1、建筑类产品团购：http:/www.kut 录一、施工方案-11、编制依据-12、工程概况-43、本工程项目施工建设的特点及分析-104、工程建设目标-115、施工组织与部署-126、主要分部分项工程的施工方法-167、季节性施工措施-97二、施工进度计划及保证措施工期目标-1001、工期目标-1002、本工程项目各施工阶段时间的安排-1003、保证施工进度计划的具体措施-1004、施工网络计划图和施工横道图-105三、施工现场平面布置-105四、质量保证措施-110五、安全保证措施-120六、文明施工现场措施-128七、劳动力安排计划-136八、主要材料、构件用量计划-139九、主要机具使
2、用安排-141附：1、总平面布置图2、施工网络计划图和施工横道图建筑类产品团购：http:/ 施工招标文件名 称 编 号 签发日期B-3、B-5、B-6、B-7 回迁住宅楼及 B-10 地下车库 京丰第 20110129 号 7 月 28 日1.2 施工图纸图 纸 名 称 图 纸 编 号 出图日期建施 2011-7结施 2011-7电施 2011-7水施 2011-7施工图暖施 2011-71.3 相关规程、规范类别 名称 编号工程测量规范 GB50026-93地基与基础工程施工验收规范 GBJ50202-2002锚杆喷射砼支护技术规范 GB50086-2001人防工程施工及验收规范 GBJ1
3、34-90地下工程防水技术规范 GB50108-2001地下防水工程质量验收规范 GBJ50208-2002钢结构工程施工及验收规范 GB50205-2001砼结构工程施工及验收规范 GB50204-2002屋面工程技术规范 GB50207-2002建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-2002建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001国家火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92建筑类产品团购：http:/ 名称 编号采暖与卫生工程施工及验收规范 GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB5030
4、3-2002组合钢模板技术规范 GB50214-2001通风与空调工程施工及验收工程 GB50243-2002住宅装饰工程装修工程施工规范 50237-2001建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001砌体工程质量验收规范 GB50203-2002混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88塑钢门窗安装及验收 JGJ103-96行业建筑变形测量规程 JGJ/T8-97
5、商品混凝土质量管理规程 DBJ01-6-90建筑工程施工测量规程 DBJ 01-21-95建筑分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-96地方施工技术资料管理规程 DBJ01-51-20001 .4 相关标准类别 名 称 编号建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001多层镜面木胶合板模板 JG/T3026-95砼质量控制标准 GB50164-92砼强度检验评定标准 GBJ107-87GB175-1999国家水泥质量检验标准GB1344-1999建筑类产品团购：http:/ GB1596-91钢筋砼用热扎带肋钢筋 GB1499-1998国家普通低碳钢热轧圆盘条 GB/T701-199
6、7普通砼用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92建筑施工安全检查标准 JGJ59-99行业工程网络计划技术规程 JGJ/T121-995 相关图集类 别 名 称 编 号华北图集 建筑通用图集 88JX国家标准 建筑物抗震构造详图 97G329国家标准 平面整体标注法 00G101北京市试用图 外墙内保温构造图集 京 95SJ9国家标准钢筋砼单扇活门槛防护密闭门、密室门 GJB7-457北京通用图 常用木门、钢木门 京 95J61北京通用图 32 型钢塑复合保温窗 京 91SJ27华北图集 建筑设备通用图集 91SBXX华北图集 建筑电气通用
7、图集 92DQXX地 方人防工程标准图集（防护密闭门、密闭门、防爆破活门选用图集）JSJT-72JSJT-11616 相关法规类 别 名 称 编 号预防砼工程碱集料反应技术管理规定 京 TY5-99北京市建筑安装工程暖卫设备安装质量若干规定94 质监总站 036 号地方北京市建筑工程施工现场管理办法 市政府 72 号令建筑类产品团购：http:/ 市政府 84 号令北京市建设工程规划监督若干规定 市政府 86 号令北京市建设工程文明安全施工管理规定及标准 京建施（2005）802 号建设工程质量管理监督法规汇编（一五）关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定试行 ”的通知京建科【1999
8、】230 号关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法【1998】50号关于房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定京建质【2000】578号环境保护法建筑法建设项目环境保护管理条例 行政法规国家建筑施工质量管理条例 国务院第 279 号文7 公司管理文件类 别 名 称 编 号本公司质量、环境、职业安全健康管理体系手册 、 程序文件本公司项目施工管理规矩集企业本公司施工现场管理文件汇编对施工现场的实际查看情况1.工程概况序 号 项 目 内 容总建筑面积 37230 总占地面积 121191 建筑面积（）单位工程建筑面积（其B-3 7665 B
9、-3 450建筑类产品团购：http:/ 7586 B-5 450B-6 4918 B-6 447B-7 6871 B-7 572中首层建筑面积）B-10 10200 B-10 10200B-3 地上 15 层 44.7 6B-5 地上 15 层 44.7 6B-6 地上 9 层 27.3 62建筑物高度、埋深（m）B-7 地上 10 层 30.2埋深6B-3 地下 3.5、2.95，标 2.9 0.45B-5 地下 3.5、2.95，标 2.9 0.45B-6 地下 3.5、2.95，标 2.9 0.453 建筑层高（m）B-7 地下 3.5、2.95，标 2.9室内外高差(m)0.45B-
10、3 43.9 -6.65B-5 44.4 -6.65B-6 44.4 -6.654 建筑标高B-7+0.00 绝对标高(m)44.2基底相对标高（m）-6.65外墙外保温 B-3、B-5 B-6、 B-7 80 厚泡沫玻璃保温板5 墙面保温与室外接触楼板B-3、B-5B-6、 B-7 70 厚泡沫玻璃保温板外墙装修 80 厚泡沫玻璃保温板6 外装修 门窗工程 外窗 断桥铝合金窗卫生间 聚氨脂防水涂膜B-3、B-5B-6、B-7屋面防水及等级地库4 厚改性沥青防水卷材+3 厚自粘改性沥青型防水卷材，等级级7 防水工程地下防水及等级 3+3 厚贴 SBS 自粘防水卷材，等级 1 级建筑类产品团购：
11、http:/ B-3、B-5 B-6、 B-7 筏板基础8 结构形式主体结构 B-3、B-5 B-6、 B-7 剪力墙结构9 土质水位 地下水位 B-3、B-5 B-6、 B-7 不需降水地下土质层 B-3、B-5 B-6、 B-7 层砂质粉土、粘质粉土层10 地 基地基承载力 B-3、B-5 B-6、 B-7 290KPaC35 基础底板、地下墙体、柱C35 地下 2 至 10 层墙体、柱C30 地下 2 至 10 层以下顶板，11-15 层墙体C25 11-15 层顶板，楼梯B-3B-5C20 其他构件C35 基础底板、地下 2 至 4 层墙体、柱C30 4 至 9 层墙体、柱，地下 2
12、至4 层顶板、梁 B-6C25 其余墙梁板C35 基础底板、地下 2 至 8 层墙体、柱C30 9 至 11 层墙体、柱，地下 2至 10 层顶板、梁11 混凝土强 度等级B-7C25 其余墙梁板工程设防烈度 8 度12 抗震等级剪力墙抗震等级 级类 别 、级搭接绑扎13 钢 筋连接方式机械连接建筑类产品团购：http:/ 楼梯结构形式 板式楼梯15 砼工程预防碱集料反应管理 类别 地下（b）类外墙厚度 300、250内墙厚度 180、20016 结构断面尺寸（mm）楼板厚度 1201.1 防水工程：1.1.1 屋面防水：本工程屋面防水等级为二级，使用年限 15 年，采用合成高分子防水卷材与
13、90 厚带保温层的上人平屋面。1.1.2 地下室防水：本工程地下室防水等级为一级。1.1.3 卫生间等用水房间的防水：在结构层质量达到要求的前提下，涂刷 1.5 厚聚合物水泥基防水涂膜，防水涂膜除水平面全部满涂外，并沿墙体四周上翻 200mm 高。1.2.1 门窗工程：本建筑物的门窗共包括防火门、防盗门、防火卷帘、户内高级木门及玻璃门和铝合金突窗、铝合金平开窗、铝合金门带窗等 。1.3 装饰工程：外墙面包括外墙涂料及面砖墙面等；内装饰因考虑住宅楼各住户根据各自的需要进行二次装修，故本次室内装饰较为简单，除室内地下车库、机房、控制室、公共走道、楼梯间等公共部分基本装修到位外，其余部位的室内墙面、
14、顶棚以及楼地面均只做初粉饰，具体包括内墙及顶棚面混合砂浆找底；电梯间地面铺防滑地砖。1.2.7 节能设计：本工程的节能必须满足公共建筑节能设计标准的相关要求，其屋面、外墙、外窗及地下室外墙等的做法均根据其热工性能考虑了节能要求。建建筑类产品团购：http:/ 80 系列铝合金窗，配 6mm+12mm+6mm 厚普通低辐射中空玻璃，外窗气密性符合国标 GB7107-2002 四级标准；住宅外墙保温隔热层采用 80mm 厚泡沫玻璃保温板；屋面采用 90 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板进行保温处理。1.5.8 安装工程：1.5.8.1 电气安装工程：（1）本建筑物采用来自不同变电站的双回路高压进线，采用
15、220/380V配电系统，高低压配电房设在地下室，220/380V 电源从地下室变配所引来，变配电所 350KV 电源由引自不同 变电站的两回路 电源供电，高压电缆规格将由电力部门确定。（2）电力系统保护：本建筑物采用 TN-S 保护系统，总电源三相五线引来，PE 线在 总配电箱内做重复接地，与防雷接地共接地网，接地电阻不大于 1 欧姆。按设计与规范要求进行总等电位联接和在带淋浴、盆浴的卫生间做局部等电位联结。（3）配电线路：低压配电系统采用 220/380V 放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负载或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负载采用树干式和放射式相结合的供电方式。进线
16、室外部分为电缆穿管保护埋地敷设，负一层室内至强电井为在电缆桥架内敷设，电气竖井内为电缆（予分支电缆）明敷；各层水平线路均为电缆或导线穿钢管或 PVC阻燃管保护在吊顶内明敷或埋墙、楼板暗敷。（4）室内照明：分为正常照明和事故照明及疏散指示照明，包括照明管建筑类产品团购：http:/ 1.4 米，地下车库照明配电箱底边距地 1.5 米挂墙明装，竖井内照明配电箱底边距地 1.4 米挂墙明装。（5）导线选择及敷设：动力及照明干线选用 YJV 电缆，所有干线均采用穿桥架或穿钢管敷设。照明导线均采用塑料绝缘铜芯线，穿钢管在屋顶下或墙内暗敷设和沿墙明敷。（6）防雷接地：本工程为三类防雷建筑物，建筑的防雷装置
17、满足防直击雷、侧击 雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结；在建筑物物顶女儿墙上、楼梯间顶及水箱顶面四周设明敷 10镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接线网格不大于 20 m 20 m 或 24 m 16 m，利用基础内钢筋作为自然接地体，将所有上屋顶的砼柱内二根大于 16的钢筋作引下线，间距不大于 25 m，引下线上端与避雷带相焊接，各引下线从上至下其接点将焊成可靠的电气通路，下与底板基础梁及基础内主钢筋焊接；同时将建筑物四周的引下线在室外地坪下 1m 处焊 出一根 16镀锌圆钢或-405 镀锌扁钢伸向室外地坪 11.5m ，以便做重复接地或增打人工接地装置时用；由于本工程建筑高度较高，需采取相应的防直击雷、防侧击雷以及防雷电感应、雷 电波侵入及雷击电磁脉冲等措施。1.5.8.2 给排水安装工程：包括给水、排水、消防等管道系统及小型给水排水构筑物。（1）生活给水系统：本工程水源从市政干管由 2 路 DN150 水管各接入，供水压力 0.25Mpa，给 水系统分二个
