1、CNEC深圳华泰东莞市石龙城市花园二期地下室施工组织设计 - 1 -目 录目 录 .1第一部分：常规内容 .6第一章 编制说明及依据 .61.1 编制说明 .61.2 编制依据 .6第二章 工程总体概述 .72.1 工程概况 .72.2 施工条件和施工重点 .9第三章 施工准备 .113.1 施工现场平面布置 .113.2 临时设施布置 .113.3 施工用水 .123.4 施工临时用电 .133.5 劳动力、机械设备、材料投入计划及其保证措施 .14第四章 施工管理组织机构 .184.1 项目组织机构和项目部成员配备情况 .184.2 项目管理和项目经理部岗位职责 .19第五章 施工部署 .
2、315.1 项目管理目标 .315.2 施工部署计划 .325.3 拟投入劳动力部署 .33第六章 施工现场平面布置与管理 .356.1 施工现场平面布置 .356.2 临时设施布置 .35第七章 施工进度计划 .377.1 施工总体进度安排 .377.2 工程进度计划横道图、网络图（见附图） .377.3 工期保证措施 .37第八章 资源需求计划 .408.1 劳动力需求计划 .408.2 机械设备、大型机具需求计划 .418.3 主要材料需求计划 .42CNEC深圳华泰东莞市石龙城市花园二期地下室施工组织设计 - 2 -第九章 工程质量保证措施 .439.1 质量保证技术措施 .439.2
3、 保证质量管理措施 .449.3 质量通病预防措施 .519.4 质量保证体系措施 .569.5 检验和试验计划 .599.6 工程竣工后的服务 .59第十章 安全生产保证措施 .6210.1 施工安全组织措施 .6210.2 施工安全技术措施 .6210.3 安全生产制度措施 .6310.4 安全生产预防措施 .6410.5 安全生产消防措施 .6510.6 安全标志措施 .6610.7 安全保卫措施 .6610.8 安全管理组织机构 .6711.1 文明施工措施 .68第十二章 雨季、台风和夏季高温施工保证措施 .6912.1 夏季施工的技术组织措施 .6912.2 雨季、台风施工中的技术
4、措施 .69第十三章 环境因素的识别与环境保护措施 .7413.1 环境因素的识别 .7413.2 环境保护措施 .7413.3 废弃物分类处理 .78第十四章 职业健康及保证措施 .79目的 .7914.1 总体控制指标： .7914.2 员工健康与安全 .7914.3 灾害天气安全措施 .8014.4 劳动保护职业健康安全技术措施 .81第二部分：专业内容 .82第十五章 分部分项工程施工方法 .8215.1 施工测量 .8215.2 土石方工程 .86CNEC深圳华泰东莞市石龙城市花园二期地下室施工组织设计 - 3 -15.3 钢筋工程 .9915.4 模板工程 .10415.5 砼工程
5、 .11015.6 砌体工程 .11715.7 脚手架工程 .12115.10 安装工程 .126第十六章 工程重点、难点的施工方法及措施 .17516.1 本工程的重点、难点部分概况 .17516.2 地下室电梯基坑施工 .17516.3 防水工程 .179第三部分：附加内容 .184第十七章 新技术、新工艺、新材料和新设备应用 .18417.1 采用蒸压加气砼砌块 .18417.2 采用砼外加剂 .18417.3 电脑在工程管理中的应用 .184第十八章 成本控制措施 .185第十九章 施工风险防范 .18619.1 工程风险的内涵及特征 .18619.2 施工安全风险因素分析 .1861
6、9.3 规避风险，强化安全防范与控制的措施 .18619.4 施工合同风险因素分析 .18719.5 自然风险 .189第二十章 总承包管理和协调 .19020.1 总承包管理中的服务内容 .19020.2 总承包管理中施工技术质量管理 .19120.3 总承包管理中施工进度的管理 .19120.4 总承包管理中的安全、文明施工的管理 .19220.5 与设计单位的协调配合 .19220.6 与监理单位的协调配合 .193附录： .193CNEC深圳华泰东莞市石龙城市花园二期地下室施工组织设计 - 4 -第一部分：常规内容第一章 编制说明及依据1.1 编制说明本施工组织设计为我公司针对东莞石龙
7、城市花园二期工程施工文件中所确定的范围及有关文件而制定。本施工组织设计对工程主要施工方法、施工机械设备情况、主要施工机械进场计划、劳动力安排计划、确保工程质量的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、安全文明施工技术组织措施、施工进度计划标、施工总平面布置、工程的重点难点工程、本工程项目管理班子配备情况等均作了详细的阐述，同时又根据本工程的重要性及对社会的影响等因素，提出工程质量确保合格，争创东莞市优质结构工程；争创东莞市安全文明双优工地的施工总体目标。我公司将充分发挥在一期工程施工中积累的成功经验，充分准备本工程需要的人员、材料、机械设备、资金，确保工程顺利完成。1.2 编制依据本施工组织设计
8、主要编制依据如下：1、东莞市石龙城市花园二期工程建筑、结构和水、电施工图纸；2、东莞市石龙城市花园二期工程现场实际情况；3、东莞市石龙城市花园二期工程所在地自然、气候条件；4、国家和东莞市现行设计、施工和验收规范和标准；5、华泰企业公司关于项目法施工管理的有关文件；6、华泰企业公司公司现有劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验；7、华泰企业公司公司质量 IS09002：2000；环境 IS014001：2004；职业健康安全OHSAS18001：1999 一体化管理管理体系的有关文件。CNEC深圳华泰东莞市石龙城市花园二期地下室施工组织设计 - 5 -第二章 工程总体概述2.1 工程 概况2
9、.1.1 建筑概况建筑名称：东莞市石龙城市花园（二期）建筑地点：东莞市石龙镇黄洲建设单位：东莞市龙城房地产开发有限公司建筑层数：商住楼 30 层 7 栋（主楼 29 层；裙搂 1 层、地下室 1 层）及配套楼 2层 2 栋地下室建筑面积：一区 10340.1、二区 4000、三区 7716m2、四区 7270.8m2耐火等级：一级（地下一级）地下防水等级：二级地下室墙身防水做法：20 厚 1：2 水泥砂浆粉内墙面（掺 3%防水粉） ；钢筋混凝土结构自防水（抗渗等级 S8） ；20 厚 1：2 水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；2 厚聚合物水泥基防水涂料；30 厚聚本乙烯泡沫塑料板，用氯醋酸乙烯胶
10、剂点粘保护层。地下室底板防水做法：20 厚 1：2 水泥砂浆粉内墙面（掺 3%防水粉） ；钢筋混凝土结构自防水（抗渗等级 S8） ；20 厚 1：2.5 水泥砂浆层和 40 厚细石混凝土保护；2厚聚合物水泥基防水涂料；20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平；150 厚 C15 混凝土垫层。结构类型：框架剪力墙结构使用耐久年限：50100 年场地拟建的建筑物安全等级：二级抗震设防烈度：六度建筑底层室内地面标高0.000 相当于绝对标高2.1.2 结构概况本工程按六度丙类抗震设防，场地类别为：类，本工程基础为预应力管桩基础，基础设计等级乙级。钢筋砼框架结构（N、M、K、L ）和框架剪力墙结构（H、G、
11、J、C、E、F、D） 。结构设计使用年限为 50 年。CNEC深圳华泰东莞市石龙城市花园二期地下室施工组织设计 - 6 -本工程抗浮设计水位标高为0.600（相对标高） ，相当于绝对标高 5.35设计荷载取值：1、楼面活荷载 首层（地下室顶板）施工活荷载及堆载：10.0kN/；商铺：3.5kN/；楼梯：3.5 kN/ ；卫生间：2.0 kN/ ；汽车通道：20kN/（对板） ，16 kN/（对框架）2、部分恒载取值：屋顶花园覆土厚度 h0.8m：15kN/，h0.4m：7.5kN/，h0.3m：5.5kN/钢筋混凝土：钢筋：采用热轧钢筋 HPB235、HRB335、HRB400纵向受拉钢筋最小
12、搭接长度：L1E=LaE纵向钢筋打接接头面积百分率 25% 50% 100% 1.2 1.4 1.6注：任何情况下，受拉钢筋搭接长度不得小于 300。水泥强度等级42.5R，最大水灰比不得大于 0.5，水泥用量不得小于 360kg/m3地下室部分混凝土强度等级如下表：一四区 部位楼层标高 垫层 承台 车道 地下室底板 地下室侧壁 地下室顶板基础底板0.000 C15 C30 C30 C30 C30 C30注：.一、三、四区的 KZ1、KZ2 柱和二区 KZ1 柱在标高基础面0。600m 区间混凝土等级为 C30。其它墙、柱为 C45。纵向受力钢筋混凝土保护层最小厚度板、墙、壳 梁 柱环境类别C
13、25C45 C25C45 C25C45一 15 25 30二（a） 20 30 30注：基础中及迎水面的结构构件纵向受力钢筋砼保护层最小厚度不应小于 50CNEC深圳华泰东莞市石龙城市花园二期地下室施工组织设计 - 7 -2.2 施工条件和施工重点2.2.1 现场施工条件本工程位于东莞市石龙镇黄洲，周围环境特征为：南边为石龙交警中队，北边为龙升路，西边为石龙供电局及正龙科技园，拟建场地较开阔，二期工程主要为 7 栋 30层商住楼、两栋商铺及两栋配套楼组成，一层地下室，与一期地下室连通。本工程基础采用预制管桩基础，桩基施工已进入尾声。本工程地下室桩基施工时已根据地质勘察报告做基坑护坡的专项方案并
14、施工完毕。本地下室施工方案为桩基工程完工后即将开工的地下室部分，内容包括承台土方开挖、承台基坑边坡支护（电梯井） 、砖模施工、地下室防水、模板工程、钢筋工程、底板大体积混凝土施工、回填土等。本施工方案是根据业主提供的用地红线界桩、基础平面图纸、二期岩土工程勘察报告等资料设计编写的。本工程场地现自然地坪平均标高为0.30m，现场基坑已大开挖至4.8m。4.8m 以下 15垫层为避免动原土层，采用人工挖掘。在坑底每边留轴线以外 3.5m 的工作面，确保桩基的顺利施工和安全。本工程基坑已按专项方案进行安全围护。2.2.2 工程地质条件场地位于东莞市石龙镇黄洲，该区地貌单元属于三角洲冲积平原，经人工改
15、观，现地面较平坦，场地较开阔。经钻探揭露，拟建场地地基土岩按其成因特征可分为：人工填土层、第四系冲积层及白垩纪基岩。第一层为人工填土层，揭露厚度为 1.50m3.50m 平均厚度为 2.32m。以充填土为主，成灰黄、浅黄色，主要有中粗砂组成，松散。第二层为冲积层，粉质粘土，层厚 0.74.70m，层顶标高 2.183.79m 。平均厚度为 3.13m。以粉质粘土为主，呈褐灰色，湿，可塑为主，夹较多软塑状，含粉细砂，顶部少量为褐色表土。根据地形地貌特征及钻探情况，本场地地下水主要储存于第四系砂层、属潜水类型（局部微承压） ，其富水性及透水性均良好。主要接受大气降水及临近地表水体补CNEC深圳华泰
16、东莞市石龙城市花园二期地下室施工组织设计 - 8 -给，水位受季节影响。勘察期间孔内水位埋深 1.101.70m 。参考一期ZK11、 ZK47、ZK58 孔水质分析资料，地下水对混凝土结构不具弱腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。桩基础完工后的现场察看，除个别地方有积水外，大部分场地表面干燥无水。可以使用挖掘机挖土，根据现场具体情况进行降水。本次工程的土方开挖使用挖掘机开挖，局部配合人工清理开挖。承台基坑开挖深度最深为 1.5m（电梯井承台为 3.4m，先施工） ，开挖土方随时装车运走。2.2.3 施工重点1、主体结构施工：采用钢筋砼框架结构和框剪支墙结构，主体结构的施工为质量控制重点，开工日期以甲
17、方通知为准；保证0.00 以下主体结构施工 80 天完成。2、地下室电梯基坑施工，由于地下室含水比较丰富，电梯基坑开挖比较深，施工时，必须做好排水和基坑支护工作。3、防水工程施工：地下室防水采用聚合物水泥基防水涂料4、高支模设计和施工：本工程首层层高 7.0 米属高支模施工。为保证高支模的施工的安全，对其模板及满堂支架进行严格的计算，确保模板及支撑具有足够的强度和稳定性；详见高支模专项方案。CNEC深圳华泰东莞市石龙城市花园二期地下室施工组织设计 - 9 -第三章 施工准备3.1 施工现场平面布置3.1.1 施工现场平面设施1、围墙：沿用地红线修建施工临时围墙，现围墙已经建好。在场地南侧设置施
18、工主出入口，并在出入口大门处设门卫，保证施工现场的封闭性。围墙外墙面上做我公司和本工程的形象宣传画。在围墙的出入口处挂好施工现场的“五牌一图”。2、在施工现场设生产区、动火加工区，具体布置见施工总平面布置图 ，按消防要求布设消防设备。3.1.2 施工阶段总平面布置图见附图。3.2 临时设施 布置3.2.1 施工生产区场地设施根据工程特征，施工生产区的场地设施分阶段进行设置。1、土方开挖阶段，施工生产区场地设有挖掘机 2 台。2、地下室主体施工阶段：先后设置 5 台塔吊、钢筋加工棚、木工加工场、半品堆放及原材料堆放场地 2 套，安装工程加工棚一个及零星材料库 1 个。其中木工加工、钢筋加工和安装
19、加工棚采用钢管搭架，铁皮瓦盖顶的结构形式，四周不密封，地面 15cm 厚，地面做 C15 砼现场水泥库及零星材料仓库、维修用房用砖砌筑，地面做 C15 细石砼 10cm 厚。在场内交通部分浇注 C15 砼，厚约 15cm。其它需硬化地面浇 C15 砼厚 10cm。3.2.2 办公区场地设施办公区是显示施工单位工作作风的窗口,办公区设在甲方指定地点。办公室拟设 2层办公楼，面积约 300，设会议室一间（兼做娱乐室） ，办公室采用雅致活动板房，办公室及会议室内地面贴 600600 耐磨地砖，顶棚轻钢龙骨石膏板吊顶，四周进行绿化，在办公室前廊排放花盆绿化，没有绿化场地部分根据需要用砼进行地面硬化。C
20、NEC深圳华泰东莞市石龙城市花园二期地下室施工组织设计 - 10 -3.2.3 生活区设施生活区设置在甲方指定位置，1200左右，采用雅致活动板房，均建为两层；另设有食堂、浴厕等配套设施。另外我公司将根据工程进度情况和人员多少决定是否增加搭设生活区。3.2.4 施工现场和生活区排水设施1、施工生产污水经建筑物四周环形排水沟流沉淀池沉淀后排入市政管网，搅拌站旁修设沉淀池。2、生活污水、生活污水流经化粪池后再排市政污水管道。3.3 施工用水3.3.1 施工临时用水量计算施工用水主要包括有生产用水、施工机械用水、施工现场生活用水，临时建筑（生活区）的生活用水，消防用水等。1、施工用水量计算1）本工程采用自拌砼，工程用水主要用于模板湿润砼养护、砌体、搅拌站等用水。考虑主体施工阶段后期插入装修时施工用水量最大，此时施工用水量按下式计算：q1=Q1N1K1/83600式中q1施工工程用水量（LS）Q1每班计划完成的工程量N1施工用水定额K1未预料的施工用水系数（1.051.15） ，取 K1=1.1取 Q1a（养护水） =300m3， N1a =300L/ m3Q1b（模板湿润）=1000 ，N1b=10L/ Q1c（砌体） =400 m3，N1c=150L/ m 3Q1d（抹灰）=1000，N1d=30L/K2现场用水不均衡系数，取 K1=1.5
