1、 -1-通风空调施工组织设计一、 工程概况1.1 概述北京科技会展中心三期工程位于海淀区白颐路与西三环交接处，占地面积9000 平方米，安装建筑面积为 67373 平方米，其中地下二层三层为车库，地下一层为餐饮及设备用房，地上三层裙房为展示及会议用房，裙房建筑面积为 41273 平方米，裙房上部为两个塔楼暨公寓与写字楼，公寓部分建筑总高度为 65 米，建筑面积为 11100 平方米，写字楼部分建筑总高度为 82 米，建筑面积为 15000 平方米，地下三层为部分人防。由香港马海（建筑顾问）有限公司九源建筑设计有限公司设计。该楼设三台燃气直燃机，单台制冷量为 630RT(2215Kw),制热量为
2、1853Kw，冷媒参数为 712，热媒参数为 6055.8。冷冻水泵冷却水泵冷却塔均各为三台。水系统采用双管制，即冬夏共用同一管道系统，冷却水温度为 3237 。冷冻机房置于地下一层，冷却塔置于公寓屋顶。空调水系统分为三个支路，即裙房、公寓、办公各一支路。本工程空调建筑面积 48425 平方米，总冷负荷 6424 千瓦，总热负荷 5460千瓦。单位建筑面积冷热指标 95w/m2，单位空调面积冷热指标 132w/ m2。1.2 通风空调系统设计和内容本工程通风空调系统分以下三部分介绍.1.2.1 空调系统1.2.1.1系统划分及空调方式：本建筑地下一层大餐厅设一套双风机全空气低速空调系统。本建筑
3、地下一层贵宾休息等设一套双风机全空气低速空调系统。并设变风量末-2-端。本建筑地下一层西餐厅设一套双风机全空气低速空调系统。并设变风量末端。本建筑地下一层大厅设一套双风机全空气低速空调系统。本建筑地下一层小餐厅设一套双风机全空气低速空调系统。并设变风量末端。本建筑地下一层中餐厅设一套双风机全空气低速空调系统。本建筑首层展示大厅设一套双风机全空气低速空调系统。本建筑首层小展示大厅及大厅设二套双风机全空气低速空调系统。本建筑二层展示大厅设一套双风机全空气低速空调系统。本建筑二层小展示厅及大厅设二套双风机全空气低速空调系统。本建筑三层会议大厅设一套双风机全空气低速空调系统。本建筑三层小会议室咖啡厅及
4、大厅设二套双风机全空气低速空调系统，并配有变风量末端。本建筑四层十九层写字楼为风机盘管加新风空调方式。本建筑四层十五层公寓楼为风机盘管加新风空调方式。本建筑三层贵宾休息同声传译为风机盘管加新风空调方式。本建筑十六层游泳池设一套双风机全空气低速空调系统。游泳池地面设地板辅射采暖。本建筑首层工商银行采用热泵式 VRV 分体空调，电暖气备用采暖。电梯机房及消防控制中心为分体空调。1.2.1.2空调气流组织形式：三层大会议厅采取圆形喷口上送，百叶风口下回方式，百叶回风口安装在大会议厅侧墙底部。首层中庭采取双层百叶侧送，吊顶百叶风口上回方式（吊顶回风） 。百叶回风口安装在吊顶上。地下一层采取方形散流器上
5、送，百叶风口上回方式（有回风管） 。百叶回风口-3-安装在吊顶上。其它各层采取方形散流器上送，吊顶百叶风口上回方式（吊顶回风） 。百叶风口安装在吊顶上。1.2.2 通风系统本建筑地下三层汽车库设排烟兼排风系统 4 套,并设有补风系统 4 套。本建筑地下二层汽车库设排烟兼排风系统 4 套，并设有补风系统 4 套。本建筑地下二层水泵房设排烟兼排风系统及补风系统各一套。本建筑地下二层换热站设排烟兼排风系统及补风系统各一套。本建筑地下二层水泵房设排烟兼排风系统及补风系统各一套。本建筑地下一层冷冻机房设排风系统 1 套，并设有补风系统 1 套。本建筑地下一层锅炉房设排风系统 1 套，并设有补风系统 1
6、套。本建筑地下一层变配电室设排风系统 1 套，并设有补风系统 1 套。本建筑地下一层发电机房设排风系统 1 套，并设有补风系统 1 套， 。本建筑地下一层厨房设排风系统 6 套，并设有新风系统 6 套。本建筑所有卫生间均设排气扇，由竖井排至室外，公寓及写字楼卫生间并各设集中排气风机。裙房卫生间设屋顶风机集中排气。1.2.3 防排烟系统：1.2.3.1防烟本建筑 2楼梯间设正压送风系统一套， 2 号核心筒合用前室设正压送风系统一套，风机置于公寓夹层。本建筑 1楼梯间（两个楼梯）设正压送风系统两套， 1 号楼梯间前室设正压送风系统两套，风机置于写字楼楼顶。本建筑 1核心筒消防电梯前室设正压送风系统
7、一套。风机置于写字楼楼顶。本建筑 4楼梯间设正压送风系统一套；4 号核心筒合用前室设正压送风系统一套。风机置于裙房屋顶。-4-本建筑 3楼梯间设正压送风系统一套。风机置于三层屋顶。本建筑 7楼梯间设正压送风系统一套；7 号楼梯间合用前室设正压送风系统一套。风机置于公寓屋顶。本建筑 5楼梯间设正压送风系统一套；5 号楼梯间前室设正压送风系统一套。风机置于裙房屋顶。本建筑 6楼梯间设正压送风系统一套，风机置于窗井内。1.2.3.2排烟本建筑地下二层三层汽车库泵房换热站库房等均采用排风兼排烟方式。本建筑地下一层厨房采用排气兼烟方式。本建筑地下一层规贵宾休息西餐厅小餐厅及中餐配餐四个双风机全空气空调系
8、统兼有补风功能，另设四套排烟系统。本建筑地下一层大餐厅库房首层展示二层展示及三层大会议厅库房共用一个排烟系统,风机置于裙房屋顶。本建筑中庭共设三个排烟系统，风机置于裙房屋顶。本建筑写字楼走廊设二个排烟系统，风机置于写字楼顶层设备间。本建筑公寓走廊设一个排烟系统，风机置于公寓游泳池设备层。本建筑地下三层为部分六级人防。平时为汽车库，战时为物资库，该人防设两套进排风系统。该两套通风系统平时及战时通风换气，火灾时排烟。PY系统排烟口采用常闭板式烟口。1.3 自动控制系统1.3.1 自控范围：本建筑设 BAS 系统一套，纳入该系统的项目有：冷水机组，冷水及冷却水泵，冷却塔，空调机组，新风机组，进排风机
9、，蒸汽锅炉，补给水泵及换热器。1.3.2 水系统：本工程水系统采用变频控制变水流量系统，冷水泵、冷却水泵各配一台变频控-5-制柜，启动时逐一变频启动，频率正常后切入正规供电。当冷负荷低于一台冷水机组制冷能力时，将降频运行冷水及冷却水泵，保证水温稳定，当冷负荷大于一台冷机制冷能力而小于三台冷机制冷能力时，可满负荷运行一台或两台机组，一台冷水及冷却水泵变频运行。也可同时均为变频运行。各设备启动顺序：冷水冷却水泵冷却塔至冷水机组，停机时相反。1.3.3 空调及新风机组：全空气系统以室温控制送风量，以 CO2浓度控制新风量，冬夏季水阀均与风机联锁，但冬季水阀当风机停止运行时，应保持 5开度。双风机系统
10、回风阀新风阀排风阀的不同开度控制新回风比，过度季全新风运行。电动调节水阀受回水温度控制，以保持冬夏季均达到定水温差。写字楼新风系统以送风温度控制电动水阀开度，以 CO2浓度控制新风量，冬夏季水阀均与风机联锁，但冬季水阀当风机停止运行时，应保持 5开度。每套公寓新风入口均设有一个电动风阀与入户节能钥匙联锁。1.3.4 风机盘管控制采用 YH衡温控制器控制室温，停机时联动电磁水阀关断。1.4 防排烟系统控制要求1.4.1 防烟楼梯间正压送风系统控制防烟楼梯间排烟口为常开百叶风口，火灾发生后由消防控制中心控制开启加压风机加压送风，灭火后由消防控制中心控制关闭风机。1.4.2 前室及合用前室正压送风系
11、统控制消防电梯前室防烟楼梯间前室及合用前室排烟口为常闭板式风口，火灾发生后由消防控制中心控制开启加压风机并打开火灾发生层及其上下两层加压送风口加压送风，灭火后由消防控制中心控制关闭风机。1.4.3 排风兼排烟系统控制平时排风由 BAS 控制，火灾时切入消防中心控制，火灾发生时风机启动排烟，-6-烟温达 280 度排烟防火阀自动关闭，并联锁空调机排烟风机停机，返回信号至消防中心。1.4.4 空调兼排烟系统控制平时空调由 BAS 控制，火灾时切入消防中心控制，火灾发生时关断回风阀，打开新风阀排风阀，启动空调机排烟风机运行补风排烟，烟温达 280 度时排烟防火阀自动关闭，并联锁空调机排烟风机停机，返
12、回信号至消防中心。1.4.5 PY排烟系统控制担负一个防烟分区的 PY排烟系统的排烟口为常开百叶风口，火灾发生时消防中心控制启动风机排烟，烟温达 280 度时排烟防火阀自动关闭并联锁风机停机。担负两个或两个以上防烟分区的 PY排烟系统的排烟口为常闭板式排烟口，火灾发生时由消防控制中心控制启动风机并打开火灾区板式排烟口排烟，当烟温达 280 度排烟防火阀自动关闭，并联锁风机停机，返回信号至消防中心。首层二层展示厅三层大会议厅每个防火分区均分成三个防烟分区。分隔防烟分区的挡烟垂壁做至吊顶，要求建筑吊顶采取花格防火吊顶。1.4.6 气体灭火类房间消防排烟控制地下一层变配电冷冻机房锅炉房为气体灭火房间
13、，火灾发生时应关断通风系统所有风阀及门窗洞口，消防中心实施气体灭火，灭火后打开进排风阀并开启风机排气。附：主要材料设备工程量一览表（见下页）-7-主要设备材料工程量一览表序号 名称 单位 数量 备注 冷水机组 台 远大 变风量末端 台 24 冷水泵 台 美国 冷却水泵 台 美国 不锈钢冷却塔 台 广东 补水泵 台 美国 给水泵 台 美国 过渡季循环泵 台 美国 蒸汽锅炉 台 德国 软水设备 台 板式换热器 台 北京 轴流风机 台 38 北京当代 斜流风机 台 43 北京当代 空调机组 台 16 上海开利 新风机组 台 36 上海开利 风机盘管 台 1004 上海开利 空气幕 台 9 北京当代
14、风阀 台 480 北京当代 分体壁挂机 台 北京当代 变风量末端 台 24 北京当代 风口 个 3268 变风量末端 台 24 风口 个 3268 镀锌铁皮 m2 18000 蝶阀 个 800 上海中字 截止阀 个 300 上海中字 止回阀 个 23 上海中字 安全阀 个 2 上海中字 平衡阀 个 138 上海中字 电动调节阀 个 106 上海中字-8-二、 施工组织布署2.1 施工部署原则2.1.1 集中力量保重点部分，各专业工种搞好协调配合。2.1.2 组织好分部位施工。分部位组织施工，综合安排，确保安装进度。2.1.3 组织配合施工，穿插作业，保重点部位。该工程结构阶段主要配合土建做好预
15、留、预埋的工作。在采用预应力楼板的层次,预埋相当重要, 与结构专业复核预埋件尺寸尤其重要。另外在设备安装期间应配合施工，协调各工种流水作业，以达到土建、安装及内部各工种之间互创施工条件，保证工程总体进度。2.1.4 推行先进的施工机具，提高施工效率。2.1.5 安装施工中用的脚手架采用移动式，减少大面积搭设，垂直吊装，尽量采用机械吊装，机械开孔，以提高机械化作业水平。2.2 工程管理目标配合总包方争创北京市优质工程，力争获国家“鲁班奖” 。竣工验收一次合格率 100%，分项工程优良率 85%，超差点控制在 8%。本工程执行国家现行有关安装工程施工验收规范以及北京市的有关规定组织施工。严格按照国
16、家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088）和有关标准进行质量评定。根据公司质量手册及相关程序文件规定，做好工程质量管理。2.3 管理组织机构 科技会展中心是一个规模大、高水平及智能化现代化的项目，在机电设备系统工程方面，需要建立一套高质量、高效率的工程项目管理体制。我们公司在通风空调系统方面有精湛的专业知识和丰富的施工经验，拥有通风空调工程应具备的生产、安装、调试的成套技术和机械、仪器设备。我公司将指派具有现代管理知识和丰富施工经验的技术和经营人员，组织一支-9-具有强大管理能力和丰富经验的项目管理班子，同时我方还提供本公司最先进、最优化的机具，提供质优价好的设备及材料，以求“
17、人、机、料”的统一。我公司这些专业管理人员及责任师将致力为本工程提供完善的计划、紧密的监督、优质的施工管理，保质保量并及时的向业主提交优质工程。2.4 施工准备2.4.1 设备安装人员要熟悉图纸及有关设备的技术要求，明确设备安装的工期、技术、环保等要求，明确设备订货情况及到现场的时间。2.4.2 根据设备的数量、规格、到场时间，安排好设备进场次序，根据设备的不同安装位置，制定出不同的设备运输路线，根据各种设备的不同安装方法和吊装方法，制定出切实可行的设备安装施工方案。2.4.3 根据图纸，检查设备的位置、基础的技术参数，是否符合设备安装的要求，其它与设备配套的专业施工，是否符合设备安装的要求。
18、2.4.4 会同有关人员，进行设备安装的运输路线清理，确保设备在进行运输工作时，没有其它方面的干扰，保证施工安全。2.5 施工配合2.5.1 安装与土建的配合2.5.1.1 预留、预埋的配合2.5.1.2 机房配合施工空调机房的交付安装条件：土建湿作业及内粉刷作业完工，门窗安装完工后方可进入。2.5.1.3设备基础及留孔的配合设备基础应尽早浇筑，设备安装时强度应达到 70%以上，基础位置尺寸和留孔由土建检查，安装复查，并办理交接手续。2.5.1.4 成品保护的配合安装施工不得随意剔洞，安装施工应注意对墙面吊顶的保护。-10-土建及其它施工人员不得随意损坏已安装好的管路、阀门、风机盘管以及空调机
19、组。2.5.2 安装与业主、监理单位配合2.5.2.1 由业主供应的设备和材料及业主确定厂家的产品。由业主按施工单位的进度计划及时提供。其到货计划时间表，待施工图纸出齐后，由施工单位提出。2.5.2.2 图纸资料由业主按规定的数量及时提供。安装与设计的有关事宜，亦由业主协调。2.5.2.3 业主和监理部门在施工过程中，对安装质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、试压、试车应请业主、监理公司参加和验收。2.5.2.4 业主按施工进度及时解决工程进度款和设备订货款。2.5.3 通风空调与其它安装专业的配合各工种施工应严格按设计图纸的标高进行安装。原则是小管道让大管道，有压管道让无压管道，先上后下的原则进行安装。2.5.3.1 设备安装与隔热保温施工按施工作业分段、分系统，管道安装完后，应及时进行水压试压，安装隐检合格后方可保温施工。2.5.3.2 设备安装与管道、电气的配合设备到货后，应尽快就位，为管道配管和电气接线创造条件。2.5.3.3 设备试运转及空调调试的配合设备试运转应由电工先将电机单机试运转合格后，再运转设备。设备试运转应按合同要求进行。安装各专业、监理、厂家组成调试小组，进行试车调试，到时应编制调试方案。 2.6 工程进度计划详细的工程进度计划在业主规定的时间内呈送业主审定。在编制工程项目进度
