装 饰 工 程 质 量 规 范 （ QB1838-93）（ 6） 建 筑 内 部 装 修 设 计 防 火 规 范 （ GB50222-95）（ 7） 玻 璃 幕 墙 工 程 技 术 规 范 （ JGJ102-2003）（ 8） 金 属 与 石 材 幕 墙 工 程 技 术 规 范 （ JGJ133-2001）（ 9） 建 筑 幕 墙 （ JG3035-96）（ 10） 建 筑 铝 型 材 基 材 （ GB/T5237.1-2000
4、）（ 11） 建 筑 结 构 荷 载 规 范 （ GB50009-2001）（ 12） 建 筑 抗 震 设 计 规 范 （ GB50011-2001）（ 13） 钢 结 构 设 计 规 范 （ GBJ50017-2003）（ 14） 冷 弯 薄 壁 型 钢 结 构 技 术 规 范 （ GB50018-2002）（ 15） 建 筑 钢 结 构 焊 接 规 程 （ JGJ81-2002）（ 16） 铝 合 金 高 强 度 结 构 钢 （ GB/T1591-94）（ 17） 碳 素 结 构 钢 （ GB700-88）（ 18） 优 质 碳 素 结 构 钢 （ GB/T699-1999）（ 19） 低
5、 合 金 钢 焊 条 （ GB/T5118-1995）（ 20） 气 体 保 护 焊 用 钢 丝 （ GB/T14958-94）（ 21） 施 工 单 位 对 工 程 施 工 现 场 和 周 围 环 境 进 行 了 考 察 ，所 获 取 的 有 关 资 料 也 作 为 本 文 件 编 制 的 参 考 依 据 。二 、 编 制 目 标本 施 工 组 织 设 计 是 工 程 施 工 的 重 要 组 成 部 分 。 我 们 成 立 了 项目 编 制 小 组 ， 全 面 研 究 编 制 施 工 方 法 ， 认 真 理 解 设 计 图 纸 及 相 关技 术 资 料 ， 针 对 现 场 施 工 条 件 的
6、 特 殊 性 ， 借 鉴 以 往 的 施 工 组 织 经验 ， 本 着 规 范 性 与 灵 活 性 相 结 合 的 原 则 ， 编 制 出 科 学 、 先 进 、 合理 、 可 行 的 施 工 组 织 设 计 。第 二 章 工 程 概 况一 、 工 程 名 称*农 业 大 学 *科 学 研 究 院 及 研 究 生 院 科 研 大 楼 幕 墙 工 程二 、 工 程 地 点*农 业 大 学 *校 区 内三 、 工 程 规 模工 程 总 建 筑 面 积 约 15800 平 方 米四 、 工 程 内 容*农 业 大 学 *科 学 研 究 院 有 研 究 生 院 科 研 大 楼 工 程 幕 墙专 业 施
7、 工 图 的 图 示 内 容 ， 包 括 所 有 与 上 述 工 程 有 关 的 材 料 料 如 ：花 岗 石 、 铝 单 板 、 铝 百 页 、 玻 璃 、 采 光 顶 、 铝 合 金 装 饰 条 、 配 套的 型 材 、 基 层 的 钢 结 构 、 各 类 连 接 件 、 紧 固 件 、 密 封 材 料 、 防 火防 雷 、 保 温 、 隔 声 、 防 锈 、 防 水 材 料 以 及 各 种 配 件 的 加 工 、 制 作 、供 应 、 安 装 等 。五 、 工 程 工 期 要 求本 工 程 要 求 在 120天 内 完 成 ， 我 公 司 为 了 使 业 主 尽 快 受 益 ，将 工 期
8、 提 前 2天 ， 并 保 证 在 118天 内 保 质 保 量 完 工 。六 、 工 程 质 量 目 标严 格 按 照 质 量 体 系 标 准 （ ISO9001-2000） 施 工 管 理 、严 格 按 照 建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 规 范 （ GB50210-2001） 的 质 量 验 收 及 评 定 标 准 及 玻 璃 幕 墙 工 程 技 术 规 范 JGJ102-96， 达 到 合 格 验 收 标 准 。七 、 本 文 件 编 制 的 目 的 本 文 件 是 工 程 施 工 的 组 成 部 分 。 施 工 单 位 成 立 了 项 目 投 标 小组 ， 全 面 研
9、 究 编 制 设 计 方 案 ， 理 解 设 计 图 纸 及 相 关 技 术 设 计 资 料 ，针 对 现 场 施 工 条 件 的 特 殊 性 ， 借 鉴 以 往 的 施 工 组 织 经 验 ， 本 着 规范 性 与 灵 活 性 相 结 合 的 原 则 ， 编 制 出 科 学 、 先 进 、 合 理 、 可 行 的施 工 组 织 方 案 。我 们 愿 意 以 真 诚 的 合 作 热 情 、 严 谨 的 工 作 作 风 、 雄 厚 的 施 工实 力 为 你 作 出 努 力 ， 我 们 也 完 全 有 信 心 做 得 更 好 。我 们 愿 意 与 建 设 单 位 、 总 包 单 位 紧 密 配 合
10、 ， 携 手 共 建“样 本 工 程 ”。 相 信 双 方 的 合 作 一 定 愉 快 、 成 功 。希 望 本 文 件 成 为 实 施 文 件 ， 通 过 本 文 件 在 施 工 过 程 中 的 贯 彻实 施 ， 让 建 设 单 位 在 整 个 实 施 过 程 中 检 验 我 们 的 合 作 诚 意 、 工 作热 情 和 实 力 水 平 。第 三 章 施 工 准 备为 使 本 工 程 更 快 更 好 地 出 色 完 成 ， 我 公 司 将 把 该 工 程 作 为 我公 司 的 重 点 工 程 而 予 以 重 视 ， 我 公 司 将 本 着 “质 量 第 一 、 用 户至 上 ”、 “注 重
11、信 誉 、 信 守 合 同 ”的 宗 旨 ， 发 扬 “追 求 卓 越 、创 出 精 品 ”的 企 业 精 神 ， 通 过 严 密 而 科 学 的 施 工 组 织 设 计 ， 使 整个 工 程 在 质 量 、 进 度 、 安 全 、 文 明 施 工 方 面 创 最 优 成 绩 、 创 最 佳效 果 。一 、 施 工 前 技 术 准 备公 司 在 挑 选 本 工 程 施 工 技 术 管 理 人 员 时 ， 充 分 考 虑 到 本 工 程 质量 要 求 、 施 工 工 期 及 工 程 的 特 殊 性 和 做 好 本 工 程 施 工 的 社 会 信 誉 ，选 派 了 一 支 综 合 实 力 强 、
12、经 验 丰 富 的 各 专 业 施 工 管 理 和 技 术 人 员 。各 专 业 的 施 工 管 理 和 技 术 人 员 是 各 专 业 工 种 的 工 程 师 、 技 师 ， 各专 业 施 工 人 员 技 术 过 硬 、 经 验 丰 富 ， 其 中 绝 大 多 数 从 事 装 饰 工 程行 业 工 作 十 年 以 上 。（ 一 ） 技 术 人 员 配 备根 据 本 工 程 的 特 点 和 施 工 任 务 ， 我 公 司 设 立 以 项 目 经 理 为 总 指挥 的 装 饰 工 程 项 目 部 ， 下 设 有 项 目 经 理 室 ， 工 程 技 术 组 、 财 务 室 、材 料 供 应 室 以
13、 及 安 全 保 卫 室 等 六 个 职 能 管 理 部 门 组 成 ， 并 明 确 了各 岗 位 的 职 责 和 范 围 。（ 二 ） 设 计 图 纸 会 审 及 技 术 交 底1、 根 据 设 计 图 纸 和 现 场 实 际 情 况 编 制 完 整 可 行 的 施 工 方 案 ，会 同 设 计 人 员 进 行 认 真 的 图 纸 会 审 和 设 计 交 底 ， 对 图 纸 标 识 不 明确 的 部 位 进 行 确 定 ， 确 保 施 工 效 果 符 合 设 计 要 求 。2、 编 制 施 工 组 织 设 计 ， 根 据 设 计 要 求 、 协 议 条 款 和 施 工 现 场情 况 ， 确
14、定 总 的 施 工 顺 序 、 施 工 流 向 、 划 分 流 水 段 ， 确 定 分 部 分项 工 程 ， 施 工 方 法 的 选 择 特 殊 和 难 点 项 目 的 施 工 方 法 ， 设 立 工 作管 理 点 及 采 取 的 主 要 技 术 措 施 与 管 理 办 法 及 编 制 计 划 ， 以 满 足 施工 进 度 的 要 求 ， 做 到 不 盲 目 施 工 。3、 技 术 交 底 ， 施 工 前 由 项 目 经 理 组 织 各 专 业 的 技 术 交 底 工 作 ，使 各 专 业 人 员 熟 悉 工 程 情 况 ， 了 解 设 计 意 图 ， 明 确 施 工 规 范 及 技术 标 准
15、 要 求 和 施 工 法 规 ， 在 施 工 中 做 到 人 人 心 中 有 数 ， 层 层 责 任明 确 ， 确 保 工 程 质 量 ， 全 面 按 期 完 成 任 务 ， 技 术 交 底 的 主 要 内 容 ：工 程 任 务 、 施 工 图 要 点 、 质 量 标 准 、 操 作 规 程 、 施 工 方 法 、 施 工技 术 措 施 、 施 工 进 度 、 工 种 穿 插 与 配 合 和 安 全 施 工 技 术 等 。二 、 施 工 前 现 场 准 备（ 一 ） 施 工 准 备 工 作 计 划序号 施 工 准 备 工 作 内 容 负 责 人 备 注1 安 排 临 时 仓 库 、 办 公 用
16、 地 项 目 经 理 场 地 业 主 定2 编 制 整 体 施 工 计 划 ， 进 度 计 划 项 目 副 经 理 由 技 术 负 责 人 审 批3 编 制 单 项 工 程 施 工 进 度 表 施 工 员 、 技 术 员 由 项 目 经 理 、 技 术负 责 人 审 核4 图 纸 会 审 ， 技 术 交 底 项 目 经 理 由 技 术 负 责 人 参 加5 现 场 按 图 测 量 定 位 放 线 施 工 员 由 业 主 配 合6 接 临 时 用 水 、 电 设 施 、 三 通 一 平 水 、 电 班 业 主 配 合7 材 料 样 板 确 认 及 物 料 订 购 材 料 采 购 员 设 计 师
17、、 施 工 员 配合8 清 理 现 场 及 脚 手 架 搭 设 后 勤 及 架 子 班 长 施 工 员 配 合（ 二 ） 施 工 前 现 场 准 备1、 因 施 工 周 期 短 ， 为 了 便 于 与 甲 方 及 监 理 单 位 的 联 系 ， 必须 在 工 地 附 近 设 办 公 室 ； 供 工 地 指 挥 部 管 理 人 员 、 技 术 干 部 使 用 ，要 求 面 积 不 少 于 30平 方 米 ， 地 点 和 甲 方 协 商 解 决 。2、 材 料 仓 库 ： 开 工 前 必 须 搭 设 工 地 临 时 仓 库 ， 为 了 便 于 管 理 ，我 司 建 议 把 临 时 仓 库 设 在
18、本 工 程 范 围 内 ， 易 燃 物 品 单 独 堆 放 、 保管 。3、 临 时 宿 舍 ： 开 工 前 我 方 将 按 甲 方 指 定 地 安 排 工 人 食 宿 。4、 工 地 临 时 用 水 电 ：（ 1） 施 工 现 场 所 用 电 线 为 铜 芯 电 缆 ， 严 格 按 *市 安 监 规 定搭 设 。（ 2） 采 用 三 相 五 线 制 ， 单 相 三 线 制 。（ 3） 施 工 用 水 要 求 甲 方 提 供 水 源 ， 根 据 工 程 的 规 模 ， 水 源 要 满足 施 工 及 消 防 用 水 的 需 要 。（ 4） 施 工 现 场 所 有 的 临 时 加 工 点 采 用
19、夹 板 封 闭 ， 以 降 低 加 工 所产 生 的 粉 尘 及 噪 音 。（ 5） 施 工 现 场 所 产 生 的 垃 圾 用 袋 装 好 ， 放 在 固 定 的 地 点 ， 施 工垃 圾 做 到 日 产 日 清 。（ 6） 施 工 现 场 中 主 要 通 道 、 加 工 场 地 、 材 料 库 房 、 办 公 室 均 放置 灭 火 器 。三 、 材 料 设 备 的 准 备根 据 设 计 要 求 ， 对 该 工 程 的 材 料 、 设 备 报 业 主 及 监 理 工 程 师 确认 ， 组 织 技 术 人 员 进 行 图 纸 会 审 、 技 术 交 底 ， 各 施 工 员 应 作 出 详细 的
20、 材 料 设 备 清 单 并 作 进 场 计 划 。 经 工 程 师 审 核 ， 报 物 资 部 门 ，由 材 料 员 按 时 按 量 采 购 。 进 场 材 料 ， 必 须 附 有 出 厂 证 明 或 产 品 合格 证 ， 并 由 质 检 员 ， 公 司 质 安 部 对 材 料 开 箱 抽 查 。 材 料 设 备 进 场堆 放 合 理 ， 并 挂 牌 做 好 统 一 标 识 。所 有 设 备 、 材 料 必 须 有 经 过 ISO9002认 证 产 品 质 量 ， 具 备 出厂 合 格 证 ， 有 关 设 备 部 门 的 检 验 报 告 ， 准 用 证 等 有 关 资 料 ， 部 分材 料
21、送 检 。在 材 料 、 设 备 采 购 前 ， 由 专 业 工 程 师 将 样 品 及 三 证 提 供 给 甲方 及 监 理 工 程 师 进 行 材 料 设 备 的 确 认 ， 得 到 认 可 后 方 可 采 购 。材 料 、 设 备 进 场 时 ， 由 专 业 工 程 师 、 质 检 工 程 师 会 同 监 理 工 程师 检 查 合 格 后 方 可 进 入 工 地 ， 确 保 进 场 的 材 料 及 设 备 都 是 合 格 品且 尽 量 缩 短 储 存 的 时 间 。第 四 章 组 织 机 构 和 人 员 配 备一 、 组 建 精 干 高 效 的 项 目 管 理 机 构针 对 该 工 程
22、的 重 要 性 ， 公 司 组 建 以 总 经 理 为 首 的 工 程 领 导 小组 ， 并 严 格 按 照 “项 目 法 ”施 工 ， 提 出 “确 保 精 品 ”的 质 量 目标 ， 项 目 经 理 具 有 丰 富 的 施 工 经 验 ， 再 配 以 经 过 公 司 精 心 挑 选 的若 干 名 技 术 骨 干 组 成 高 效 精 干 的 项 目 经 理 部 ， 负 责 该 工 程 的 具 体施 工 管 理 。 工 程 项 目 以 目 标 责 任 为 基 点 ， 落 实 项 目 经 理 责 任 制 ，项 目 经 理 将 对 工 程 质 量 、 安 全 、 工 期 、 成 本 及 文 明 施
23、 工 全 面 负 责 ，同 时 加 强 对 各 工 种 的 控 制 与 配 合 ， 以 确 保 工 程 各 项 目 标 全 面 实 现 。二 、 建 立 高 效 工 作 的 施 工 组 织 机 构1 施 工 组 织 机 构 框 图 及 质 量 职 责 表 见 下 图 ：施 工 组 织 机 构 图2、 明 确 项 目 管 理 人 员 的 责 、 权 、 利根 据 项 目 经 理 部 的 工 作 实 际 ， 具 体 明 确 每 个 项 目 管 理 人 员总 经 理财务负责人项目经理项目总工 行政办公室系统工程师及各专业施工工长资金管理 成本管理 进度报表 合同管理 人事档案 文件来往设计变更 技术措施 现场协调 人员调配 材料管理 施工机具 质量管理 进度控制 安全措施 施工档案 工程结算 文明施工
