1、福州香格里拉酒店供应及机电系统工程江苏省工业设备安装公司 第 1 页 共 164 页目 录工程概况 .3质量目标 .8编制依据 .11设计深化管理 .16合同管理 .23工艺管理 .25物资管理 .27检验和试验 .33不合格品控制及纠正、预防措施 .47服务与培训 .49文件资料管理 .62保证工程工期措施 .64风、雨季施工措施 .66文明施工管理 .6712.1 现场平面布置 .6712.2 安全生产、消防、保卫管理 .6912.3 施工环境标准化管理 .84与土建总包的工作划分及配合 .86施工方案编制审批程序 .88专业施工方案 .90设备安装施工方案 .90空调系统施工方案 .93
2、蒸汽系统施工方案 .98给排水（空调水管）施工方案 .102动力系统（强电）施工方案 .115照明系统（强电）施工方案 .122楼宇自控系统（弱电）施工方案 .124消防报警系统施工方案 .129消防喷洒系统施工方案 .135福州香格里拉酒店供应及机电系统工程江苏省工业设备安装公司 第 2 页 共 164 页焊接过程施工方案 .142保温工程施工方案 .144机电工程系统调试方案 .155福州香格里拉酒店供应及机电系统工程JSI 工程概况（）江苏省工业设备安装公司 第 3 页 共 164 页工程概况福州香格里拉酒店供应及机电系统工程位于福州市新权南路，属新建工程项目。业主（建设单位）：福州香格
3、里拉酒店有限公司工程总承包单位：与业主签订总承包福州香格里拉酒店供应及机电系统工程的承包单位监理公司：与业主签订监理福州香格里拉酒店供应及机电系统工程的监理单位建筑师（设计单位）：Kanko Kikaku Sekkeisha 和厦门中建东北设计院结构工程师：厦门中建东北设计院机电设备工程师：迈进机电工程顾问有限公司估算师：务腾（香港）有限公司福州香格里拉酒店供应及机电系统工程由地下室及地面 26 层建筑组成。供应机电及安装系统工程由空调部分，包括制冷主机、控制系统、动力系统、燃油系统、楼宇自动控制；电气部分，包括高压系统、发电机等；消防部分；给排水部分，包括煤气及游泳池系统；弱电部分的组成，工
4、作内容包括供应、安装、调试及保养。业主给定的工程总工期为总包单位进驻现场开始施工起，即 2002 年 12 月 1 日开工起515 个公历天内完成全部机电设备安装工程，并交付使用。整个工程分为 5 个阶段分期交工，具体交工期要求如下：酒店第一部分：由开工起在 404 个公历天内交付使用。该部分主要包括：B1 全部后勤、行政区域，包括但不限于1、行政部2、人事部3、采购部、收货部4、工程部5、管家部6、培训部7、诊所8、更衣室福州香格里拉酒店供应及机电系统工程JSI 工程概况（）江苏省工业设备安装公司 第 4 页 共 164 页9、理发室10、垃圾站11、卸货平台12、库房13、公共走道14、配
5、餐间15、服务电梯 2 部L1 全部后勤、行政区域、包括但不限于1、前台办公2、电话交换器3、电话总机4、电话机房进线室5、职工餐厅6、职工餐厅7、F&B 库房8、保安办公室9、消防中心10、后勤走道11、后勤楼梯12、开闭所13、变配电室14、发电机房15、值班室16、电气系统酒店第二部分：由开工起在 435 个公历天内交付使用。该部分主要包括：B1 设备系统及机房1、消防水池2、消防泵3、锅炉系统福州香格里拉酒店供应及机电系统工程JSI 工程概况（）江苏省工业设备安装公司 第 5 页 共 164 页4、通风系统5、洗衣部6、排水系统、化粪池L11、咖啡厅厨房2、主厨房L21、中餐厅厨房2、
6、热交换站3、全部后勤、行政区域L31、全部后勤、行政区域酒店第三部分：由开工起在 464 个公历天内交付使用。该部分主要包括：1、给水系统2、空调机房3、空调主机系统4、全部电梯、扶梯5、L1L2，全部精装修功能部位6、L10L14 层全部客房7、L4 声光控制室8、L4 全部后勤、行政区域酒店第四部分：由开工起在 495 个公历天内交付使用。该部分主要包括：1、L3 宴会厅、宴会前厅、多功能厅、商务中心2、L15L21 全部客房3、原形商场一、二层4、室外排水和道路工程酒店第五部分：由开工起在 515 个公历天内交付使用。该部分主要包括：所有未包括在第一至第四部分的全部后勤、行政区域和全部精
7、装修工程、全部室外工程和环境工程。福州香格里拉酒店供应及机电系统工程JSI 工程概况（）江苏省工业设备安装公司 第 6 页 共 164 页各主要安装系统如下：1. 空调部分，包括制冷主机、控制系统、动力系统、燃油系统、楼宇自动控制1) 主要设备：3 台 500 冷吨离心式冷冻机、4 台冷冻水泵、3 台 690 冷吨冷却塔、4 台冷却水泵。2) 客房楼层空调系统：主要有盘管风机、新风机、排风机、风管及两管制空调水系统、排凝系统组成。3) 裙楼层空调系统：主要有空调风机组、盘管风机、新风机、排风机、风管及两管制空调水系统、排凝系统组成。4) 排烟系统5) 蒸汽系统：3 台 2t/h、压力 1.0M
8、Pa 全自动蒸汽锅炉，热交换器，锅炉水处理系统等组成。6) 燃油系统：2 台地下油罐及相应的输油系统组成。7) 各空调单元采用冷暖电动二通阀、恒温调节器、三速及冷暖选择设备等控制系统组成。8) 电气装置：10kv 变配电室，电压动力系统等。2. 电气部分，包括高压系统、发电机等1) 高压系统：2 台 10/0.4kv 变压器，高压隔离开关、变配电控制柜等。2) 低压配电系统：由控制柜、母线、电缆、照明、用电器具等组成。3) 备用发电系统：2 台 BS800 柴油发电机组及其附属设施。4) 防雷、接地系统：分为电气接地、防雷接地、电话接地、弱电接地、电脑接地系统。3. 消防部分1) 自动喷淋系统
9、：含喷淋管道，喷头，喷淋水泵及与市消防系统连接口（指外管和水泵接合器）等。2) 室内、室外消火栓消防系统：消防管网、消防箱、室外水泵接合器，手提灭火系统。3) 智能火灾报警系统：报警控制柜、总线系统、编码报警器、编码探测器。4) 气体灭火系统：七氟丙烷灭火系统。5) 防火隔断：防火卷帘门。福州香格里拉酒店供应及机电系统工程JSI 工程概况（）江苏省工业设备安装公司 第 7 页 共 164 页6) 消防系统控制：将以上各系统连锁的控制系统。4. 给排水部分，包括煤气及游泳池系统1) 生活给水系统：水泵、管道、水处理系统。2) 热水系统：热交换器、水泵、管道。3) 雨水系统：管道、雨水收集系统。4
10、) 排水系统：污水泵、管道、卫生器具。5) 燃气系统：管道、燃气设备。6) 游泳池：水泵、管道、水处理系统。5. 弱电部分1) 空调系统：DDC 控制系统、记录和调节系统。2) 供电装置及公共照明：证明控制、记录。3) 给排水控制：给水和排水系统监察、记录、控制。4) 蒸汽系统：蒸汽系统监察、记录。根据标书的要求，本期工程为机电总承包（机电供应及安装）工程，包括以上全部系统的安装，并包含全部设备、材料的供应和设计深化，并负责投运，实际为交钥匙工程。本施工方法说明书亦按标书的要求进行编制。若业主确定由我司承包，则在合同签订后的 20日内，完成与土建总包单位的协调，并提供最终的施工方法说明书，报业
11、主、监理和总包单位审批，我们将按批准的施工方法说明书组织工程施工。福州香格里拉酒店供应及机电系统工程JSI 质量目标（）江苏省工业设备安装公司 第 8 页 共 164 页质量目标按照标书的要求，本工程质量应按国家和福州市现行的质量评定标准和设计、施工验收规范执行，达到优良水平。1、质量目标我公司的质量方针为：企业管理的一切工作，都从保证工程质量出发，面向市场的所有服务，均以满足顾客需要为准。我公司的质量目标为：坚持履约守信，年度合同履约率达 100%；工程质量符合国家验收标准。年度单位竣工一次交验合格率 100%，国家和省、市重点工程优良品率 100%；服务质量达到国内一流水平，赢得国内外顾客
12、的充分信赖。依照上述要求，本工程项目的质量目标定为优良工程。本工程项目依照优良工程的要求编制质量目标。具体划分如下：本工程项目划为 1 个安装单位工程，单位工程含有通风与空调工程、建筑采暖卫生与煤气工程、消防工程、建筑电气安装（强电）和弱电五个分部工程，每个分部工程均含有相应的各分项工程。按优质工程的要求，单位工程均为优良，每个分部工程均为优良，其中分项工程的优良率不低于 60%，在分项工程中保证项目全部合格，基本项目全部合格，允许偏差项目的一次合格率不低于 90%，其中主要分部、分项工程的质量必须达到优良。具体情况请参见建设项目质量目标计划表2、安全管理目标2.1 六项重大事故为零重大设备、
13、重大火灾、重大爆炸、重大生产、重大交通、重大人身伤亡事故为零。2.2 轻伤事故率低于 4福州香格里拉酒店供应及机电系统工程JSI 质量目标（）江苏省工业设备安装公司 第 9 页 共 164 页建设项目质量目标计划表单位工程 等级 分部工程 等级 分项工程 等级 备注金属风管制作 合格风管部件制作 合格风管及部件安装 优空气处理室制作及安装优消声器制作及安装 合格除尘器制作及安装 优通风机安装 优制冷管道安装 优防腐与油漆 合格风管及设备保温 优制冷管道保温 优通风与空调工程优系统调试 优给排水管道安装 优给排水管道附件及卫生器具给水配件安装优给水附属设备安装 优排水管道安装 合格卫生器具安装 优锅炉安装 合格锅炉附属设备安装 优建筑采暖卫生与煤气工程优锅炉附件安装 合格设备 优管道 优防腐 合格福州香格里拉酒店优消防工程 优绝热 优福州香格里拉酒店供应及机电系统工程JSI 质量目标（）江苏省工业设备安装公司 第 10 页 共 164 页电缆线路 优配电及管内穿线 合格硬母线安装 合格电力变压器安装 优高压开关安装 优成套配电柜（盘）及动力开关柜安装优低压电器安装 优电机的电气检查和接线优电器照明器具及配电箱（盘）安装优避雷针（网）及接地装置安装优建筑电气安装（强电）优电气系统调试 优设备 优线槽 优缆线 合格弱电 优调试 优
