1、第 1 页目 录第一章 综合说明.1第一节 项目管理领导班子 .1第二节 关于工程工期 .1第三节 关于工程质量 .1第二章 工程概述.3第一节 编制依据 .3第二节 工程承包范围 .5第三节 工程概况 .63.1 总体概况.63.2 建筑概况.73.3 结构概况.9第四节 施工重点及难点 .9第三章 项目管理目标.12第一节 质量目标 .12第二节 工期目标 .12第三节 安全目标 .12第四节 文明施工目标 .13第五节 环境方面 .13第六节 工程成本及造价控制目标 .13第七节 培训和教育目标 .13第八节 档案数据管理目标 .13第四章 施工进度计划及工期保证措施.15第 2 页第一
2、节 施工总体安排 .15第二节 工程进度计划 .15第三节 工期保证措施 .15第五章 施工准备.21第一节 组织机构 .21第二节 技术准备 .34第三节 支付农民工工资保证措施 .34第六章 施工现场平面布置.36第一节 前期准备工作 .36第二节 施工现场平面规划 .36第三节 施工现场临时水电及排污的布置 .41第七章 施工部署.52第一节 施工组织部署 .52第二节 劳动力组织与配备 .53第三节 主要施工机具配备计划 .55第四节 材料计划 .61第五节 质量保证计划 .66第六节 施工顺序 .68第七节 施工协调管理 .68第八章 测量放线.71第九章 土建部分主要分部分项工程施
3、工方案.85第一节 人工挖孔桩工程 .85第二节 基础、地下室施工 .90第 3 页一、筏板基础施工.90二、地下室墙、柱、梁板施工方案.91三、地下室车道施工.98四、后浇带（加强带） 施工.99五、 基础地下室防水层施工.102第三节 结构主体施工方案 .111一、主体结构施工.111二、模板工程.112三、钢筋工程.119四、混凝土工程.130五、砌体工程.136第三节 脚手架施工方案.139第四节 装饰施工方案 .162一、抹灰工程.163二、楼地面工程.167三、室内乳胶漆墙面及顶棚.178四、外墙面砖.181第三节 地上防水工程施工方案 .189一、屋面防水工程施工方案.189二、
4、厨房、卫生间防水施工方案.195第十章 安装工程施工方案.198第一节 安装工程施工思路 .198第二节 预留预埋施工 .199第十一章 特殊及关键工序施工方案.209第 4 页第一节 后浇带施工措施 .209第二节 商品混凝土施工质量保证措施 .212第三节 塔吊施工洞施工方案 .214第十二章 季节性施工.215第一节 夏季施工措施 .215第二节 雨季施工措施 .215第三节 冬季施工措施 .220第十三章 质量控制和质量保证措施.222第一节 建立工程质量保证体系 .222第二节 地下室质量控制措施 .223第三节 主体质量控制措施 .229第四节 防水工程工程质量控制措施 .235第
5、五节 质量通病的防治 .240第六节 装饰质量控制措施 .247第十四章 文明施工及环保、消防保卫管理措施.252第一节 文明施工 .252第二节 现场消防、保卫管理 .254第三节 现场环境保护 .260第四节 成品保护措施 .263第五节 防扰民措施 .264第六节 防扬尘污染措施 .266第七节 CI 策划与管理 .267第十五章 安全措施和安全保证体系.278第 5 页第一节 施工安全管理目标 .278第二节 管理方针 .278第三节 安全组织管理体系 .279第四节 风险应急措施 .280第五节 安全管理制度及安全管理措施 .285第六节 安全管理职责 .289第七节 安全管理控制原
6、则 .290第八节 行为控制 .291第九节 劳务用工管理 .291第十节 专项安全措施 .292第十六章 降低成本的措施.303第十七章 总承包管理措施.304第一节 总包责任和义务 .304第二节 总包配合服务范围 .305第三节 总承包管理体系 .305第四节 施工总承包管理原则 .307第五节 总承包管理措施 .308第六节 总承包与业主、监理、设计及社会关系的协调管理 .309第十八章 分包计划和对分包队伍的管理措施.315第一节 分包管理计划 .315第二节 对分包队伍的管理措施 .315第三节 各施工队伍的配合管理措施 .316第十九章 确保过程精品的措施.320第 6 页第一节
7、 过程精品的指导原则 .320第二节 精品工程的项目管理目标和措施 .321第三节 精品工程的技术管理目标和措施 .321第四节 精品工程的过程管理及措施 .322第二十章 竣工验收及工程收尾阶段的管理措施.325第一节 总体管理措施 .325第二节 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 .325第二十一章 技术档案资料的管理及工程质量回访、保修.327第一节 工程技术档案、数据管理 .327第二节 工程质量回访及保修 .327一、回访制度.328二、质量保修.328三、调查与分析.328附件： 1、主要施工机械设备表2、劳动力计划表3、施工总进度计划4、施工平面布置图第 1 页第一章
8、综合说明首先感谢贵单位给予我公司参加“*（一期）二标段土建总承包工程”的投标机会，我公司是具有特级资质及工程总包经验的大型施工企业，是一支具有雄厚技术力量，富有施工经验的专业施工队伍。近年来我公司先后承建了大量的、且具有一定社会影响的项目。赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建“*（一期）二标段土建总承包工程”具有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到施工图纸及招标文件后，我们组织各类专业技术人员对施工图进行细致的探讨，精心编制本工程施工组织设计，明确工程施工方针、目标管理、及施工工期，供审阅，我们将依靠本公司管理、技术、装备的优势，遵循设计、严守合同、精心组织，确保如期完成本工程的施工。第一节 项目管理领导班子为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将调派具有大型群体工程施工管理经验，并有在全现浇钢筋砼结构施工管理经验的工程质量人员和管理人员组成项目经理部，全面履行对业主的承诺，协助业主进行周边居民的协调，并密切配合当地政府的工作，以确保工程顺利进行。第二节 关于工程工期根据本工程的特点和我公司的实力，我们将“*（一期）二标段土建总承包工程” 工程施工总工期安排为 913
