1、1*物流商贸城总承包工程施施工工组组织织设设计计成都市第*建筑工程有限公司二一一年五月*物流商贸城总承包工程施工组织设计施工组织设计编制：编制：审核：审核：审批：审批：成都市第三建筑工程有限公司二一一年五月目 录第一章 编制依据 .2第一节 施工范围 .2第二节 施工图纸及相关文件 .2第三节 主要引用的规范、规程 .2第二章 工程概述 .2第一节 工程概况 .2第三章 施工组织部署 .2第一节 工程施工总目标 .2第二节 机构设置 .2第三节 项目经理部岗位职责 .2第四章 总承包管理 .2第一节 总承包管理模式 .2第二节 总承包协调管理目标 .2第三节 总承包方与业主的协调配合措施 .2
2、第四节 总承包方与监理工程师的协调配合措施 .2第五节 总承包方与设计院的协调配合措施 .2第六节 总承包方对各分包的协调管理措施 .2第七节 各专业分包协调管理 .2第八节 总承包会议管理 .2第五章 施工进度计划 .2第一节 工期目标 .2第二节 施工关键点控制 .2第三节 施工总进度网络图 .2第六章 确保工期的技术组织措施 .2第一节 工期承诺 .2第二节 确保工期的组织措施 .2第三节 确保工期的技术措施 .2第四节 确保工期的经济措施 .2第五节 影响工期的因素及赶工措施 .2第七章 施工组织准备 .2第一节 任务划分 .2第二节 劳动力分析及配置 .2第三节 技术准备及技术工作计
3、划 .2第四节 主要施工物资设备准备工作计划 .2第五节 施工现场准备 .2第八章 施工总平面布置 .2第一节 施工临建布置 .2第二节 临时用水 .2第三节 施工用电 .2第四节 现场排水 .2第五节 平面布置图（塔吊、总平面） .2第九章 主要施工技术方案和施工方法 .2第一节 测量工程 .2第二节 土方及护坡、降水 .2第三节 钢筋工程 .2第四节 模板工程 .2第五节 混凝土工程 .2第六节 脚手架工程 .2第七节 屋面工程 .2第八节 砌筑工程 .2第九节 场内运输方案 .2第十节 装饰装修工程 .2第十一节 安装工程 .2第十章 确保工程质量的技术组织措施 .2第一节 质量目标 .
4、2第二节 质量承诺 .2第三节 质量保证体系 .2第四节 质量保证组织措施 .2第五节 质量保证经济措施 .2第六节 质量保证技术措施 .2第七节 质量通病防治措施 .2第十一章 确保安全生产的技术组织措施 .2第一节 安全生产目标 .2第二节 安全生产承诺 .2第三节 安全保证体系 .2第四节 安全组织措施 .2第五节 安全经济措施 .2第六节 安全技术措施 .2第七节 消防保卫措施 .2第十二章 确保文明施工的技术组织措施 .2第一节 文明施工目标 .2第二节 文明施工承诺 .2第三节 现场方案 .2第四节 文明施工技术措施 .2第五节 文明施工组织措施 .2第六节 文明施工经济措施 .2
5、第十三章 环境保护及健康管理措施 .2第一节 环境管理的方针 .2第二节 环境管理目标 .2第三节 执行标准 .2第四节 环境保护组织机构 .2第五节 环境管理因素 .2第六节 环境管理方案 .2第十四章 季节性施工措施 .2第一节 冬季施工措施 .2第二节 雨季施工措施 .2第十五章 突发事件的应急处理措施 .2第一节 预防措施 .2第二节 应急处理 .2第三节 减少损失措施 .2第十六章 工程资料的归档及整理 .2第一节 引用文件 .2第二节 职责 .2第三节 工作程序 .2第十七章 工程竣工交验、保修与服务 .2第一节 竣工交验 .2第二节 竣工交验与备案 .2第三节 工程保修与服务 .
6、2*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 1 页第一章 编制依据第一节 施工范围根据招标文件的规定，本工程实行总承包管理，承包的工程范围为：主体结构，粗装修工程，常规水电以及负责协调指定分包、独立分包单位的所有工作（包括提供施工机械、脚手架等，以及相关的管理、协调工作）等。第二节 施工图纸及相关文件1. 业 主 提 供 的 广元市国际商贸城总 承 包 工 程 合 同 文 件 以 及 由 中 国 建筑 西 南 设 计 研 究 院 有 限 公 司 设 计 的 本 工 程 图 纸 及 有 关 的 标 准 图 集 ；2. GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000 质量体系文件；3.
7、 建筑施工手册及建筑分项工程施工工艺标准第三节 主要引用的规范、规程主要引用的文件一览表序号 名 称 编号及文号1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012 工程测量规范 GB500263 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20024 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20025 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20026 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-20027 屋面工程质量验收规范 GB50207-20028 地下防水工程质量验收规范 GB50208-20029 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002*物
8、流商贸城总承包工程施工组织设计第 2 页序号 名 称 编号及文号10 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200111 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200212 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200213 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200214 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-200215 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ10216 玻璃幕墙工程质量验收规范 JGJ/T13917 屋面工程技术规范 GB5020718 地下工程防水技术规范 GB5010819 地下防水工程质量验收规范 GB5020820 水泥基渗
9、透结晶型防水材料 GB18445-200121 建筑防腐工程施工及验收规范 GB5021222 外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ12623 混凝土质量控制标准 GB5016424 压缩机、风机、泵安装工程施工验收标准 GB5027525 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-200126 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-200227 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-200028 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50084-200129 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-9730 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-20013
10、1 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-200232 建筑边坡工程技术规范 GB50330-2002*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 3 页第二章 工程概述第一节 工程概况工程名称：*物流商贸城总 承 包 工 程设计单位：工程地点：本工程总建筑面积为 105347.38，地上 7 层无地下室。本工程主要功能为大型多层商场公共建筑，建筑一层和二层作为百货、机电、服装批发市场、三层至六层为建材家具卖场、七层为办公和餐厅。本工程建筑类别为多层商业楼，结构类型为框架结构，基础型式为PHC-AB-400 预应力管桩，本工程场地类别为 类，抗震设防烈度为 7度 3 组，结构抗震等级为二级，建筑抗
11、震类别为丙类。地下室的底板厚为 300mm，底板为防水砼，抗渗等级为 S6。楼外墙装饰为外墙面砖装饰和金属玻璃幕墙相结合的方式。第二节 工程特点及施工重点1.地段好：作为商业建筑，本工程处于广元市会展中心旁，商业前景相当好，但作为施工方，此地段要充分考虑好材料进出场、施工临建、工程形象、防止施工扰民等的诸多组织协调工作，必须高标准、严要求。2.规模大：本工程占地面积及单层面积较大，因此施工规模大，正常施工投入的资金、物资、人力很多。3.工期紧：本工程总承包方计划在 3 月份进场，计划总工期 283 天，要完成总承包范围内的所有工作，工期很紧张。*物流商贸城总承包工程施工组织设计第 4 页4.本
12、工程结构较为复杂，柱网尺寸大，层高高，应制定相应专项技术方案，精心施工，确保工程质量. 5.本 工 程 屋 面 防 水 面 积 大 。 顶 板 、 屋 面 、 卫 生 间 的 防 渗 漏 是 保 证 本期 工 程 质 量 的 又 一 关 键 所 在 ， 必 须 采 取 有 效 的 防 水 技 术 保 障 措 施 来 预 防这 类 质 量 问 题 的 发 生 ， 尤 其 是 地 下 室 的 混 凝 土 自 防 水 工 程 更 应 引 起 重 视 。6.本工程涉及专业较多，各专业间配合要求高。7.本工程分包项目及独立承包项目较多，总承包协调、管理难度较大。8.本工程由于一层地面正负 473.00
13、比市政道路标高低 3M 左右,所以在施工现场必须考虑散水收集集中排水的施工方案进行施工。9.本工程由于广元市属于热带湿润季风气侯。年降雨量 800-1000毫米，日照数 1300-1400 小时，年平均气温 17左右。广元又处秦岭南麓，是南北的过渡带，即有南方的湿润气候特征，又有北方天高云淡.艳阳高照的特点。南部低山.冬冷夏热；背部中山区冬寒夏凉.秋季降温迅速。年平均气温 16.七月份气温 26.1.元月份气温 4.9。年平均降雨 108 毫米，日照 1398.0 小时，无霜 264.5 天，四季分明。由于广元地处热带湿润季风气侯，所以在混凝土工程施工时，必须采用麻袋及薄膜覆盖以免由于砼浇注后内外温差大而造成大面积开裂的结构隐患。
