1、消防系统工程施工组织设计目 录第一章 编制说明和依据 .3第一节 编制说明 .3第二节 编制依据 .32第二章 施工管理目标 .5第一节 工期目标 .5第二节 质量管理和安全文明管理目标 .5第三章 工程管理组织体系 .6第四章 进度计划 .7第一节 施工组织和程序 .7第二节 进度关键控制点控制和施工进度计划 .8第五章 主要资源计划 .9第一节 具有资质 .9第二节 劳动调配计划 .9第三节 施工机具计划及配置分析 .9第四节 施工资源保证 .11第六章 主要施工方案和技术措施 .12第一节 室内消防给水管道施工方案 .12第二节 室内消火栓施工方案 .17第三节 自动喷水灭火系统施工安装
2、 .18第四节 火灾自动报警系统施工安装 .23第五节 联动控制方案及施工 .29第六节 火灾事故广播及消防对讲电话系统 .30第七节 防排烟系统施工方案 .31第七章 消防调试和验收方案 .45第一节 编制联动方案和调试方案 .45第二节 消火栓系统 .48第三节 自动喷淋系统 .483第四节 手/自动火灾报警 及联动控制系统 .50第五节 防排烟系统调试 .51第八章 工程质量管理保证措施 .53第一节 质量计划 .53第二节 施工质量控制措施 .53第三节 施工质量检验验收 .57第九章 设备、材料的选用与采购 .60第一节 选用的原则和标准 .60第二节 设备、材料的报审和样板制作计划
3、 .60第三节 设备、材料计划和采购 .60第四节 现场管理 .61第十章 施工进度保证措施 .62第一节 工期和进度保证措施 .62第二节 不利条件下的工期保证 .63第三节 季节性施工措施 .64第十一章 安全文明施工保证措施 .67第一节 安全文明施工规划 .67第二节 消防安全管理 .67第三节 施工用电安全管理 .67第四节 文明标化管理 .68第五节 文明施工管理制度 .69第一章 编制说明和依据4第一节 编制说明根据深圳市*房地产开发有限公司发出的招标文件，本次招标工程名称为：*住宅小区消防、防排烟工程。范围包括：室内消火栓给水系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统
4、、配电房、发电机房的灭火系统以及所有干式灭火器等。我公司组织工程技术人员对招标文件和招标图纸进行了详细的阅读，对工程各系统情况进行了认真仔细的技术分析，严格按照招标文件中的各项要求，以及满足建设单位总体进度安排的需要，编制了怡翠豪园消防工程施工组织设计。第二节 编制依据一、深圳市*房地产开发有限公司发出的邀标文件和招标图纸，1、 招标图纸包括：1 给排水、消防 SS-0 至 SS-1312 12 号楼给排水、消防 SS-0 至 SS-073 1 号楼给排水、消防 SS-01 至 SS-324 11 号楼给排水、消防 SS-01 至 SS-045 空调通风 KS-01 至 KS-286 消防控制
5、图消防 XDS-01 至 XDS-467 1 号楼防排烟：KS 改-01 02 KS-03、KS 改-04、05、09、12、15、KS-17、18 KS 改-192、 招标补充文件、会议记要和招标答凝。二、相关消防规范：消防工程的施工，都应严格执行我国现行的规范、标准和相关行为的规范、标准，执行东莞市建设局、公安消防局的有关地方规定：1. 建筑设计防火规范 （GBJ16-87） （2001 年版）2. 火灾自动报警系统设计规范 （GB50116-98）53. 火灾自动报警系统施工及验收规范 （GB50166-92）4. 消防联动控制设备通用技术条件要求 （GB16806-97）5. 自动喷水
6、灭火系统设计规范 （GB50084-2001）6. 自动喷水灭火系统施工及验收规范 （GB50261-96）7. 给排水管道工程施工及验收规范 （GB50268-97）8. 建筑采暖卫生及煤气工程质量检验评定标准 （GB50261-88）9. 电气 装 置 安 装 工 程 低 压 电 气 施 工 及 验 收 规 范 （ GB50254-96）10.建筑灭火器配置设计规范 （GBJ140-90）11.电气装置安装工程接地装置、施工及验收规范（GB/T50169）12.民用建筑电气设计规范 （JGJ/T16-92）14、 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （GB50067-97）15、 气体灭火
7、系统施工及验收规范 （GB 50263-97）16、 水喷雾灭火系统设计规范 （GB 50219-95）三、东莞市公安消防局关于消防工程的有关规定、要求。四、我公司现有技术、装备和施工力量。五、我公司以往类似工程施工中的经验和成功作法。6第二章 施工管理目标第一节 工期目标根据招标文件要求，本项目施工工期必须满足总包单位施工进度。按照本项目的情况，结合我公司承建其他消防工程安装施工工期的经验，编制了本项目的工期计划，详见施工进度计划表。我们将尽全力配合土建和其它专业施工的进度。以便满足业主对工期的要求，即配合主体施工进度安排预埋工作，保证地下室、1#楼 13 层商场在 2007年 10 月 1
8、 日前独立通过消防验收，其余工程保证在主体工程竣工验收前1 个月通过消防验收。为保证工程的按期完工，确保每个主要进度配合到位，如遇到不可抗力影响、除非业主调整计划，顺延工期，否则我们将自觉采取增加劳动力、加班加点等应急措施加以弥补，确保工期不受影响。第二节 质量管理和安全文明管理目标 一、 质量管理目标：怡翠豪园消防工程我司的质量目标为：整体工程质量评定为合格，分项合格率 100%。其中分项优良率达 85%以上。功能验收：确保本次招标范围内工程一次通过消防大队的竣工验收。二、 安全管理目标：我司将秉着“安全第一，预防为主”的方针，建立本项目安全管理体系和安全生产责任制。编制项目安全保证计划，充
9、分重视安全监察，制定和完善落实各项安全措施。确保千人负伤率不超过 0.5，一般事故率控制在 5以下，确保无安全重大事故这一项目安全目标的实现。三、 文明施工管理目标：7我们将认真搞好施工现场管理，做到文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公众利益，达到东莞市安全文明工地的标准。 8第三章 工程管理组织体系为确保一次性通过消防大队验收的总体目标。我司将选派一批懂技术、善管理的工程技术人员组成项目管理班子，选派一支具有丰富施工经验的施工队伍承担本项目的施工。消防给水班组长 消防电工班组长 现场资料员9第四章 进度计划第一节 施工组织和程序一、 施工总工期根据招标文件要求，我公司中标后，立即组
10、织施工力量进场施工，保证材料的及时供应，密切按照甲方及总包的进度要求，确保总工期的顺利实现。二、 施工组织怡翠豪园预埋工作也已开始进行，主要由我单位进行。下一步主要是进行消防主管线的施工和消防报警系统的安装。因为栋数较多，工作面较多，施工组织将按工作面平行流水施工，主管线安装完成后，将配合其它专业施工。根据总体进度和施工程序，本项目的消防安装按照整体施工进度进行安排。三、施工总体程序因为主体结构施工阶段已经开始。消防工程施工将从预埋阶段开始。在工作面出现后即配合主体进行预埋施工，消防给水、消防报警在工作面提供后进行施工，安装完成后进行调试。1、消防水、消防电的基础工作（如预埋、管网加工、安装、
11、穿线、布线、水管吊装等） ，施工程序按楼层划分采取由低到高或双向施工的原则。2、消防设备的安装工作（如安装火灾探测器、模块、喷头、消火栓箱等） ，施工程序按楼层装修的顺序划分采取由高到低的原则，以减少不必要的污染和损坏，同时加强成品保护。3、各设备安装完毕后进入调试阶段，先单机单项调试，然后综合联动调试，直到工程预验、验收。4、对重量、体积大的材料设备等的安装，要充分利用建设单位的塔吊等吊装设备合理安排时间吊装到位，避免与土建冲突，严禁出现塔吊等吊装设备拆除后，还要往楼上运货的现象。10第二节 进度关键控制点控制和施工进度计划一、 关键控制点根据我司对本项目消防工程特点的剖析，以及总结以往施工
12、经验，我司认为本项目整个消防安装工程有以下几个控制点必须按时完成：1、 主体结构开始施工，消防预埋即开始施工。2、 土建工程在完成主体后，消防和其它机电安装工程才具备初次安装的工作条件，设备安装工作开始，此时，设备安装工作由非关键转变为关键线路。消防管网与线路敷设初次安装结束。建筑粗装修基本结束，进入精装修阶段，机电、消防等须配合精装修分包进行各系统终端设备的安装。3、 本项目消防水泵房和消防控制中心，后备电源系统的完成将成为具备验收条件最重要的控制点。4、 消防系统的调试开始点、结束控制点。消防与土建、装修等专业不同，存在一个系统调试的问题，系统在经过调试后，方能进入良好的运行状态，因此必要的调试和试运行时间是必须的。二、 施工进度计划根据建设单位对工期的要求，我司结合实际情况，结合我公司承建其它消防工程安装施工工期的经验，编制了本项目的工期计划表，详见施工进度计划部分。
