1、广汇建设集团有限公司杭州科技职业技术学院学生宿舍 3#楼、4#楼工程 技术标文件目 录第一章第一章第一章 编制说明及编制依据编制说明及编制依据编制说明及编制依据 .4第一节 编制依据 .4第二节 编制说明 .6第三节 基本承诺 .7第二章第二章第二章 工工工 程程程 概概概 况况况 .8第一节 建筑概况 .8第二节 结构概况 .14第三节 施工条件与工程特点 .15第三章第三章第三章 施工总体准备和计划施工总体准备和计划施工总体准备和计划 .16第一节 施工总体部署 .16第二节 施工组织机构及项目班子简介 .16第三节 计划目标 .17第四节 施工准备工作 .17第五节 与建设单位、监理、设
2、计等单位合作关系处理 .19第四章第四章第四章 施工技术方案施工技术方案施工技术方案 .20第一节 测量控制 .20第二节 人工成孔灌注桩施工 .22第三节 塔吊施工工艺 .31第四节 承台、地梁施工 .36第五节 回填土方 .37第六节 模板工程 .38第七节 钢筋工程 .39第七节 混凝土工程 .40第八节 砌砖和内粉刷饰面工程 .42第九节 楼地面工程 .43第十节 外墙饰面工程 .44第十一章 屋面工程 .48第十二节 天棚吊顶工程 .51广汇建设集团有限公司杭州科技职业技术学院学生宿舍 3#楼、4#楼工程 技术标文件第十三章 门窗工程 .52第十四节 垂直运输和排栅工程 .54第十五
3、节 水、电、消防安装工程 .54第五章第五章第五章 工程质量保证技术措施工程质量保证技术措施工程质量保证技术措施 .61第一节 总 则 .61第二节 分部、分项工程质量保证措施 .62第三节 隐蔽工程的质量保证措施 .68第四节 质量通病防治措施 .69第六章第六章第六章 工程技术资料管理与技术计划工程技术资料管理与技术计划工程技术资料管理与技术计划 .72第一节 工程技术复核计划 .72第二节 统计技术运用计划 .73第三节 四新技术应用计划 .74第四节 QC 质量攻关计划 .74第五节 工程资料管理 .76第六节 施工期间管理 .77第七节 竣工移交资料目录 .78第七章第七章第七章 施
4、工进度计划和工期保证措施施工进度计划和工期保证措施施工进度计划和工期保证措施 .79第一节 总体计划控制 .79第二节 工程进度保证措施 .79第八章第八章第八章 主要机具、设备选用及材料进场计划主要机具、设备选用及材料进场计划主要机具、设备选用及材料进场计划 .80第一节 主要施工机械、机具计划用表 .80第二节 主要施工测量仪器表 .81第九章第九章第九章 劳动力资源配置计划及保证措施劳动力资源配置计划及保证措施劳动力资源配置计划及保证措施 .82第十章第十章第十章 施工用水、用电制用量施工用水、用电制用量施工用水、用电制用量 .83第一节 施工用水 .83第二节 施工用电 .84第十一章
5、第十一章第十一章 季节施工措施季节施工措施季节施工措施 .85第一节 雨季施工措施 .85第二节 炎热高温天气施工措施 .86第三节 冬季寒冷天气施工措施 .86广汇建设集团有限公司杭州科技职业技术学院学生宿舍 3#楼、4#楼工程 技术标文件第十二章第十二章第十二章 产品、成品质量保护措施产品、成品质量保护措施产品、成品质量保护措施 .87第一节 现浇钢筋砼工程保护 .89第二节 砌体成品质量保护 .90第三节 楼地面成品保护 .90第四节 门窗成品质量保护 .91第五节 装饰成品大批量保护 .91第六节 安装工程产品 .92第七节 防水工艺成品保护 .92第十三章第十三章第十三章 材料设备供
6、应计划及保证措施材料设备供应计划及保证措施材料设备供应计划及保证措施 .93第十四章第十四章第十四章 安全生产、文明施工、环境保护措施安全生产、文明施工、环境保护措施安全生产、文明施工、环境保护措施 .94第一节 安全生产、文明标化的管理目标 .94第二节 安全生产保证体系 .94第三节 安全生产措施 .95第四节 消防措施 .101第五节 安全生产专项方案 .103第六节 安全文明施工保证措施 .106第七节 环境保护措施 .109第八节 特种工持证上岗 .110第九节 从事危险作业人员保险 .111第十五章第十五章第十五章 工程保修承诺及具体措施工程保修承诺及具体措施工程保修承诺及具体措施
7、 .112第一节 工程保修承诺 .112第二节 具体实施措施 .112第十六章第十六章第十六章 民工劳务合同签定及工资支付措施民工劳务合同签定及工资支付措施民工劳务合同签定及工资支付措施 .113第十七章第十七章第十七章 施工技术资料、安全台帐施工技术资料、安全台帐施工技术资料、安全台帐 .114第一节 施工技术资料规范整理 .114第二节 安全台帐规范整理 .115第十八章第十八章第十八章 施工总进度计划及保证措施施工总进度计划及保证措施施工总进度计划及保证措施 .117第十九章第十九章第十九章 施工总平面布置施工总平面布置施工总平面布置 .1194 广汇建设集团有限公司杭州科技职业技术学院
8、学生宿舍 3#楼、4#楼工程 技术标文件第一章 编制说明及编制依据第一节 编制依据本施工组织设计根据杭州科技职业技术学院提供的招标文书、施工图、现场踏勘的实际情况、有关工程的施工验收规范及质量评定标准等编制而成。本施工设计以提供的上述文件为前提，结合我公司的标准和以往类似工程的施工经验以及本地区先进技术措施来编制。现行的国家及浙江省主要的有关规范、规程和标准工程测量规范（GB50026-93） ；建筑与市政降水工程技术规范（JGJ/T111-98） ；建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002） ；地下工程防水技术规范（GB50108-2002 ） ；硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB175-1
9、999） ；建筑基地基础施工质量验收规范（GB50202-2002 ） ；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002 ） ；砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002 ） ；屋面工程质量验收规范（GB50207-2002 ） ；地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002 ） ；建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002 ） ；建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002 ） ；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001 ） ；建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002 ） ；钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003
10、，J253-2003） ；建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002 ） ；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002 ） ；建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93） ；建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2001 ） ；5 广汇建设集团有限公司杭州科技职业技术学院学生宿舍 3#楼、4#楼工程 技术标文件普通砼配合比设计规程（JGJ/T55-2000） ；砌筑沙浆配合比设计规程（JGJ/T98-2000） ；钢筋焊接试验方法标准（JGJ/Y27-2001） ；建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97 ） ；建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规
11、范（JGJ130-2001 ） ；建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001） ；建筑现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005） ；建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-99） ；建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） ；龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ88-92） ；1、 国家及浙江省的有关标准图集；2、 公司 IS09001 质量体系质量手册 、 程序文件 、 技术标准 ；注：如遇国家及省市有关标准变更，则按最新标准执行；6 广汇建设集团有限公司杭州科技职业技术学院学生宿舍 3#楼、4#楼工程 技术标文件第二节 编制说明首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我
12、们广汇以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过多次的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工管理，并做好以下几项工作。1、 拟订工程施工方案，确定施工程序、施工方法、劳动组织、技术组织措施。2、 合理安排施工进度，特别是主体基础至结顶阶段及外墙装饰阶段的网络节点，进度计划的具体形象部位和时间。3、 明确劳动力、机具、材料、构件及各种半成品的供应计划。4、 对运输道路、场地利用。水电能源保证等现场设施的布置和建设作出规
13、划。以便预计施工中和各种需要及其变化，做好事前准备。5、 推广应用建设部提出的建筑业 10 项新技术，让科技转化为生产力，为全面提高工程质量提供技术保证。6、 努力做到：施工方案的全面性施工方案的合理性施工方案的针对性施工方案的先进性建立完善的工程质量保证体系、制定确保工期的技术措施和对不利因素的保障措施。7 广汇建设集团有限公司杭州科技职业技术学院学生宿舍 3#楼、4#楼工程 技术标文件第三节 基本承诺一、 指导思想：如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程，是本公司创业的重要里程碑，为此，我公司非常重视该项投标工作，决定一旦中标，将全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、
14、新工艺、新材料、新设备，严格按照 ISO9001 体系运用。精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。二、 工程质量：工程质量是企业的生命。我们非常珍惜这次机会，经研究确定：工程质量等级标准确保达到符合工程施工质量验收规范标准。三、 工期目标：该工程早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义，根据工程实际和招标文书要求，我们公司计划总工期为 240 日历天。四、 现场目标：现场安全生产文明施工与否直接关系到正常的生产生活，本工程确保达到安全生产、文明施工标准化工地的各项软硬件工作，确保标化工地的各项要求与面貌。五、 服务目标：信守合同，密切配合、认真协调与各方关系，接受业主和监理方的控制与监督
15、。竣工后按国家规定保修服务。六、 科技进步目标：为实现工程质量、工期、安全、文明施工街目标。充分发挥科学是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。七、 协调目标：做好内外关系协调，结合实际情况充分发挥优势，主动争取各方的支持与配合。八、 总包管理目标：在上述各项目标明确的前提下，对各分包单位进行管理和考评。为了确保工程项目以上目标的实现，我公司确保标书中所派的项目经理及项目班子进场施工，并且根据建设单位的意见，可加强项目班子，并承诺本工程施工班长到位率,每人每月达到 22 天以上。8 广汇建设集团有限公司杭州科技职业技术学院学生宿舍 3#楼、4#
16、楼工程 技术标文件第二章 工 程 概 况第一节 建筑概况一、 建筑概况工程名称： 杭州科技职业技术学院（筹）新校区建设项目学生宿舍 3#楼、 4#楼招 标 人：杭州科技职业技术学院（筹）备案单位：富阳市建设工程招标投标管理办公室建设地点：浙江省富阳市高桥镇质量要求：争创西湖杯招标范围：施工图范围内的建安工程工期要求：240 日历天建筑面积：58121.22 平方米建筑层数：建筑层数为六层(地上 5 层，半地下 1 层)建筑高度：23.9 米其建筑简况如下：一、 墙体工程1.除注明外，墙体材料详结施图。2.填充墙在不同材料连接处，均应按构造配制拉接钢筋，具体详结施图。3.凡砖砌设备管道井均用 1
17、：3 水泥砂浆砌筑，不能进入的坚向管井，内壁随砌随抹平。4.凡无地下室、地圈梁的建筑墙身均需在底层地面标高下 60 处做 20厚 1：2 水泥砂浆防潮层（内掺水泥重量 5%的防水剂） 。墙身两侧地面不同标高处，防潮层按底侧板，并沿高侧墙面做防潮粉刷至高侧地面。5.内墙遇设备（便器、水表、电表）悬挂时，在相应位置用 C20 素混凝土灌实加固处理。9 广汇建设集团有限公司杭州科技职业技术学院学生宿舍 3#楼、4#楼工程 技术标文件6.墙体留洞及封堵。（1） 钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图。（2） 砌筑墙预留洞见建施和设备图。（3） 消火栓、电表箱、配电箱等留洞同墙厚者，背面均做钢丝网面粉刷，网
18、宽每边应大于孔洞 200。7.门厅、楼梯间及设备用房等防火均应满足相应耐火极限要求，并按照建筑设计防火规范GB50016-2006要求处理。二、楼地面1.楼地面面层做法详建筑装修用料表。2.凡有排水要求的建筑地面（卫生间、阳台、外廊等）面层标高均应低于相邻楼面 30，且楼板沿墙迎水面（除门洞外）应做 C20 砼翻边，翻边高 150，宽 120。3.凡与露台、屋面等交界处的墙体，迎水面做 C20 钢筋砼翻边，翻边高 250，宽 240（配筋详结施） 。4.设有地漏的房间、楼地面坡向地漏，坡度为 0.5%。5.实心地面下凡有上下水管等设备管道直埋穿越时，管道基层按相关专业要求进行处理。6.凡不同饰
19、面材料的地面交接，均在门扇位置分界。7.凡在设备管井上开门，均做 100（宽）150 （高）混凝土门槛，门安装与墙平齐。三、屋面1.屋面施工应符合屋面工程技术规范GB50345-2004 及屋面工10 广汇建设集团有限公司杭州科技职业技术学院学生宿舍 3#楼、4#楼工程 技术标文件程质量验收规范GB50207-2002的要求。2.坡屋面坡度为 1：2，平屋面排水坡度2% ，檐沟纵向找坡材料除注明外，均采用 C20 细石砼找坡，坡度 1%。3.防水屋面基层与突出屋面结构的交界阴、阳角均应按施工规范要求做圆角。4.平屋面的细石砼或水泥砂浆保护层应设分格缝，分格缝纵横间距不大于 6000，缝宽 20
20、，用防水油膏嵌密实。5.屋面水落管规格详水施，水落管与墙面的距离须与外墙的装饰要求相配合，水落管的颜色须与外墙面装饰材料颜色相和谐（颜色须经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收） 。6.屋面做法及屋面节点未注明处均参见图集平屋面99 浙 J14，瓦屋面2005 浙 J15。四、粉刷1.内墙面、天棚面层装修详室内装修表，外墙面装修详立面图和外部装修表。2.砼墙体表面抹灰前，应将基层凿毛或洒 1：0.5 水泥砂浆（内掺粘结剂） 。3.砼顶棚抹灰前，应将基层清理干净，上刷界面剂。4.室内墙面、门洞、柱子等阳角处均做宽 60，高大于 2000 的 1：2 水泥砂浆隐性护角。5.凡不做窗台板的内窗台，均做 20 厚 1：2 水泥砂浆粉刷，并突出内墙粉刷面 5，高 30。
