1、施工组织设计第一篇 编制说明及依据1.1 编制说明根据本工程的实际情况和设计图纸及业主的相关要求，在施工组织设计中将整体工序安排、施工工艺流程、施工总平面布置、水电计划用量、现场文明施工管理、劳动力安排保证措施、施工机械和检测设备型号及数量、施工进度网络图、冬雨季施工措施、工期保证措施、劳动力需用计划、工程质量目标及保证措施、工期保证措施、施工技术及安全保证措施、防止扰民措施、环境管理保护措施进行了重点的阐述，其它常规性施工项目的施工方法仅作了一般性的阐述。在本施工组织设计中，制定了应用新技术、新材料、新工艺、新设备的推广计划。采用信息化施工技术，用微机对施工全过程进行动态管理，推动施工技术的
2、发展。1.2 本标书中相关名词释义1、 “业主”系指合同文件内的业主，包括“业主” 、 “发包方” 、 “发包人” 、 “建设单位”等的名称。2、 “承包商”系指在招标文件及合同文件内的乙方，即业主接受其投标的投标单位，包括“总承包商” 、 “施工单位” 、 “主包” 、 “总包” 、 “总承包”等名称。3、 “专业承包商/独立专业承包商”系指为完成工程的某些专业工程，与业主有直接合同关系的承包商，以及这些承包商各自财产所有权的合法继承人。4、 “指定的承包商”或“指定承包商”或“指定的分包商”或“指定分包商”系指为完成工程的某些专业工程，由业主指名选定并与总承包商有直接合同关系的分包商，以及
3、这些分包商各自财产所有权的合法继承人。5、 “指定的材料供应商”或“指定供应商”系指为本工程提供某些物料的，由业主选定并与总承包商有直接合同关系的材料供应商，以及这些供应商各自财产所有权的合法继承人。6、 “项目技术负责人、技术负责人” ，是为工程建造对工程的技术、质量负责的负责人。7、 “项目经理”系指企业法人代表授权委托的工程项目施工的项目法人代表。8、 “日”或“天”是指一个日历日， “月”是指“日历月” ， “年”是指 365 天。1.3 编制依据本施工组织设计编制的主要依据有：工程设计图纸、管理法规与技术标准、规范、规程及企业相关文件,具体如下：1.3.1 主要管理法规与技术标准、规
4、范、规程1.3.1.1 主要法规序号 名 称 编 号1 中华人民共和国建筑法2 建设工程质量管理条例3 中华人民共和国安全生产法4 中华人民共和国环境保护法5 建设工程安全生产管理条例6 工程建设标准强制性条文 2002 年版房屋建筑部分7 苏州市建设工程质量管理办法8 苏州市施工现场管理有关文件和标准9 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定 碱集料.1999230#文件1.3.1.2 技术标准、规范、规程序 号 规范、规程名称 编 号1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-20013 钢结构工程质量检验评定标准 GB50221-
5、20014 施工现场机械设备完好技术标准 GJ21/TJ03-20045 建筑施工安全检查标准 JGJ59-996 建筑结构荷载规范 GB50009-20017 混凝土结构设计规范 GB50010-20028 砌体结构设计规范 GB50003-20019 建筑地基础设计规范 GB50007-200310 建设工程项目管理规范 GBT50326-200111 工程测量规范 GB50026-9312 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-200213 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-200214 地下防水工程质量验收规范 GB50208-200215 地下工程防水技术规
6、范 GB50108-200116 屋面工程质量验收规范 GB50207-200217 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-200218 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-200119 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200120 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-200221 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-200322 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001J113-200123 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-200124 建筑电气安装工程质量验收规范 GB50303-200225 电气装置安装工程低压电器施工及验
7、收规范 GB50254-9626 电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范 GB50257-9627 电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GBJ147-9028 电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范 GBJ148-9029 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-200230 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-9731 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200232 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200233 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-200534 火灾自动报警系统施工及验
8、收规范 GB50166-9235 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-9836 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB50274-9837 工业设备及管道绝热工程施工及验收规范 GBJ126-8938 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001J84-200139 建筑施工场界噪声限值 GB12523-9040 建设工程监理规范 DBJ01-41-200241 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-200142 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-200343 建筑工程边坡工程技术规范 GB50330-200244 钢筋焊接及验收规程
9、 JGJ18-2003J253-200345 预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程 JGJ85-200246 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003J257-200347 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-9548 建筑工程冬期施工规程 JGJ 104-9749 建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-200250 建筑工程施工测量规程 DBJ 01-21-9551 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-9152 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005J405-200553 建筑变形测量规程 JGJ/T8-9754 起重机械安全规程 GB6067-8555 建筑
10、机械使用安全技术规程 JGJ33-2001J119-200156 手持式电动工具的管理、使用、检查维修安全技术规程 GB3787-931.3.2 企业相关文件序 号 文 件 名 称1 本企业标准2 本企业 ISO9001 质量管理体系程序文件3 本企业 ISO14001 环境管理体系程序文件4 本企业职业安全健康、环境管理体系程序文件5 本企业质量手册6 本企业职业安全健康、环境管理手册7 本企业企业管理手册8 本企业施工现场综合管理处罚规定第二篇 工程概况和特点2.1 工程简介工程名称 苏州*艺术中心工程工程地点业主设计单位承包范围 项目主体工程施工总承包，包括地下室及上部的土建、机电、预埋
11、、预留和基本装修等工程投资性质 自筹建筑结构 钢筋混凝土框架、框剪结构体系；地下一层，地上三层，局部四层质量等级 确保“鲁班”奖工期 计划 2005 年 9 月 1 日开工，2007 年 12 月 31 日竣工，总工期 852天2.2 工程概况本工程由地下一层、地上四层珍珠岩形的商业中心、马蹄形的展览中心、电影世界、艺术中心及地上辅助商业用房组成，其中地下室的建筑面积约 48000 平方米，地上商业中心建筑面积约 17309 平方米，展览中心建筑面积约 21661 平方米，电影世界建筑面积约 21930 平方米，艺术中心建筑面积约 34004 平方米，辅助商业用房建筑面积约 1974 平方米，
12、整个项目总建筑面积约 150000 平方米，建筑物外墙采用花岗石干挂（6m 标高以下） ，玻璃幕墙及装饰幕墙饰面（6m 标高以上） 。建成后的该中心将是一个环境优美，集美食、购物、参观、游乐于一体的*、旅游娱乐的综合设施。苏州*艺术中心功能设施水准达到国内先进水平。科技中心包含有主展览厅、儿童展览厅等部分，科技展示将结合声光电，将科技溶入娱乐之中。演艺中心设置一座能容纳 1200 人的大剧院，可供演出大型歌剧、舞剧，具备优良的观演条件，并且能兼顾其作为音乐厅的功能。影视中心实为一个电影城，设置有一组小型影院，包括一个 300 座的三维动感影院、一个 300 座左右的原版电影放映厅、7 个 10
13、0座左右的各种不同风格、不同内容的电影放映厅等。商业设施设置有一个 500 座左右的自助餐厅、两个 200 座左右的中式餐厅和若干特色餐厅。苏州*艺术中心主要以横向线条而非高度来吸引人们的视线。根据周边环境实际情况，建筑被设计成中空的马蹄形，人们不管在该中心的什么位置都可以看到湖面。*艺术中心的景观视角可分为远景、侧景和散步路径景观三类。临水而筑，该中心充分把握了倒映水中的独特景观效果，中央建筑“珍珠”以它的形状和立面曲线设计使移动的阳光整天都照射在立面上，远景效果可谓浮动水面、熠熠闪光。较近的侧景更能体现建筑的形状，从东面看去，整个建筑浮现在水面上，从北面公路望去，则显现在其它楼群中。在该中
14、心本身的外立面之外，还设计有一段金属外立面，作为中心的第二层外墙。白天，这第二层外墙以其特殊材质将整个中心挡在背后，形成了一道影壁。夜晚，安装在两层外墙中间的射灯变幻出不同的照明效果，整个建筑的下半部分被淹没在树影之中，就像飘浮在半空中一样。具体设计概况如下：1 区（商业中心）工程：平面呈椭圆形布置，筏形基础框架结构，室内外高差0.3m2.0m，地下一层，地上三层，局部四层，一层层高 5.2m，二层层高 5.2m，三层层高 5.2m，四层层高 4.7m、5.2m、5.4m、5.7m 不等，建筑物总高度 32m。各使用功能主要有：共设 9 个楼梯和 5 台电梯，地下室为库房、通风机房、气体消防钢
15、瓶间、大型货车卸货区、变压器房、热交换器室、隔油间、垃圾处理、小型货车卸货区、车库；一层为空调机房、儿童展馆、低压天然气表房、更衣、管理室；二层为包厢、储藏、空调机房、电梯机房、服务区、餐厅、厨房、备餐、初加工；三层为餐厅、服务区、屋顶花园、储藏、厨房、空调机房、包厢、更衣、库房；四层为夜总会、服务区、粗加工、厨房、备餐、包厢、烹饪。2 区（科技中心）工程：平面呈半月亮形布置，筏形基础框架结构，室内外高差0.1m2m，地上三层、地下一层，一层层高 6.0m、8.0m 不等，二层层高 12.9m，三层层高 6.48.0m 不等，建筑物总高度 33.15m。各使用功能主要有：共设 12 个楼梯和
16、7台电梯，地下室为低压配电室、变电所、空调机房、6.6kv 电容器室、应急低压配电室、库房、冷冻机房、货车停车位、新风机房、应急配电中心、消防水池、气体消防钢瓶间、电话电脑机房、控制室；一层为展厅、空调机房；二层为多功能展厅、库房、票务机房、临时展厅、儿童展厅；三层为空调机房。2-J2-P交 2-12-4 轴 28.2标高矩形 HJ1梁（2.65m 高）跨度 21.2m，2-Q2-U交 2-12-4 轴 28.2 标高矩形HJ2梁（3m 高）跨度 30 m，2-V2-Y交 2-12-4 轴 30.9 标高矩形 HJ3梁（3m 高）跨度 29.58m。3 区（电影世界）工程：平面呈半月亮形布置，
17、筏形基础框架结构，室内外高差0.3m2.0m，地上三层、地下一层，一层层高 6.0m，二层层高 8.7m、11.6m 不等，三层层高 4.6m6.85m 不等，建筑物总高度 23.05m，各使用功能主要有：共设 12 个楼梯和一台电梯，地下室为车库（216 个停车位） 、风机房、气体消防钢瓶间、空调机房、20kv/0.4kv 变压器室、低压配电室、应急低压配电室、风机房、库房、消防控制中心、电话电脑机房、扩散室、滤毒室、排风机房、热交换机房、卸货区；一层为音乐书店、售票厅、专卖店、商业用房；二层为 IMAX 观众厅、备用间、2 号观众厅、候场厅、售票机房、1 号观众厅、3 号观众厅、4 号观众
18、厅、5 号观众厅、6 号观众厅、7 号观众厅、放映机房、贵宾观景休息厅；三层为空调机房、放映机房、备用间、售票。4 区（艺术中心）工程：平面呈扇形布置，筏形基础框架结构，室内外高差0.3m2.0m，地下一层，地上三层，局部四层，41 区一层层高为 6.0m，二、三层层高均为 5.5m，四层层高为 5.8m；42 区一层层高为 6.0m，二层层高为 3.0m，三层层高为 2.9m；43 区一层层高为 6.0m，二层层高为 7.0m，三层层高为 7.85m10.85m不等，建筑物总高度 27.4m。各使用功能主要有：共设 33 个楼梯和 16 台电梯，地下室为活动座椅库、空调机房、车道、风机房、仓
19、库、舞台机械控制机房，高压配电室、水处理间、电话电脑机房、暖通机房、气体灭火钢瓶间、有线电视机房、联通公司机房、移动公司机房、电信公司机房、储藏室、景物储藏室、台下前后库台储藏、湿式报警阀室；一层为表演台、候场、备用房、VIP 休息室、服务间、设备风腔、左辅助台、后辅助台、右辅助台、侧台、音罩储藏、表演台；一层夹层为控制室、耳光室、混响空间；二层为后勤、仓库、办公、备用房、耳光室、商场、观演餐厅、备餐间、厨房、咖啡厅、表演台、三层为追光室、咖啡厅、备用房、商场、休息厅；三层夹层为琴房、候场、备用机房、灯光机房、排练厅、音响机房、观演餐厅、灯光机房；四层为商场、耳光室、表演台；四层夹层为机房、备
20、用机房、台上机械房、舞台机械控制机房。4-1区 4-44-8 交 4-A4-D 轴 29.3 标高弓字行 GL1a 跨度 19.952m，4-2 区观众厅 4-D4-G 交 4-94-13 轴 31.6 标高矩形 HJ1梁（3m 高）跨度 27.239m，4-2 区舞台 4-G4-L 交 4-94-13 轴 35.6 标高三角形 GL1梁（2.9m 高）跨度 23.2m，4-3 区舞台顶4-164-19 交 4-G4-K 轴 35.5 标高三角形 GL1梁（1.9m 高）跨度 14m，4-3 区 4-154-19 交 4-A4-E 轴 29.3 标高弓字行 GL1a 跨度 23m，次入口（2
21、区与 4 区交界处）屋顶钢架 2-12-3 交 2- Y轴 33.1 标高矩形 HJ1梁（3.25m 高）跨度 25.583m。2.3 建筑设计概况 结构墙 地上梁、柱、墙等混凝土结构为清水混凝土墙体隔墙 空心混凝土砌块墙楼面 彩色环氧树脂楼地面、水泥砂浆楼地面、烧面花岗石踏步内墙 抹灰刷乳胶漆顶棚 抹灰刷乳胶漆内装修栏杆扶手 不锈钢靠墙扶手、钢管扶手带钢栏杆、不锈钢扶手带栏杆、栏板、钢管靠墙扶手外装修 花岗石干挂（6m 标高以下） ，玻璃幕墙及装饰幕墙饰面（6m 标高以上）门窗 木质防火门、金属平开门、金属推拉门、木质窗、金属百页门、防火卷帘门、金属窗、隔声木质门、隔声木质防火门屋面 刚性防
22、水屋面、钢结构屋面、金属屋面地下室 聚氨脂防水涂料一层卫生间 防水砂浆防水屋面 1.2 厚三元乙丙防水卷材2.4 结构概况基坑开挖深度 4.8m15m挖土方式机械开挖，人工清土场地类型 级 基础支撑型式 放坡锚喷、局部围护桩基础型式 筏形基础 基础底 标高 -8.1m-17.9m地下室混凝土强度等级 外墙 C30S8 梁板 C40 筒体 C40 底板 C30S8地下室底板厚度500mm、700mm、1200mm、1400mm、地下室外墙厚度 500m地上结构型式 框架结构屋盖结构型式 平屋面0.00 以下底板主筋采用钢套筒直螺纹连接；25 梁筋采用钢套筒直螺纹连接，柱、墙25 采用钢套筒直螺纹
23、连接；25、 、16 墙板筋采用电渣压力焊，16 采用搭接，25、16梁筋采用闪光对焊或帮条焊抗震等级1 区、2 区、3 区、4-1 区、4-3 区框架三级；4-2区框架二级；5区框架四级；2区、4-1 区、4-3区剪力墙三级；3 区、4-2 区剪力墙二级；2 区、3 区、4-1 区、4-2 区、4-3 区框支框架二级。钢筋接头类别0.00 以上25 梁、柱墙钢筋采用钢套筒直螺纹连接；25 柱筋采用电渣压力焊，2516 墙筋采用电渣压力焊，2516 梁筋采用闪光对焊或帮条焊地上混凝土强度等级 C40 钢筋类别 级钢、级钢、级钢外墙 玻璃、石材幕墙、混凝土 小型空心砌块 内墙 200 厚混凝土小
24、型空心砌块梁截面型式 矩形梁、有粘结式预应力 梁 柱的截面型式 矩形柱、圆形柱2.5 砌体工程概况外墙采用 200 厚 Mu10 混凝土 390190190mm 空心砌块，M5 水泥砂浆砌筑；内墙采用 200 厚 Mu10 混凝土 390190190mm 空心砌块，M5 混合砂浆砌筑。2.6 安装工程概况该工程安装包括供配电系统、给排水系统、通风空调系统、消防系统、有线电视和电视监控系统，设施齐全。2.7 工程重点、难点1、工程结构庞大，超大超长的钢筋混凝土结构工程施工是本工程的一大难点本工程对钢筋工程（尤其是预应力钢筋混凝土工程） 、模板工程、混凝土工程施工质量要求很高，而且，由于混凝土的自
25、身收缩、温度、大跨度的结构形式等因素，结构裂缝的控制尤为重要。因此，必须控制好结构梁内的预应力钢筋施工质量、混凝土施工质量，以及合理留置后浇带、施工缝位置、加强混凝土养护和采取抗裂等措施。2、质量要求高本单位工程质量等级为合格，质量目标为“鲁班奖”工程。因此，对本工程的施工过程中的质量控制及所采取的施工技术措施要求非常高。3、总承包管理难度大本工程技术含量高，专业分包量多，如何组织好各专业分包分阶段进场，确保各工序有机的衔接，并在施工过程中及时协调好各专业分包商的施工，对总承包单位的管理协调、综合能力提出了更高的要求。4、施工测量精度要求高本工程地下部分平面呈曲线，造型非常具有艺术氛围；地上部
26、分立体多向曲面，结构外观顺滑流畅；使得施工放线中的平面控制及立面高程控制的投点工作量大，且经常需要联测。因此，如何做好本工程的施工测量，将是本工程施工过程中的一大难点。5、施工技术含量高整个工程设计技术含量高，要求施工单位有较高的施工技术水准，以满足工程施工的要求。6、清水混凝土施工质量的控制本工程主要结构构件（柱、梁、板）表面为“清水混凝土” ，要求色泽一致、表面光滑平整。因此如何对水泥、砂石的产地、品牌、颜色、含泥量等进行严格控制管理，以及对工程所采用的模板体系及模板的安装质量提出了较高的要求。地下室顶板及0.00 以上部分梁为预应力钢筋混凝土，预应力施工张拉点、锚固端混凝土二次施工要达到
27、面层平滑，结合严密，色彩一致。施工缝、后浇带的处理也是一大难点。7、屋面钢桁架，跨度近 30m，而且，钢屋架在地上屋面的高空部分，吊装体系的支点，行走路线，必须充分考虑结构承载的安全性，因此，必须预先编定安全合理的吊装方案。8、预应力工程的施工质量控制本工程为了控制裂缝、增加层间净空，部分结构梁中加入预应力钢绞线，本工程结构超大超长，预应力工程施工难度较大，而且张拉端、灌浆孔涉及到清水混凝土观感质量，因此，这一分项的施工，也是确保承诺的重要一环。9、该工程连体地下室建筑面积为 48000 多平方米，地下室超长混凝土结构的质量控制和防水施工质量是重点，须采取切实有效的技术措施方能保证工程质量一次
28、成优。10、安全文明施工本工程处于苏州工业园区，组织好本工程的安全文明施工非常关键。要高质量高标准地完成大体量、结构复杂、工序繁多的工程，我们将从项目管理、技术措施及各种资源组合、劳动力组织、施工机械装备等方面进行全面的优化组合，以最优势的施工力量投入到本工程的施工中，以实现各项管理目标。第三篇 施工组织策划和部署第一章 施工总体部署本工程建筑规模大、建筑体量大、施工技术难度大，各分项工程质量目标均须确保国家优质工程最高奖鲁班奖。工程工期紧，质量控制、文明施工、环境保护及安全防护与管理的难度极有挑战性。我公司将以此工程为契机，精心组织、精心施工、科学管理、奉献精品，实现承诺，为公司进一步拓宽建
29、筑市场、更上一层楼提供更为可信的资历。工程总承包目标管理主要从质量、进度、投资、安全、文明施工、环境保护、服务等几个方面严格管理控制。1.1 工程质量目标严格按设计图纸及国家相关规范施工，确保创“鲁班奖”工程的质量目标。各单位工程的分部分项工程合格率 100%。创无渗漏工程，避免地下室、外墙、屋面、窗盘窗侧、卫生间淋浴间等部位出现渗漏现象。创建用户满意工程。1.2 工程工期目标2005 年 9 月 1 日开工，2007 年 12 月 31 日竣工，总工期 852 天。我公司作为总承包商，将充分考虑预应力梁施工、幕墙施工、装饰装璜、水电安装、消防系统工程、电梯安装工程等专业分包商作业所需工期及交
30、叉作业的最佳时机，努力实现总工期目标。1.3 安全生产目标安全设施齐全，符合安全、文明标化工地的标准要求。杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在千分之一以内，杜绝高空坠物事故，杜绝中毒、火灾等事故。1.4 文明施工目标创建江苏省文明工地，创建苏州市文明标化工地。施工现场内外整洁，道路通畅，无污染源，物料堆放有序，施工人员衣容整洁，讲文明、讲正气，创苏州市安全文明施工工地和江苏省文明工地。根据国家、苏州及工业园区有关政府部门的相关规定，我公司在日间悬挂规定的警告旗号、标志和发出讯号，并在晚间悬挂规定的标志灯。1.5 环境保护目标控制环境污染，创造绿色环境，建造绿色工程。工地内外道路整洁通畅，不堵塞
31、交通，不防碍工地外市政道路、街道的正常交通秩序，无污染现象；不防碍工地周边居民、单位的正常工作、生活秩序；工地外貌整洁，无污染源，文明施工标语得当，符合市文明形象；任何施工或工地内生活污水，均需经处理后排入市环保允许排放管道中；食堂污水须经隔油池处理；严控蚊虫、苍蝇、鼠害、寄生虫等在工地滋生；施工垃圾现场集中堆积及时清理、运输至市环卫所指定地点处理；施工噪音必须符合市环保部门及周边单位、居民的要求。1.6 科技进步目标本工程建筑设计新颖，建筑规模大、建筑体量大，施工难度大，科技含量高，无论是工程设计还是施工技术将代表着现今国内先进的技术。而本工程的成功实施关键之一在于科学合理的施工技术的采用。本公司积极响应建设部号召推广应用十项新技术以来，在工程项目施工中积极采用建设部推广应用的十项新技术，取得显著的经济和社会效益，同时也取得了丰富的
