1、奥体新城 A6 地块 24#/25#/26#砌体工程施工方案为认真贯彻奥体新城 A6 地块 24#/25#/26#工程施工组织设计及南京市住宅工程质量通病防治导则 ，防治工程质量通病，保证砌体工程施工质量，由项目部技术股主持编制本方案，用以指导基础、主体结构砌体工程施工。工程概况与结构形式本工程由南京奥体建设开发有限责任公司投资兴建，该工程被南京建筑工程质量监督站列为住宅工程质量无通病示范小区。工程位于南京市河西奥体中心北侧，工程为全现浇混凝土结构，地下室一层为车库（战时人防） ，地上十二层为居民住宅。工程围护结构地下室内墙采用 MU10 实心粘土砖，M5 水泥砂浆；上部主体结构外墙采用 KM
2、1 砖，M5 混合砂浆；内墙采用 ALC 加气混凝土砌块，M5 混合砂浆。施工方案地下室砖砌体本工程地下室为框架填充墙，采用 MU10 实心粘土砖，M5 水泥砂浆砌筑。施工准备工作委托试验室出 M5 砂浆配合比，加强后台计量管理（现场取样试块每组 6 块） 。MU10 砖必须经抽样见证送检合格方可使用。复核、检查轴线、墙身线、标高，按要求立好皮数杆、画好尺寸，经检查后方可进行工序施工。框架填充墙施工前，砌筑时，应按图纸说明要求在框架柱上埋植26.5 拉结筋500。拉结筋伸入砌体内不小于 700mm（不小于墙长的1/5） ，末端做成 180 度弯钩。操作工艺按设计位置及尺寸弹墙体轴线及边线，核查
3、无误后方可开始砌筑，根据排砖尺寸立好皮数杆。砌筑前一天，砖应充分浇水，砌筑当天再浇一次，水浸入深度在 812mm，其含水率控制在 1015%。砌筑前砖应进行试摆，砖顶头接缝不得大于 12MM，同时不宜小于8MM。砌体应上下错缝，内外搭砌，灰缝确保横平竖直，灰缝厚度及宽度一般为 10mm。采用后塞口安装门框时，将预制混凝土块按洞口高在 2 米以内每边砌筑三块，洞口高度 2 米以上每边砌四块与砌体同时砌筑。砌筑门窗洞口时拉通线，砌筑前根据施工图要求及不同材料的门窗留出规定的间隙，包括墙面不同装饰材料所需要的厚度。砌体工程施工具体要求砖墙与框架柱间应用砂浆填塞密实，砖砌体应上下错缝，内外搭砌。砖砌体
4、水平灰缝的砂浆饱满度不得低于 80%，竖向灰缝采用挤浆或加浆法，使其砂浆饱满。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的 2/3。砖砌体接槎时，应将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。在圈梁的下面和上面及门窗洞口的上口、下口，应砌一皮丁砖。隔墙顶面与上部框架结构接触处，应采用实心砖，并砌成斜砌砖，倾角在 50-80 度之间，用砂浆挤紧，为保证砂浆填塞密实，所有斜砖均根据倾角预先统一用切割机倒角。主体结构一、砌块施工，本工程内墙采用 ALC 加气混凝土砌块填充。1.施工前准备工作：1.1 材料准备砌块在砌筑前
5、还应保证表面干净、干燥，无油及其它杂物。1.2 砌筑材料：M5 混合砂浆配制所须水泥、中砂、石灰膏必须提前送试验室检验并进行配合比试验，ALC 砌块材料合格证和复试报告必须齐全。采用专用粘合剂代替混合砂浆需经设计院同意出具响应的设计变更，同时专用粘合剂的使用应按照产品使用说明和配合比进行施工。2.施工方法及工艺流程：2.1 弹线找平摆砖铺浆就位镶砖灌缝验收2.2 主要施工方法2.2.1 弹线：砌体砌筑这前，施工员必须提前在框架柱上弹出500MM（1000MM）线，并依据设计图纸放出墙体及门洞的边线后请项目部有关人员复验。2.2.2 排列：砌体工程必须依据设计图纸和水平灰缝厚度、垂直灰缝的宽度预
6、先进行排列摆块，不够整块的可放在柱子边，砌块搭接长度不宜小于被搭接砌块长度的三分之一。2.2.3 铺浆、灌缝：砌筑时，砌块之间接缝应采用砂浆芡实，其垂直控制在 15MM 内，水平逢控制 20mm 内，铺灰长度控制在水平逢控制 1m 以内。2.2.4 砌块就位同时依据水平线立好皮数杆，然后按照皮数杆带线进行就位，皮数杆分别设置于墙体两端。砌块就位依据排列图进行，上下皮砌块应错缝搭砌，纵横墙交接处，应交错搭筑，必须镶砖时，砖应分散布置，墙体转角处，纵横墙交接处必须同时砌筑，如若必须间断，除转角处外，临时间断处应砌成阶梯形斜搓并设拉接筋，不允许留直搓。2.3 有关要求：2.3.1 在砌筑前楼面必须清
7、理并用水冲洗干净；每层墙体砌筑应分两次进行砌筑，第一次砌至腰梁高度时停下来进行腰梁施工，腰梁施工后再进行第二次砌筑,对于楼层结构平整度及砌块试摆有 40MM 以下缝隙可用 C20 细石混凝土找平，小于 20MM 的可采用 1：3 水泥砂浆找平。2.3.2 砌块每隔两皮砖设置 26 墙拉筋，每边伸入墙体内不得小于 700MM（不小于墙长的 1/5） ，若柱子没有拉结筋不得砌筑；墙体砌完后不得随意移动及撞动。2.3.3 对已砌筑完的墙体表面必须保持清洁，砌筑完 3 天内墙体必须有专人进行养护，保证墙体强度质量。 2.3.4 原材料进场以后要做好半成品保护工作，吊运砌块前，应对砌块的外观质量进行检查
8、，不得使用断裂砌块，同时应清除砌块表面的污物和碎屑，墙体砌筑完成后，要对施工班组进行成品保护方面的技术交底，加强大家的成品保护的意识，避免在施工中产生碰撞或其它损坏影响墙体的观感。2.3.5 所有门洞处应按图纸要求设置过梁，过梁的配筋按设计图纸进行，过梁伸入砌块内每边不小于 240MM，如若门洞口紧靠柱边，必须在主体施工时在柱中预埋 38 的钢筋，当门洞口大于 900MM 时必须设置 310 的钢筋,同时在搁置过梁及洞口两侧部位，应尽量采用大规格和规则整齐的砌块砌筑，不得使用零星砌块砌筑。2.3.6 本工程在门洞口两侧应按图纸和变更设计要求设置混凝土门框，不得随意采用混凝土砌块代替。2.3.7
9、 加气砼砌块的切锯、钻孔打眼、镂槽等应采用专用设备、工具进行加工，不得用斧、凿随意砍凿。对于墙上开槽埋设暗管较多墙体，水平向开槽总深度不得大于 1/4 墙厚，竖向开槽总深度不得大于1/3 墙厚。2.3.8 为防止墙体渗水，保证正常的使用功能，本工程所有卫生间，应按 图纸设计 要求浇筑 混凝土止 水带。3.加 气砼砌块 砌体质量标准：序号 项 目 允许偏差（MM）1 轴线位移 102 每楼层垂直度 53 表面平整度 104 水平灰缝垂直度 75 门窗洞口宽度门窗洞口高度 +5+15（-5）6 游丁走缝宽度 204.安全措施：4.1 施工人员在进行施工操作前必须进行安全技术交底；4.2 砌块传递时
10、必须人工传递，堆放必须搭设临时上料架以利于人员操作和材料堆放；4.3 施工用于垂直运输、水平运输的各种机器设备在使用前必须要进行检查或进行试运行，确认状态正常以后方可运行；4.4 施工人员进入施工现场必须佩戴好安全帽，严禁酒后施工；4.5 当风力大于 6 级以上不宜进行砌筑；4.6 各种机具所用的施工电线，值班电工必须逐一检查，防止有破损或老化的现象，必须做到“一机一箱一闸一漏” ；4.7 每楼层砌筑前，必须做好临边洞口的防护工作。4.8 高温季节施工时必须做好防暑降温的措施.在施工现场准备好绿豆汤等.同时调整作业时间以避开高温时间。二、砌砖施工，本工程外墙采用 KM1 空心砖砌筑。主要施工工
11、艺及方法同砌块工程，对于 KM1 砌块施工前一天需浇水湿润，施工时在少许浇水，控制要求参见基础部分实心砖的要求。施工的注意事项和主要技术要求1、以下情况应按图纸和规范、导则要求留设构造柱。当墙体长度大于层高两倍时应在墙中设置构造柱；砌体无压束的端部应设置构造柱；加气混凝土 ALC 砌块长度不大于 3M 应设置构造柱；构造柱尺寸基础部分为 240240，主体结构部分为 200200，女儿墙按图纸要求。2、外墙若窗下无梁需浇筑通长 C20 混凝土窗台板，高度 60MM（顶层和底层高度 120MM） ，宽度同墙宽，钢筋为 38。3、加气混凝土砌块内墙施工时在每层中间浇筑 C20 混凝土腰梁，高度 1
12、20MM，并按设计变更 2004.03.16 配置钢筋。4、砌体砌筑施工前沿层高每 500 留设 26.5 拉接筋，长度按墙长的 1/5 且不小于 700。拉接筋的埋设必须根据腰梁、窗台板、层高等因素，必须符合砌块的模数。5、内墙采用加气混凝土砌块的门窗洞口两侧必须浇筑 C20 钢筋混凝土框加强。配筋参照 2004.03.16 变更通知单。6、本工程砖切体灰缝一律按 10MM，砌块水平缝最大为 15mm 竖向缝最大为 20mm，墙体砌筑时按清水墙施工，要求收缝不勾缝。7、门窗过梁按结构图纸说明表一施工。8、厨房、卫生间止水带未与结构同期浇筑的必须在砌筑前补浇，否则不得进行墙体砌筑。9、不同砌块不得混砌，不论砌块、砌体顶部须用标准砖斜砌与主体结构挤实，但此部分施工应缓于墙体部分一周，不得同时砌筑。10、马牙槎的留法应先退后进，槎口高度为 300mm，多孔砖 3 皮，标准砖 5 皮，加气混凝土砌块 1 皮。11、地下室墙体采用一丁一顺砌法。12、外墙门窗洞口砌筑时应留置混凝土砌块供门窗安装使用，具体留法为上下角距边角距离为 200mm，中间每隔 500-600 留设一块，所有留设位置应一致。
