1、- 1 -小黄山幼儿园（超山区块幼儿园）项目设计招标编号：余建设计 18063招标文件招 标 人： 杭州市余杭区教育资产营运管理中心（盖章） 法定代表人或授权代表： （签字或盖章）代建单位：杭州余杭新农村建设有限公司（盖章）代理公司： 杭州凯莱缔博建设管理有限公司 （盖章）法定代表人或授权代表： （签字或盖章）备案部门：日期：2018 年 9 月- 2 -目 录第一章 投标须知 .- 5 -一、投标须知前附表 .- 5 -二、投标须知 .8第二章 设计条件及技术要求 .20一、项目的地理位置及周边环境： .20二、限额设计： .20三、设计依据： .20四、学校规模及设计原则 .20五、设计成
2、果要求 .22第三章 投标文件及格式 .23一、商务标 .23二、技术标 .34第四章 合同范本 .36- 3 -小黄山幼儿园（超山区块幼儿园）项目设计招标公告1、 招标条件小黄山幼儿园（超山区块幼儿园）项目已由有关部门批准实施，招标人为杭州市余杭区教育资产营运管理中心，为加快建设进度，现对本工程的设计进行公开招标，有关事宜公告如下：2、项目概况与招标范围2.1 小黄山幼儿园规划选址位于香岸路以西，在建塘栖中学以南，用地面积 8104，容积率 0.6-1.0，建筑密度25%，绿地率30%，建筑高度 20 米。主要建设内容包括活动及辅助用房、办公及辅助用房、生活用房、室外活动场地及相关配套附属设
3、施等。2.2 校区总平面规划、各建筑单体的设计（包括可研报告、方案设计、初步设计(含扩初、概算)、施工图及施工配合服务、单体建筑、结构、水、电（含高配、低配工程）、暖通、设备、综合管线、室内精装修、室内外建筑智能化、室外景观、室外自来水、室外市政配套、基坑围护、厨房设备、标识标牌、技术经济指标等建设项目所涉及的全部工程设计内容）。施工过程中的设计变更；相关报建配合；施工及设备等招标配合，并承担图纸会审、技术交底、施工现场服务、竣工验收、完成备案后续服务等各项内容(如专业设计无资质，可委托有专业资质的单位设计，费用含在总设计报价内)。3. 投标申请人资格要求3.1 具有独立法人，建设部门颁发的工
4、程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质企业。（浙江省外的设计单位需取得有效的浙江省建设厅备案的“外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案证明”且资格条件以备案资质为准）。3.2 本次招标不接受联合体投标。4. 报名资料贵单位若有意向，请于2018年10月8日-10月10日上午830-1200，下午1400-1600（节假日除外）持法定代表人授权委托书原件、企业营业执照副本彩色扫描件、设计资质证书彩色扫描件、授权代表人有效二代身份证原件及复印件、外省单位还需提供入浙备案证明材料彩色扫描件，以上资料均需加盖公章到杭州市公共资源交易中心余- 4 -杭分中心（杭州市余杭区临平南大街26
5、5号市民之家三楼交易中心窗口）参加报名，联系电话：0571-86201866。5. 联系方式招 标 人：杭州市余杭区教育资产营运管理中心 地 址： 东湖南路 52-2 号华源天盛中心 4 号楼代建单位：杭州余杭新农村建设有限公司电 话：89271183联 系 人：俞旭民 招标代理：杭州凯莱缔博建设管理有限公司 地 址： 杭州余杭东大街中都写字楼 4 楼 4F01 电 话：86162303联 系 人：张舒健杭州市余杭区教育资产营运管理中心2018 年 10 月 8 日- 5 -第一章 投标须知一、 投标须知前附表1、招标基本情况表项号 内容 说明与要求1 项目名称、招标编号小黄山幼儿园（超山区块
6、幼儿园）项目设计 余建设计 180632 项目地点 香岸路以西，在建塘栖中学以南3 建设规模用地面积 8104，容积率 0.6-1.0，建筑密度25% ，绿地率30%，建筑高度 20 米，项目投资估算不得超过 5200 元/（建筑面积，不含土地和拆迁费用）4招标人代建单位杭州市余杭区教育资产营运管理中心杭州余杭新农村建设有限公司5 招标范围小黄山幼儿园规划选址位于香岸路以西，在建塘栖中学以南，用地面积 8104，容积率 0.6-1.0，建筑密度25%，绿地率30%，建筑高度 20 米。主要建设内容包括活动及辅助用房、办公及辅助用房、生活用房、室外活动场地及相关配套附属设施等。校区总平面规划、各
7、建筑单体的设计（包括可研报告、方案设计、初步设计(含扩初、概算)、施工图及施工配合服务、单体建筑、结构、水、电（含高配、低配工程）、暖通、设备、综合管线、室内精装修、室内外建筑智能化、室外景观、室外自来水、室外市政配套、基坑围护、厨房设备、标识标牌、技术经济指标等建设项目所涉及的全部工程设计内容）。施工过程中的设计变更；相关报建配合；施工及设备等招标配合，并承担图纸会审、技术交底、施工现场服务、竣工验收、完成备案后续服务等各项内容(如专业设计无资质，可委托有专业资质的单位设计，费用含在总设计报价内)。6 投 标 人 资 质 、 等 级 要 求投标人应具有独立法人资格，资信良好1、具有独立法人，
8、建设部门颁发的工程设计综合资质甲级或具建筑行业（建筑工程）设计甲级资质企业。（浙江省外的设计单位需取得有效的浙江省建设厅备案的“外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案证明”且资格条件以备案资质为准）。2、本项目不允许联合体单位和分支机构投标。7 招标方式 公开招标8投标答疑方式本项目不集中举行答疑会议，如有疑问，请以书面形式在 2018年 10 月 29 日 16：00 时前传真或送达代理公司，地点：杭州余杭东大街 7 号中都写字楼 4 楼 4F01，传真：86162303 （传真后- 6 -请电话确认）9 踏勘现场 由投标人自行踏勘 10 报价采用的币种 人民币11 投标有效期 从投标截
9、止之日起：60 日历天12 投标文件份数 商务标壹份正本，七份副本；技术标壹份正本，七份副本；商务标、技术标各自成册各自装订。13 技术标编制要求技术标统一用 A3 纸装订，以暗标方式（正本除外）编制。技术标封面统一采用纯白色，密封袋外包装也统一用白色纸张包装，技术标副本均不得有投标单位标记。技术标副本封面上“副本”两个字统一采用 1 号黑体字，字体颜色为黑色，标注于封面右上角位置；“技术标”三个字统一采用 1 号黑体字，颜色为黑色，标注于封面中间；技术标正文采用四号黑体，字体颜色为黑色。14投标文件提交地点及截止时间收件人： 招标人地 点：杭州市余杭区公共资源交易中心三楼 3 号开标室时 间
10、：2018 年 11 月 5 日 13 时 30 分前15 开 标 时 间：2018 年 11 月 5 日 13 时 30 分16 评标方法 综合评估法，详见评标办法17 说明未中标的设计成果归招标人所有，招标人有权采用其设计成果，所有投标资料一律不予退还18 投标保证金及资料费1、须从投标单位账号汇出投标保证金，金额 4 万元（币种为人民币，拒收现金，截止时间：2018 年 11 月 2 日）收款单位（户名）：杭州市余杭区住房和城乡建设局（保证金专户）开户银行：建设银行余杭支行银行账号：33001617435053015062 银行地址：余杭区临平镇东湖中路 232 号 2、须在投标保证金缴
11、纳截止时间前将投标保证金（交付方式：网银/电汇，一笔保证金对应一个投标项目，谢绝现金缴纳）缴纳到账，并在缴款凭证备注栏中明示用途和投标项目，逾期未缴纳者视为无效投标。3、须在投标保证金缴纳截止时间前，凭网银/电汇凭证（原件或复印件）至银行窗口办理本项目投标保证金递交函，并预留联系人电话。该递交函将作为投标保证金缴纳的重要凭证。逾期未办理视为无效投标。4、咨询电话：0571-86234407- 7 -区内企业可按关于建设工程区内企业年度投标保证金一次性预缴办法的通知（余建2013230 号）文件相关规定执行。19 报价说明本项目设计收费的最高限价：按工程勘察设计收费标准（2002修订本）的 80
12、%为最高取费费率（凡高于最高限价的投标作废标处理）。本项目设计收费的最低限价：按工程勘察设计收费标准（2002修订本）的 60%为最高取费费率（凡低于最低限价的投标作废标处理）。本次招标实行费率招标，具体结算以财政审核的工程概算中的建安费为基数。20 设计方案陈述由各投标人自行制作多媒体演示稿一份，单独用白色纸张密封包装，演示时间不超过 10 分钟，普通话口语（不能有显示或隐含投标单位的内容，否则作废标处理）注：多媒体演示稿为 avi, asf, wmv, mpg 等常规播放格式，储存介质可为 U 盘或光盘等常规电脑均能够打开的介质。21 其它中标方案不等于最终方案，中标单位必须根据业主要求对
13、其设计方案修改至业主完全满意为止，修改期间发生的任何费用一律不作补偿。22 设计周期包含可研报告、方案设计、初步设计设计、施工图设计及调整、其他所有专业施工图设计周期：60 个日历天（审批时间除外）- 8 -二、投标须知（一）总则1、项目概况及招标范围1.1 项目概况小黄山幼儿园规划选址位于香岸路以西，在建塘栖中学以南，用地面积 8104，容积率 0.6-1.0，建筑密度25%，绿地率30%，建筑高度 20 米。为区教育局直属学校，围绕个性化、现代化的办学理念，构建差异性、自主性、选择性校本课程体系，建设智能的绿色校园。投资估算不得超过 5200 元/。1.2 招标范围小黄山幼儿园规划选址位于
14、香岸路以西，在建塘栖中学以南，用地面积 8104，容积率 0.6-1.0，建筑密度25%，绿地率30%，建筑高度 20 米。主要建设内容包括活动及辅助用房、办公及辅助用房、生活用房、室外活动场地及相关配套附属设施等。校区总平面规划、各建筑单体的设计（包括可研报告、方案设计、初步设计(含扩初、概算)、施工图及施工配合服务、单体建筑、结构、水、电（含高配、低配工程）、暖通、设备、综合管线、室内精装修、室内外建筑智能化、室外景观、室外自来水、室外市政配套、基坑围护、厨房设备、标识标牌、技术经济指标等建设项目所涉及的全部工程设计内容）。施工过程中的设计变更；相关报建配合；施工及设备等招标配合，并承担图
15、纸会审、技术交底、施工现场服务、竣工验收、完成备案后续服务等各项内容(如专业设计无资质，可委托有专业资质的单位设计，费用含在总设计报价内)。2、投标人应符合下列全部条件：在中华人民共和国境内登记注册的、具有法人资格的、有能力提供招标项目设计及其服务、具有投标须知前附表“招标基本情况表”第 6 项要求的设计企业。（二）招标文件说明3、招标文件的组成- 9 -3.1 本招标文件包括以下内容：第一章 投标须知 第二章 设计条件及技术要求第三章 投标文件及格式3.2 除 3.1 内容外，招标人在投标截止时间 5 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人
16、起约束作用。3.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应及时向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。（三）投标文件的编写4、投标语言投标文件、投标交换的文件和往来信件应以中文书写。5、计量单位除工程规范中另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应使用中华人民共和国法定计量单位。6、投标文件的组成6.1 投标文件由商务标（投标函部分、资
17、信部分）和技术标（技术成果部分）两部分组成。6.2 商务标主要包括下列内容：商务标要以明标方式进行编制。6.2.1 投标函格式及附表；- 10 -6.2.2 法定代表人授权委托书；6.2.3 设计费投标报价表；6.2.4 投标申请人基本情况表（可另附部分说明）；6.2.5 近五年类似项目的设计业绩及有关证明材料；6.2.6 目前正在设计的项目一览表；6.2.7 项目设计组配备情况表；6.2.8 主要设计人员简历表；6.2.9 承诺书；6.2.10 企业营业执照；（如外地企业还需要提供“外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案证明”证明材料）6.2.11 企业设计资质证书；6.2.12 其他资料；6.3 技术标主要包括下列内容：技术标副本要以暗标方式进行编制，不得在技术标副本中（含封面）体现有关投标单位相关信息的字样，否则作废标处理；技术标正本需加盖投标单位公章及法人章；6.3.1 技术标（技术成果部分）至少包括下列内容：1、设计说明，包括工程概况、场地现状分析、设计构思、总体布局设计说明、关键技术说明、技术经济指标等。2、设计平面图应包括建筑布局、绿化景观、配套设施布置等；3、项目投资估算；4、方案图册（图册规格 A3 及壹份正本，七份副本，含总平面图、鸟瞰图、主要立面透视图至少一张、主要出入口效果图）；6.3.2 设计质量控制和服务承诺书；
