1、1第一章：编制依据某居住区位于昌平区，京昌高速公路西侧某地区，该项目二期北临东北旺北路，南接某南路，东临安宁庄西路，西靠城市轻轨，规划建设用地面积 343107.7 平米，总建筑面积 469791 平米。一.编制依据1. 某居住区内部市政工程（道路、排水、中水及消防）施工图纸2. 我公司现有的技术水平、施工管理水平和机械设备配套能力3. 我公司从事市政工程施工成果和经验4. 现场踏勘、调查所掌握的现场情况和环境资料二.本工程适用的规范、规程和标准1.工程测量规范（GBJ50026-93）2.北京市给水排水管道工程施工技术规程（DBJ01-47-2000）3.给水排水管道工程施工及验收规范（GB
2、50268-97）4.埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程（CECS122：2001）5.北京市城市道路工程施工技术规程（DBJ01-45-2000）6.北京市市政工程施工安全操作规程（DBJ01-56-2001）7.业主或监理工程师依据本工程的特点和具体情况以及国家现行规范、规程和标准制定的本工程特定适用的有关补充规定和要求。 三.效力顺序1.监理工程师以书面形式发布的本工程专用的补充规定2.北京市颁布的市政工程规程和标准3.建设部、交通部颁发的相关规范、规程和标准4.设计单位指定的规范、规程和标准5.其它有关行业部门颁布的规范、规程和标准及北京市颁布的强制性规范和技术标准6.国家颁发的规范、
3、规程和标准四.编制原则1.“顾客至上、服务满意”的原则。施工组织设计编制过程中始终贯彻这一原则，充分研究施工图纸，结合考察现场情况的基础上，根据工程特性和客观要求，全方位配合业主和总包单位做好工程各项任务，制定组织完善、计划周密、安排合理、方案可靠2的施工组织设计。2.“高质量、高标准、满足工期要求”的原则。确保实现业主要求的工期、质量前提下，尽可能的提高工程质量标准、缩短施工工期。3.充分研究现场施工环境，妥善处理施工组织与周边接口问题，周密安排交通疏解和地下管线保护，使施工对周边环境的影响最小化。4.“安全第一、以人为本”的原则。安全目标明确、管理到位、制度完善，强调生命安全为第一，采取有
4、效的安全生产技术措施，确保施工全过程安全。5.“绿化环保、文明施工”的原则。保护环境和文明施工是企业形象的体现，在施工中确保实现整个工地达到文明施工工地标准。3第二章：工程概况一.工程简介某居住区位于昌平区，京昌高速公路西侧某地区，该项目二期北临东北旺北路，南接某南路，东临安宁庄西路，西靠城市轻轨，规划建设用地面积 343107.7 平米，总建筑面积 469791 平米。本工程为小市政工程，主要包括雨水、污水、中水，消防和道路工程，以及与之配套的化粪池，另外还包含其他专业管线工程。二.主要工程内容本工程为某居住区的小市政工程，工作项目包括雨水工程、污水工程、给水工程、中水工程、消防工程、道路工
5、程及与之有关的内容。1.雨水工程：雨水管道D300 雨水管道： 982.6mD400 雨水管道： 623.1mD500 雨水管道： 305.2mD600 雨水管道： 93.6mD700 雨水管道： 219mD800 雨水管道： 33.2m新建雨水管道长度为： 2256.7m雨水检查井PT02-Y02： 58 座PT02-Y04： 48 座PT02-J02： 3 座PT02-Y06： 5 座PT02-Y08： 15 座新建雨水检查井为： 129 座2.污水工程污水管道D225 污水管道： 3420.6mD300 污水管道： 167m4污水管道长度为： 3580.6m污水检查井PT03-Y02:
6、538 座PT06-02： 4 座PT03-Y04： 5 座PT06-03： 1 座新建污水检查井为: 548 座。5#钢筋砼化粪池 3 座9a#钢筋砼化粪池 2 座8a#钢筋砼化粪池 1 座3.给水、中水、消防工程主要工作内容如下：中水工程: DN150 管长约 15.3 米, DN100 管长约 915.7 米,DN80 管长约 447.7 米,DN65 管长约 1119 米, DN50 管长约 1219.8 米,DN32 管长约 87.9 米，DN25 管长约 3.7 米。消防工程：DN100 球墨铸铁管长约 383.5 米。3.道路工程：新建工程：水泥稳定碎石底基层和基层 11517
7、平米，铺设烧结砖 11043 平米，砌筑乙 3 型混凝土平缘石 4800 米。恢复工程：铺设石灰粉煤灰碎石 455 平米，铺设步道砖 370 平米，更换 1.5*1.5树池 16 座，更换路缘石 170 米。三.工程设计情况1.建设、设计及总包单位建设单位： 设计单位： 2.雨、污、中水、消防及喷淋工程雨水：本工程雨水管线沿主要道路进行铺设，通过雨水口对雨水收集，并将楼内的雨水户线接入设计雨水管线，雨水分别向南，向东，向西排入某南路，安宁庄西路及某西路已建雨水管线。雨水管径 D300-D800,小区内部雨水管线 D600 以下采用高密度聚乙烯双壁波纹管（HDPE 管） ，D600 及 D600
8、 以上采用钢筋混凝土承插口管。污水：本工程污水管线沿主要 道路铺设，将楼内污水收集后分别排入六个化粪池。5污水化粪池沉淀后，排入安宁庄西路及某西路向小区预留污水管线，预留管管径全部为D400。小区内部污水管线全部采用高密度聚乙烯双壁波纹管（HDPE 管） 。中水：水源引自某西路，在小区内中水管线采用环状及支状相结合的铺设方式，为各个住宅供水。中水、消防自动喷洒管径大于等于 80mm 的采用球墨铸铁管，中水小于 80mm 管线采用钢塑复合管。钢筋砼化粪池参考标准图集 03S702 进行施工。3.道路工程道路平面设计：按小区主线划分，小区内共有八横、八纵组成，共有道路 16 条，全场 2372.3
9、4 米，道路宽度为 4-6 米，与外部联系的车行出入口有 2 个，西侧 1 个出入口宽 6 米，接到某西路，东侧有 1 个出入口宽 6 米，接到安宁庄西路。路拱采用单面直线型路拱，横坡为 1%-1.5%。道路纵断面设计：该小区道路纵断根据外部出入口市政道路现况高程、建筑散水标高，同时考虑满足道路排水的要求以及该住宅内部同期施工的各种地下管线高程进行施工，最小纵坡为 0.29%，最大纵坡为 0.59%。道路结构设计：1）根据小区实际特点及行车需求，按小区内部道路确定车行道路面结构。烧结砖 23*11.5*5.3cmM7.5 水泥砂浆垫层 2cm水泥稳定碎石 15+15cm水泥稳定碎石 7d 浸水
10、抗压强度基层应满足 2.5-3MPa，底基层应满足 1.5-2.0MPa。2）原小区外部市政道路预留 2 个出入口与新小区出入口位置不统一，取消原出入口，恢复人行道结构，与现况人行道等宽度，该范围内树池间距及盲道宽度与现况一致，其中某西路东侧恢复人行道长 37 米，安宁庄西路西侧恢复人行道长 48 米。人行道结构如下：人行道砖 25*25*5cmM7.5 水泥砂浆垫层 2cm水泥稳定碎石 20cm3）对路基的处理要求道路范围内遇腐植土和不良土质应全部清除，换填素土。换填素土要分层填筑，分6层压实，达到设计规范压实度要求。若路基土质为潮湿状态，土基回弹模量达不到设计值时，可用 9%石灰土处理，每
11、层厚度 20cm，具体处理总厚根据现场实际情况确定，以达到设计标准。四.工期要求和质量标准1. 工期要求：开工日期：2008 年 6 月 2 日，竣工日期：2008 年 9 月 30 日。2. 阶段性目标工期：雨污水、中水及消防管线及道路路基工程完成时间为 2008 年 7 月 20 日。道路路面工程完成时间为 2008 年 9 月 30 日。3.质量标准：本工程质量验收标准为合格。五、工程环境条件某居住区二期内部市政工程项目的业主单位为北京科技园置地有限公司，本次施工内容为该项目的小市政工程，中标单位须服从业主单位的各项管理规定。业主单位为本次小市政工程的施工提供良好的施工环境。六.工程地质
12、与水文地质条件由于本工程未提供工程地质报告，施工时可与有关单位联系，参考有关单位的工程地质报告，由于本次施工项目为小市政工程，管线埋深较浅，根据以往该区域施工经验，管线施工时可不考虑工程降水。7第三章：工程特点、重点一、工程特点1.本工程工期计划必须按照各单位工程阶段目标工期要求圆满完成：雨污水、中水及消防管线及道路路基工程完成时间为 2008 年 7 月 20 日。道路路面工程完成时间为2008 年 9 月 30 日。2.做好与有关市政部门和各管理单位的市政前期的设计、报装和排污许可证手续，配合与协调顺畅，保证后续验收及各种管线与现况管线勾头接入。3.施工配合单位较多，除与建筑、装修承包单位
13、的协调配合外，还要与机电系统承包单位、与园林承包单位、与室外天然气、电力电缆、室外安防管线等承包单位做好施工协调及配合。4.服从总包单位的统一管理，施工期间认真做好文明施工、安全生产和环境保护工作。5.本工程设计管线、化粪池和路基工程施工经历雨季，为保证工程质量和分阶段工期目标，必须采取有效的技术组织措施，根据现场条件合理安排施工顺序和工期计划。二、工程重点1.项目经理部成立前期规划与设计小组重点负责办理如下事项：提前做好本工程市政前期的深化设计和图纸审批，保证工程施工需要。办理好与市政道路的相接、收口的各项手续，保证后续的市政管线勾头、验收，保证市政道路的路面恢复和收口接顺工作。2.本工程涉
14、及专业管线较多，各种管线平面控制紧凑，高程控制严密。因此施工前应按施工图纸，认真复核各专业管线的平面位置、走向和控制高程，并能满足建筑装修的要求。保证各专业管线施工一次完成，地下各种设施、管线预埋要一次到位，并要充分考虑各种管线的勾头施工和验收工作。3.本工程根据商业中心、写字楼和酒店土建工程的施工进度，小市政配套工程分阶段进行，施工区域集中，施工时间集中，与各承包单位做好密切的配合和协调，合理安排各专业管线施工顺序和交叉施工，安排好细致的施工计划和各项资源配置，确保工程质量和工期计划。4.严格遵守有关安全生产、文明施工、环境保护及其他各项规章制度，严格按规范组织施工，服从总包单位管理，与土建
15、总包及其他单位密切配合，协调施工。5.做好雨季施工方案，采取有效的技术措施，确保现浇钢筋砼化粪池结构、管道安8装、井室砌筑的施工质量，确保土方回填，路基高质量的施工，才能按计划完成任务。9第四章：施工组织与施工部署一.施工组织机构1.为保证达到安全、优质、高效的预期目标，针对本工程的具体特点，我公司组成强有力的项目领导班子和施工队伍。项目经理部设管理和技术人员约 12 人。2.项目经理部下面分设职能管理部门和专业施工队，由项目经理、总工程师、项目副经理直接负责管理。关键部位的施工技术由我单位具有多年施工经验的人员进行技术指导。3.项目经理组织机构见附图。二.管理人员职责1.主要人员情况说明项目
16、经理部是组织实施工程的领导核心，担负着组织、指挥、协调、控制、决策、筹划等一系列关键性工作，尤其在施工单位由劳务生产型向技术密集生产经营型发展的今天，更有不可替代的作用。我公司一向注重项目领导班子的建设，始终把选人、用人、用好人放在首位，针对本工程建设特点，将选派一批有技能、善管理、在类似工程施工中有丰富经验的人员。2.领导层主要人员职责项目经理岗位职责具体领导和实施项目管理，保证质量体系在项目部的持续有效运行，执行公司的质量方针和目标。对承担工程项目的质量，施工过程中负直接领导责任，建成及交付使用后负终身责任。组织制定并上报、实施工程项目质量计划。负责对所提供资源的合理调配及内外关系的协调，
17、具体领导实施建设方（业主）的合同要求。项目总工程师岗位职责协助项目经理具体执行质量体系文件及质量计划。对工程项目施工过程进行技术领导和监督检查。具体组织新技术、新工艺、新材料的应用。具体组织对不合格品的纠正和预防措施的实施。项目副经理岗位职责10在项目经理领导下，全面组织现场施工活动，合理调配资源。参与制定、贯彻项目质量方针和目标，并组织实施质量管理体系。负责贯彻施工方案的实施要求，负责现场的协调管理工作。负责项目的安全生产活动，加强对职工的环保意识和教育，负责建立项目的安全环保的管理组织体系。协调项目各施工队的进度矛盾和现场作业面的冲突，使各施工队之间的施工有序合理地进行。对计划进度、实际进
18、度进行调控，确保项目如期完工，并协调好各项施工工艺的衔接工作。3.各部门职责项目经理部管理职能部门设五部一室，具体部门及职能分工为：工程计划部职责制订季度、月度计划，并根据施工实际情况编制切实可行的周作业计划。结合施工实际及季节特点提出工程高峰低谷期的实际工程量和机具劳力调配计划，更合理有效的指挥生产，服务生产。制订工程材料用料计划，制订机械设备申请计划。 根据工程进展情况合理安排生产，平衡物资、劳力和施工机械，做好生产调度工作。负责施工测量、现场试验、人员、物资、机械设备等的协调与调拨等工作。收集掌握天气预报工作，并及时地处理工程进展中发生的问题，促进工程有序地开展。根据施工计划和施工方案，综合现场情况，具体实施工程调度指挥，保证施工作业持续有效地进行。对现场情况及时了解，并及时、准确地反馈给各部门，落实业主及现场监督人员的指示，协调上下级、内外部纵横关系，实现管理现代化、科学化。负责对工程所需物资、设备及配件的采购、储备、供应工作，建立健全设备的维修保养制度，保证设备的完好率和使用率，提高设备的利用率。负责拆迁、统计、文明施工等工作。技术质量部职责负责根据设计图纸、相关规范编制施工工艺作业指导书，混凝土试验业务，进行施工测量监控，负责各工序的技术交底工作。对主要工程项目拟订作业指导书，提出试验项目及目标，试验过程中进行指导、
